Sai phạm của nguyên Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa tại dự án Mường Thanh Viễn Triều

Ngày 18/1, VKSND tỉnh Khánh Hòa vừa hoàn tất cáo trạng truy tố, chuyển hồ sơ qua tòa cùng cấp để xét xử ông Nguyễn Chiến Thắng (nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa) cùng 8 người khác về tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí".

Những người cùng bị đưa ra xét xử về hành vi trên, gồm các ông: Đào Công Thiên (nguyên Phó Chủ tịch UBND tỉnh); Võ Tấn Thái (nguyên Giám đốc Sở TN&MT), Nguyễn Ngọc Tâm (nguyên PGĐ Sở Tài chính), Vũ Xuân Thiềng (nguyên PGĐ Sở TN&MT), Trần Quang Bửu (nguyên PGĐ Sở Xây dựng), Nguyễn Văn Nhựt (nguyên PGĐ Sở KH&ĐT), Trần Sỹ Quân (nguyên Phó Cục trưởng Cục Thuế tỉnh); Lê Huy Toàn (nguyên Phó Chủ tịch UBND TP Nha Trang).

Ông Nguyễn Chiến Thắng, nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa tại tòa hồi tháng 12/2023.

Phiên tòa dự kiến được đưa ra xét xử vào ngày 23/1. Các bị can trên bị xác định vi phạm tại dự án Oceanus (Mường Thanh Viễn Triều) do Công ty CP Đầu tư Viễn Triều Nha Trang (nay thuộc Công ty cổ phần Tập đoàn Mường Thanh) làm chủ đầu tư ở phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang.

Theo cáo trạng, khu đất rộng hơn 22.300m2 ở Bãi Dương, TP Nha Trang, trước đây vốn thuộc Nhà nghỉ Tỉnh ủy Khánh Hòa. Năm 2012, Công ty CP Đầu tư Thiên Triều ở Hà Nội xin đầu tư dự án khu phức hợp Thiên Triều để xây khách sạn, căn hộ cao cấp trên khu đất trên.

Lúc bấy giờ, Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa nêu, hồ sơ dự án khu phức hợp Thiên Triều chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận đầu tư, song tháng 9/2012, UBND tỉnh Khánh Hòa đã cấp chứng nhận đầu tư lần đầu để công ty này thực hiện dự án tại khu đất ở Bãi Dương.

Hai năm sau, doanh nghiệp này xin chuyển dự án cho Công ty CP Đầu tư Viễn Triều Nha Trang, đổi tên thành khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus.

Vài năm sau, Công ty CP Đầu tư Viễn Triều Nha Trang sáp nhập vào Công ty CP Tập đoàn Mường Thanh. Tập đoàn Mường Thanh đầu tư nơi đây thành khu phức hợp khách sạn, căn hộ cao cấp Mường Thanh Viễn Triều.

Sai phạm gây thất thoát ngân sách nhà nước

Cáo trạng chỉ ra các vi phạm của nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cùng 8 người khác tại dự án Mường Thanh Viễn Triều.

Cụ thể, năm 2011, Thủ tướng đồng ý cho UBND tỉnh Khánh Hòa làm tuyến đường Lý Thái Tổ - N2 tại huyện Cam Lâm, theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao). Khánh Hòa được bố trí quỹ đất phù hợp cho nhà đầu tư để lập dự án kinh doanh, khai thác, thu hồi vốn đầu tư dự án BT theo quy định.

Tuy nhiên, địa phương này không thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng và các quy định pháp luật.

Năm 2012, khi còn đương nhiệm Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa, ông Nguyễn Chiến Thắng đã kết luận giao đất có thu tiền sử dụng đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án khu phức hợp Thiên Triều, dựa trên cơ sở giá đất do các ngành chức năng của tỉnh tham mưu, đề xuất mà không đấu thầu dự án, đấu giá quyền sử dụng đất. Đổi lại, Khánh Hòa dùng quỹ đất để hoàn vốn dự án BT đường Lý Thái Tổ ở huyện Cam Lâm.

Dự án Mường Thanh Viễn Triều (ba tòa nhà cao). Ảnh: X.N.

Trong khi đó, doanh nghiệp khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư không triển khai dự án mà xin chuyển dự án cho Công ty Viễn Triều Nha Trang và được tỉnh chấp thuận vào năm 2014.

UBND tỉnh Khánh Hòa còn thỏa thuận phương án kiến trúc, phê duyệt cho dự án Oceanus xây 47 tầng là không đúng quy hoạch chung xây dựng TP Nha Trang được Thủ tướng phê duyệt, sau đó dự án phải điều chỉnh độ cao còn 40 tầng.

Đồng thời, hội đồng thẩm định giá đất và đơn vị tư vấn sử dụng phương pháp so sánh trực tiếp để xác định giá đất 9,2 triệu đồng/m2 là không đúng. Điều này dẫn tới gây thất thoát ngân sách nhà nước thơìvafohn năm 2015 là hơn 5,6 tỷ đồng; số tiền chênh lệnh tại thời điểm khởi tố vụ án, hồi tháng 1/2022 là trên 356 tỷ đồng.

Việc UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Viễn Triều Nha Trang khi chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nộp 11,2 tỷ đồng thuê khu đất hơn 22.300m2 ở Bãi Dương) là vi phạm Luật Đất đai.

Tới nay, ông Thắng và gia đình đã tự nguyện nộp 20 triệu đồng; những bị can còn lại nộp lần lượt 10 triệu đồng khắc phục hậu quả trong vụ án.

Cáo trạng xác định, ông Nguyễn Chiến Thắng có nhiều chỉ đạo xuyên suốt dẫn tới các sai phạm tại dự án này. Đây là vụ án thứ 5 ông Thắng bị truy cứu trách nhiệm hình sự do liên quan việc giao đất dự án tại TP Nha Trang.

Xuân Ngọc