Rà soát, làm rõ số vốn 10 tỷ USD cho dự án bất động sản ở Lâm Đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng vừa phát đi Công văn 1956/KHĐT-THQH gửi UBND huyện Bảo Lâm về việc cho ý kiến góp ý đối với ý tưởng quy hoạch dự án khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí Cao nguyên Lâm Viên của Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư địa ốc Nova (Công ty Nova).

Cơ quan này cho biết vừa nhận được văn bản số 2311/UBND-TN ngày 24/8/2022 của UBND huyện Bảo Lâm lấy ý kiến về ý tưởng quy hoạch dự án khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí Cao nguyên Lâm Viên của Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư địa ốc Nova.

Dự án hồ Đăk Long Thượng đang đợi triển khai. Ảnh MH.

Sau khi nhận công văn của UBND huyện Bảo Lâm, Sở KH&ĐT Lâm Đồng cho rằng ý tưởng quy hoạch phải đảm bảo phù hợp với nội dung định hướng phát triển của huyện Bảo Lâm tại khung chiến lược quy hoạch tỉnh đã được Ban Thường vụ Tỉnh ủy thông qua; Nghị quyết đại hội Đảng bộ huyện Bảo Lâm; quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Lâm Đồng theo quyết định 1848 ngày 28/12/2018.

Đồng thời, ý tưởng lập dự án phải tận dụng lợi thế của đường cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, lợi thế cảnh quan hồ Tà Đùng, đảm bảo kết nối với các khu vực xung quanh của huyện Bảo Lâm và kết nối với tỉnh Đắk Nông.

Sở KH&ĐT Lâm Đồng cũng yêu cầu UBND huyện Bảo Lâm phải rà soát, thực hiện đảm bảo đầy đủ các nội dung tại thông báo số 178 của UBND tỉnh ban hành ngày 22/7.

Trong đó, phạm vi ranh giới lập quy hoạch cần xác định cụ thể, chi tiết và đảm bảo tính khả thi khi triển khai, tránh tình trạng quy hoạch treo. Ngoài ra, các ý tưởng tiếp nhận cần được chọn lọc, phân tích kỹ lưỡng, đảm bảo phù hợp với các quy định của pháp luật, bám sát điều kiện thực tế, định hướng phát triển của địa phương; có sự đồng thuận cao trong cộng đồng dân cư; không vì lợi ích của nhà tài trợ làm ảnh hưởng đến lợi ích cộng đồng, của xã hội cũng như tính minh bạch trong quá trình triển khai lập đồ án quy hoạch.

Theo đề xuất của doanh nghiệp, dự án trên có mức đầu tư khoảng 10 tỷ USD.

Tuy nhiên, Sở KH&ĐT Lâm Đồng đề nghị UBND huyện Bảo Lâm làm rõ số vốn dự kiến 10 tỷ USD, bởi trong ý tưởng lập quy hoạch của nhà đầu tư chưa làm rõ các nguồn vốn và phân kỳ đầu tư.

“Để đảm bảo tính khả thi, đề nghị bổ sung phân loại nguồn vốn (ngân sách, xã hội hóa...) phân kỳ theo từng giai đoạn 5 năm đối với từng dự án”, văn bản của Sở KH&ĐT Lâm Đồng nêu.

Ngày 22/2, Công ty Nova có văn bản đề xuất nghiên cứu, lập ý tưởng quy hoạch và báo cáo đề xuất đầu tư dự án hồ Đăk Long Thượng với quy mô khoảng 30.000 ha tại huyện Bảo Lâm.

Theo đó, mục tiêu đầu tư xây dựng khu phức hợp, hoàn chỉnh nhiều loại hình sản phẩm nhà ở, biệt thự du lịch, trung tâm thương mại, công viên cây xanh,… với hạ tầng đồng bộ, đầy đủ tiện ích, góp phần nâng cao đời sống của người dân trong khu vực và phát triển kinh tế xã hội địa phương.

Ngoài ra, Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng đề nghị UBND huyện Bảo Lâm quan tâm, rà soát thông tin các dự án ngoài ngân sách trên địa bàn để cập nhật vào Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, gửi về Sở Kế hoạch và Đầu tư trước ngày 15/9/2022 để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh.