'Rục rịch' niêm yết trên sàn HoSE, Taseco Land có gì?
Công ty dự kiến sẽ hoàn thành việc niêm yết trong năm 2025 với vốn điều lệ 3.500 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 5.000 tỷ đồng.
Taseco Land là thành viên của Tập đoàn Taseco.
Ngày 20/9 vừa qua, CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) đã được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận đăng ký trở thành công ty đại chúng. Đây là bước tiến mới nhất của doanh nghiệp trong kế hoạch niêm yết cổ phiếu trên HoSE, được thông qua từ ĐHĐCĐ thường niên năm 2022.
Tại thời điểm đó, ban lãnh đạo Taseco Land dự kiến quá trình niêm yết sẽ hoàn tất trong năm 2023. Tuy nhiên, cập nhật mới nhất tại bản cáo bạch, công ty dự kiến sẽ hoàn thành việc niêm yết trong năm 2025 với vốn điều lệ 3.500 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 5.000 tỷ đồng.
Chủ dự án Landmark 55
Taseco Land là đơn vị chủ lực của Taseco Group – tập đoàn đa ngành với các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, dịch vụ phi hàng không và khách sạn, đầu tư tài chính. Trong đó, Taseco Land chủ yếu tập trung vào lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản; tư vấn quản lý đầu tư xây dựng; quản lý, khai thác vận hành bất động sản.
Taseco Land tiền thân là CTCP Đầu tư Bất động sản An Bình, được thành lập năm 2009 với vốn điều lệ ban đầu chỉ 6 tỷ đồng. Dự án đầu tiên của công ty là An Bình Complex (toàn nhà NO2-T1) – tổ hợp chung cư, văn phòng và thương mại dịch vụ nằm ở phía Bắc dự án Đoàn Ngoại giao trên địa bàn phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội.
Sau gần 15 năm hoạt động, Taseco Land đã “bỏ túi” nhiều dự án bất động sản như Tòa nhà NO2-T1, Tòa nhà NO1-T4, Tòa nhà NO3-T6 tại Khu Đoàn Ngoại giao, Hà Nội; Khu nhà ở thấp tầng thuộc Khu đô thị mới Nam An Khánh tại Hoài Đức, Hà Nội; Tòa nhà hỗn hợp thương mại dịch vụ và căn hộ chung cư Alacarte Hạ Long, Quảng Ninh; Khu đô thị kết hợp công viên cây xanh Green Park tại TP Móng Cái, Quảng Ninh...
Khách sạn cao cấp À La Carte Halong Bay của Taseco Land chính thức đi vào vận hành từ tháng 4/2023.
Thời điểm hiện tại, Taseco Land được chú ý với dự án Landmark 55 - tổ hợp khách sạn 55 tầng và tòa tháp văn phòng 37 tầng nằm tại Khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây, Hà Nội; tổng mức đầu tư 4.810 tỷ đồng. Dự án này chuẩn bị được tái khởi công sau thời gian dài bị trì hoãn từ quý 1/2022, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2028. Nếu hoàn thiện, đây sẽ là tòa nhà cao thứ ba tại Hà Nội, sau Keangnam Landmark Tower 72 tầng và Lotte Center Hà Nội 65 tầng.
Taseco Land cũng đang đầu tư và mở rộng các dự án: Tòa nhà hỗn hợp NO1-T6 tại Khu Đoàn Ngoại giao, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội; Nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội; Khu đô thị mới thuộc dự án số 4 KĐT Trung tâm TP Thanh Hóa, khu tái định cư Hải Yến thuộc phường Nguyễn Bình và khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái bốn mùa cao cấp tại thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa; Khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam...
Công ty đặt mục tiêu đến năm 2025 quỹ đất đạt 2.000 ha.
Tổng tài sản gần 8.000 tỷ đồng
Sau 7 lần tăng vốn, vốn điều lệ của Taseco Land đã nâng lên 2.700 tỷ đồng, tương đương 270 triệu cổ phần. Trong đó có 217 cổ đông không phải là cổ đông lớn, sở hữu hơn 70 triệu cổ phần, tương ứng tỷ lệ 26,05%.
Công ty hiện có 12 đơn vị thành viên hoạt động trong các lĩnh vực quản lý, đầu tư, kinh doanh và phát triển bất động sản, như CTCP Đầu tư Bất động sản Phú Mỹ, CTCP Đầu tư Du lịch sinh thái Quốc tế, CTCP Alacarte Hạ Long, CTCP Đầu tư và Xây dựng số 4...
Chủ tịch HĐQT của Taseco Land là ông Phạm Ngọc Thanh. Vị doanh nhân này hiện cũng là Chủ tịch của Taseco Group, Chủ tịch CTCP Dịch vụ Hàng không Taseco, CTCP Đầu tư khai thác Nhà ga quốc tế Đà Nẵng.
Ông Phạm Ngọc Thanh - Chủ tịch Tập đoàn Taseco.
Năm 2022, Taseco Land ghi nhận doanh thu đạt 2.829 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 508 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 370 tỷ đồng. Tổng tài sản của công ty đạt 7.842 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu 3.783 tỷ đồng, tương ứng tăng 22% và 33% so với năm trước; chi trả cổ tức tỷ lệ 12%.
Năm 2023, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 3.418 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 641 tỷ đồng, tương ứng tăng 21% và 26% so với kết quả thực hiện năm 2022; cổ tức dự kiến chia tỷ lệ 15%.
Báo cáo tình hình tài chính định kỳ của Taseco Land trên HNX cho thấy, nửa đầu năm nay, công ty lãi sau thuế 24 tỷ đồng, giảm hơn 50% so với cùng kỳ năm 2022. Tính đến ngày 30/6/2023, tổng nguồn vốn của doanh nghiệp đạt gần 7.900 tỷ đồng, tăng nhẹ so với thời điểm đầu năm nay. Trong đó, nợ phải trả chiếm gần 52%.
