VBMA ước tính khoảng gần 80.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn trong quý cuối năm, trong đó phần lớn là trái phiếu bất động sản với hơn 35.000 tỷ đồng, tương đương 44%.
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực kể từ ngày 1/8 với quy định chặt chẽ về năng lực chủ đầu tư các dự án bất động sản, trong đó, tổng dư nợ vay của chủ đầu tư dự án bất động sản không được vượt quá 5,67 lần vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp.
Trong phần còn lại của năm 2024, ước tính sẽ có khoảng 79.858 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó phần lớn là trái phiếu bất động sản với 35.137 tỷ đồng, tương đương 44%.
Kế hoạch ban đầu của Hưng Thịnh Land là sẽ mua lại trước hạn hơn 1.368 tỷ đồng tiền gốc của 5 lô trái phiếu vào ngày 27/9/2024.
CTCP BVB lại một lần nữa xin gia hạn thanh toán gốc trái phiếu BVBCH2123001 tới ngày 31/3/2025.
Theo số liệu từ các đơn vị nghiên cứu về ngành bất động sản và thị trường trái phiếu doanh nghiệp, trong vòng 12 tháng tới, ước tính có khoảng 18% trong số 245 nghìn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn có nguy cơ chậm trả nợ gốc.
Trong báo cáo mới đây của VIS Ratings về ngành bất động sản và thị trường trái phiếu doanh nghiệp cho biết trong vòng 12 tháng tới, ước tính có khoảng 18% trong số 245 nghìn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn có nguy cơ chậm trả nợ gốc. Trong số đó, 76% giá trị trái phiếu có rủi ro cao thuộc các công ty trong nhóm ngành Bất động sản và xây dựng.
Kết quả kinh doanh tích cực của nhiều doanh nghiệp địa ốc là minh chứng cho thấy những tên tuổi có tiềm lực mạnh, nền tảng kinh doanh tốt vẫn có khả năng trả nợ gốc/lãi trái phiếu đúng hạn, hoặc thậm chí có thể tiếp tục huy động vốn qua kênh này để mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh.
Dù còn tận gần 1 năm nữa mới tới kỳ hạn tất toán trái phiếu, Địa ốc Phú Long đã chi 600 tỷ đồng để đưa dư nợ của 2 lô trái phiếu về 0.
Thông tin từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Saigon Glory (Saigon Glory) chi tiền mua lại một phần của ba lô trái phiếu trong ngày 18/9.
Áp lực đáo hạn trái phiếu từ nay đến cuối năm là khá lớn, khoảng hơn 100 nghìn tỷ đồng, chủ yếu từ ngành bất động sản.