Sai phạm đất đai tại Bình Thuận: Nhiều cá nhân không bị xử lý hình sự
Căn cứ vị trí, vai trò, tính chất, mức độ hành vi, động cơ mục đích và hậu quả thiệt hại, CQĐT có văn bản gửi các cơ quan chức năng có thẩm quyền kiến nghị xem xét, có hình thức xử lý về mặt Đảng, chính quyền đối với các cá nhân có vi phạm.
Như VietNamNet đã đưa, VKSND Tối cao vừa hoàn tất cáo trạng truy tố 17 bị can trong vụ án Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí xảy ra tại tỉnh Bình Thuận. Các bị can bị truy tố về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí.
Theo cáo trạng, Dự án Khu đô thị Du lịch biển Phan Thiết có quy mô 62,0656ha, trong đó có 363.523,6m2 đất ở, vì vậy, phải bố trí 20% quỹ đất ở tương đương 72.704,72m2 dành cho nhà ở xã hội trong phạm vi dự án theo quy định.
Kết quả điều tra xác định, UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 không bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội trong phạm vi dự án mà bố trí 2 khu đất khác có tổng diện tích 8,57ha trong TP Phan Thiết (có quy mô tương đương 20% diện tích đất ở của Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết).
Đồng thời, cho phép chủ đầu tư nộp tiền đối với 20% quỹ đất nêu trên với giá hơn 2,5 triệu đồng/m2 để bổ sung vào ngân sách địa phương dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn.
Một góc khu đô thị du lịch biển Phan Thiết - dự án nằm ở vị trí đắc địa tại phường Phú Thủy, TP Phan Thiết với diện tích hơn 62ha. Ảnh: Q.H
Theo VKSND Tối cao, kết quả điều tra đến nay chưa có căn cứ xác định việc không bố trí 20% quỹ đất dành cho nhà ở xã hội trong phạm vi dự án Khu đô thị Du lịch biển Phan Thiết mà chuyển sang vị trí khác có quy mô tương đương 20% diện tích đất ở của Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết gây thiệt hại cho ngân sách Nhà nước.
Mặt khác, UBND tỉnh Bình Thuận ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể của dự án Khu đô thị Du lịch biển Phan Thiết để xác định theo giá thị trường đối với toàn bộ diện tích 363.523,6m2 đất ở (không xác định riêng giá trị quỹ đất ở 20%).
Công ty TNHH Khu đô thị Du lịch biển Phan Thiết đã nộp toàn bộ số tiền sử dụng đất theo quyết định nêu trên. Vì vậy, số tiền chênh lệch trong giá trị quyền sử dụng đất đối với quỹ đất ở 20% do Công ty Rạng Đông nộp đã được tính chung trong thiệt hại từ hành vi xây dựng, thẩm định, phê duyệt giá đất trái quy định pháp luật.
Do đó, CQĐT chưa có căn cứ xem xét, xử lý hình sự đối với hành vi không bố trí 20% quỹ đất dành cho nhà ở xã hội trong phạm vi dự án.
Theo VKSND Tối cao, liên quan đến vụ án, ông Đinh Văn Tâm, khi xảy ra vụ án là PGĐ Chi nhánh SIVC tại Bình Thuận đã cùng các bị can tại Công ty SIVC xây dựng, ban hành Chứng thư thẩm định giá trái quy định pháp luật. Tuy nhiên, ông Tâm đã chết ngày 14/6/2024 nên CQĐT không đề cập xử lý hình sự trong vụ án.
Đối với 19 cá nhân liên quan đến hành vi thẩm định giá, phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị Du lịch biển Phan Thiết không bố trí 20% quỹ đất dành cho nhà ở xã hội trong phạm vi dự án, kết quả điều tra cho thấy không có căn cứ xác định việc không bố trí 20% quỹ đất dành cho nhà ở xã hội trong phạm vi dự án gây thiệt hại cho ngân sách Nhà nước. Vì vậy, CQĐT Bộ Công an kết luận, không có căn cứ xem xét, xử lý theo quy định.
Đối với 20 cá nhân tham gia vào các công đoạn khác nhau trong quá trình xây dựng, thẩm định, phê duyệt phương án giá đất tại dự án Khu đô thị Du lịch biển Phan Thiết, trong đó có ông Nguyễn Văn Đông, Chủ tịch HĐQT Công ty Rạng Đông, VKSND Tối cao cho rằng:
Những cá nhân trên tham gia vào quá trình xây dựng, thẩm định, phê duyệt giá đất tại dự án Khu đô thị Du lịch biển Phan Thiết với vai trò, chức năng, nhiệm vụ khác nhau; tham gia không xuyên suốt và hành vi không mang tính chất quyết định đến kết quả phê duyệt giá đất.
Căn cứ vị trí, vai trò, tính chất, mức độ hành vi, động cơ mục đích và hậu quả thiệt hại, CQĐT có văn bản gửi các cơ quan chức năng có thẩm quyền kiến nghị xem xét, có hình thức xử lý về mặt Đảng, chính quyền đối với các cá nhân có vi phạm.
