Resort không phép ngang nhiên hoạt động

Chủ tịch UBND TP Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Dịch vụ - Thương mại - Xây dựng Hà Tiên Xưa (Công ty Hà Tiên Xưa) do ông Trần Văn Dũng làm giám đốc, số tiền 30 triệu đồng vì kinh doanh khách sạn nhưng không có giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh trật tự và phòng cháy chữa cháy.

Tranh chấp dằng dai

Khu resort, khách sạn Hà Tiên Xưa được xây dựng trên diện tích 12.000 m2, gồm 42 phòng khách sạn, 42 căn resort và 1 trung tâm tiệc cưới tọa lạc tại số 79 Nguyễn Phúc Chu, khu phố 1, phường Pháo Đài, TP Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang.

Tiền thân của khu resort, khách sạn Hà Tiên Xưa là khách sạn Sammy và nhà hàng Hà Tiên Xưa. Do kinh doanh không hiệu quả nên ông Trần Văn Dũng cho ông Phù Vang, Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Nguồn nước vô tận Aquaki (Công ty Aquaki) thuê khai thác.

Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất giữa ông Trần Văn Dũng và ông Phù Vang ký kết có hiệu lực từ ngày 17-7-2020, có giá trị trong thời hạn 10 năm.

Quá trình khai thác, ông Phù Vang và các cổ đông đã bỏ ra hơn 20 tỉ đồng đầu tư nâng cấp, cải tạo lại khu khách sạn, resort và đăng ký kinh doanh với thương hiệu Aquaki Resort & Spa.

Theo đơn tố giác của ông Phù Vang, vào lúc 8 giờ ngày 15-9-2022, ông Dũng dẫn theo nhóm người xăm trổ và đội bảo vệ do ông Dũng thuê tự ý xâm nhập, dùng kìm cộng lực cắt khóa cửa vào sảnh khách sạn Aquaki Resort & Spa, phá bỏ ổ khóa các tủ lưu trữ hồ sơ quan trọng và tự ý chiếm đoạt, thu giữ toàn bộ chìa khóa của khách sạn và khu resort. Sau đó, ông Dũng thay khóa mới toàn bộ cửa ra vào và cửa cuốn của khách sạn, kiểm soát lối ra vào, đuổi tất cả cán bộ, nhân viên ra khỏi nhà hàng, khách sạn Aquaki Resort & Spa.

"Từ tháng 10-2022 đến nay, ông Dũng đã tự ý phá bỏ bảng hiệu Aquaki Resort & Spa, thay bằng bảng hiệu Hà Tiên Xưa, đồng thời phá hủy nhiều công trình, vật kiến trúc mà chúng tôi đã đầu tư xây dựng để tự mở rộng khai thác trái phép trong khi tôi chưa hề vi phạm điều khoản nào trong hợp đồng kinh tế với ông Dũng" - ông Phù Vang trình bày.

Đến thời điểm này, khách sạn, resort Hà Tiên Xưa vẫn hoạt động bình thường

Cơ quan điều tra vào cuộc

Thụ lý vụ tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất giữa ông Trần Văn Dũng và ông Phù Vang, ngày 28-3, TAND TP Hà Tiên đã ra quyết định về áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời cấm ông Dũng và Công ty Hà Tiên Xưa thay đổi hiện trạng đang tranh chấp và tài sản do Công ty Aquaki đầu tư, sửa chữa, xây dựng trên đất cho thuê. Tuy nhiên, cho đến thời điểm này, ông Dũng vẫn ngang nhiên khai thác, mua bán, kinh doanh; đồng thời cơi nới, xây dựng trái phép trên tài sản đang tranh chấp.

Ngày 31-5, UBND Hà Tiên có văn bản trả lời đơn khiếu nại của ông Phù Vang, khẳng định Công ty Hà Tiên Xưa không có giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh trật tự và phòng cháy chữa cháy theo quy định và ông Dũng có làm bản cam kết ngưng hoạt động đến khi có đầy đủ thủ tục theo quy định.

Cũng theo văn bản trên, giao Công an TP Hà Tiên chỉ đạo các đội nghiệp vụ và Công an phường Pháo Đài theo dõi việc thực hiện cam kết của ông Dũng về việc ngưng hoạt động kinh doanh cho đến khi được cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh trật tự và phòng cháy chữa cháy.

Bất chấp việc cam kết, Công ty Hà Tiên Xưa vẫn tiếp tục kinh doanh nhà hàng, khách sạn khi chưa đủ điều kiện nên ngày 30-6 vừa qua, Chủ tịch UBND TP Hà Tiên đã quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với doanh nghiệp này số tiền 30 triệu đồng, cùng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc ngưng hoạt động.

Trước đó, ngày 30-11-2022, Công an TP Hà Tiên đã có thông báo về việc tiếp nhận đơn tố giác tội phạm của ông Phù Vang - tố cáo ông Trần Văn Dũng có hành vi "Xâm phạm chỗ ở của người khác, chiếm giữ trái phép tài sản, hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản" xảy ra vào ngày 15-9-2022 và 19-9-2022. Tuy nhiên, đã gần 8 tháng qua, Công an TP Hà Tiên vẫn chưa kết luận vụ việc.

Bài và ảnh: Duy Nhân