Sắp đấu giá 87 lô đất tại Hoài Đức, Phúc Thọ, Quốc Oai, Mỹ Đức

Ngoại thành Hà Nội sắp đấu giá nhiều lô đất

Phiên đấu giá gần nhất là ngày 26/8, huyện Hoài Đức đấu giá tiếp 20 lô đất còn lại ở thôn Lòng Khúc, thuộc các lô LK01 và LK02 với mức giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2. Diện tích dao động từ 89-145m2, khoản tiền đặt trước sẽ từ 130 - 212 triệu đồng/thửa, hạn chót nộp hồ sơ tham gia đấu giá vào ngày 23/8.

Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp qua tối thiểu 6 vòng; được tổ chức tại Hội trường Trung tâm Văn hóa Thông tin và Thể thao huyện Hoài Đức.

Tại huyện Phúc Thọ, ngày 29/8 cũng sẽ tổ chức buổi đấu giá 30 thửa đất thuộc khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc; cùng 9 thửa tại khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc. Buổi đấu giá được tổ chức tại hội trường Trung tâm Văn hóa Thông tin và Thể thao huyện Phúc Thọ.

Theo đó, tại khu Dộc Tranh, diện tích các khu đất khoảng 96 - 148 m2, mức giá khởi điểm các lô đất là 23,4 triệu đồng/m2. Còn tại khu Đồng Phươm, diện tích các khu đất đều dao động trong khoảng 134 m2, mức giá khởi điểm các lô đất là 19,8 triệu đồng/m2.

Cùng ngày, Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Phong sẽ tổ chức đấu giá 4 thửa đất tại thôn Trán Voi, xã Phú Mãn, huyện Quốc Oai, Hà Nội. Các thửa đất đều là các tài sản của Cục thi hành án dân sự thành phố Hà Nội, có diện tích 324 - 640 m2/lô đất. Giá khởi điểm các lô đất này từ 3 – 5 tỷ đồng.

Sau đó không lâu, ngày 30/8, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 24 lô đất tại 2 xã Xuy Xá và Lê Thanh. Các lô có diện tích 76-140 m2 với giá khởi điểm 2,3-3,5 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra tại hội trường UBND xã Xuy Xá theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp.

Thời gian qua, đấu giá đất vùng ven Hà Nội dậy sóng, khi 2 phiên đấu giá đất tại Hoài Đức và Thanh Oai có mức trúng đấu giá cao kỷ lục.

Mới đây, 19/8, tại huyện Hoài Đức đã diễn ra phiên đấu giá 19 lô đất LK03 và LK04 tại Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Phiên đấu giá được kéo dài 18 giờ đồng hồ, đến 4h30 sáng ngày 20/8 mới kết thúc.

Trải qua 9 vòng đấu, giá trúng cao nhất là lô đất LK03-12 với 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm (7,3 triệu đồng/m2). Lô đất này là thửa ở góc, có 3 mặt tiền, rộng hơn 113 m2; tổng giá trị lên đến hơn 15 tỷ đồng. Còn các lô đất khác giá giao động từ 97 – 127 triệu đồng/m2.

Trước đó, ngày 10/8, phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội với tổng diện tích 10.297,3m2 cũng nóng không kém.

Các thửa đất có diện tích 60 - 85m2/thửa đất với giá khởi điểm từ 8,6 - 12,5 triệu đồng/m2. Kết quả giá trúng đấu giá cao nhất được xác định là 100,5 triệu đồng/m2, chênh với giá khởi điểm là 88 triệu đồng/m2; giá trúng thấp nhất là 51,6 triệu đồng/m2, cao hơn mức giá khởi điểm là 43,1 triệu đồng/m2.

Sau khi nhận được thông tin, một số trường hợp giá trúng đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, có trường hợp cao bất thường được cơ quan thông tin đại chúng phản ánh, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 82/CĐ-TTg ngày 21/8/2024 chỉ đạo các cơ quan liên quan kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Thủ tướng giao các cơ quan chức năng chỉ đạo các đơn vị, địa phương tăng cường nắm bắt tình hình, kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm quy định pháp luật trong việc đấu giá quyền sử dụng đất nhất là các hành vi cấu kết thao túng thị trường, thổi giá để tạo ra thị trường không lành mạnh, không đúng thực tế để trục lợi.

Kỳ An