Sau vụ cháy chung cư mini ở Hà Nội: Người thuê chờ hết hạn hợp đồng để chuyển, người mua sống trong thấp thỏm, bán cắt lỗ chẳng ai đoái hoài

Sau vụ cháy chung cư mini tại số 37 ngách 29/70 Khương Hạ (Khương Đình, Thanh Xuân), nhiều người thuê/mua và đang sinh sống trong chung cư mini mới "giật mình" khi đã đặt sự an toàn của bản thân, gia đình vào căn nhà vài chục mét vuông, thiếu an toàn.

Khi nhiều người thuê chung cư mini có nhiều sự lựa chọn hơn là có thể chờ hết hạn hợp đồng, chuyển đến nơi khác để ở thì nhiều người mua với giá đắt đỏ lại thấp thỏm đánh cược sinh mệnh của gia đình ở chung cư mini.

Toàn cảnh chung cư mini 55 tại ngõ 20 đường Mỹ Đình (phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm) được bao chặt bởi khung sắt, không có lối thoát hiểm phụ bên ngoài tòa nhà. Ảnh: Bảo Loan

Bà Đ.T.M ở chung cư 55 ngõ 20 Mỹ Đình (phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm) mua căn hộ 43m2 với giá 850 triệu đồng từ năm 2020 từ chủ cũ. Sau vụ cháy đặc biệt nghiêm trọng vừa qua, bà M có ý định bán lại căn hộ với giá rẻ hơn nhưng thông tin rao bán nhiều ngày, có rất ít người hỏi thăm.

Theo bà M, dù chấp nhận cắt lỗi 100 triệu đồng so với giá mua ban đầu nhưng khi khách đến xem trực tiếp, nhận thấy điều kiện an toàn về PCCC không đảm bảo, lối đi lại nhỏ hẹp, thang máy hỏng không thể sử dụng. Đặc biệt là bên ngoài toàn chung cư bị bó chặt khung sắt, nên khách hàng của bà M đã "bỏ của chạy lấy người".

Các lối di chuyển bên trong chung cư mini 55 Mỹ Đình. Ảnh: Bảo Loan

Bà M cho biết: "Từ ngày xảy ra vụ cháy, gia đình tôi ai cũng thấp thỏm, đêm vừa ngủ vừa lo vì thời điểm mua căn hộ, tôi chỉnh tính đến ưu điểm là giá tốt, tiện lợi. Tôi sốt sắng muốn bán không chỉ riêng vấn đề an toàn PCCC, mà hơn 3 năm mua căn hộ đến nay, chủ đầu tư vẫn không làm thủ tục pháp lý cho hàng chục hộ gia đình ở đây đồng sở hữu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở trên đất. Bởi vậy, dù chấp nhận lỗ 100 triệu đồng, vẫn chẳng ai quan tâm".

Ông Huyên (51 tuổi) sinh sống cùng tòa nhà với bà M cũng mang nỗi thấp thỏm không kém.

Tuy nhiên, vì biết khó bán lại căn hộ gia đình đang ở nên ông Huyên quyết định tìm mọi cách khắc phục để tiếp tục sinh sống.

Theo ông Huyên, chung cư mini 55 ngõ 30 Mỹ Đình không những không đảm bảo về an toàn PCCC, các hộp chữa cháy chỉ "trưng cho có". Ảnh: Bảo Loan

Ông Huyên cho biết: "Đặt vị trí mình vào khách hàng, chắc chắn tôi sẽ không bao giờ mua căn hộ chung cư mini với nhiều tiềm ẩn rủi ro về cả pháp lý lẫn sự an toàn để vào ở, nhất là thời điểm sau vụ cháy chung cư mini kinh hoàng vừa rồi.

Căn hộ gia đình tôi đang ở có diện tích 40m2 nhưng năm 2011, mua trực tiếp với chủ đầu tư, tôi phải bỏ ra hơn 1 tỷ đồng để sở hữu trên văn bản thỏa thuận mua bán căn hộ nhưng thực tế, từ đó đến nay, gia đình tôi vẫn chưa được đồng sở hữu đất và nhà ở trên đất".

Ông Huyên khẳng định, ở chung cư mini 55 ngõ 20 Mỹ Đình, ai cũng chung sự thấp thỏm về vấn đề an toàn. Bởi chung cư này không những không đảm bảo về an toàn PCCC, mà lối thoát của hơn 150 nhân khẩu/50 căn hộ tại đây chỉ phụ thuộc vào 2 cầu thang bộ có chiều ngang chưa đủ cho 2 người di chuyển (khoảng 80 và 120cm).

Bởi vậy, ông Huyên cho rằng, bản thân đã may mắn là thành viên của Ban quản trị chung cư mini nên bằng sức mình, Ban quản trị đã và đang vận động người dân tìm giải pháp trước mắt để giảm tối đa rủi ro về PCCC như trang bị thêm bình chữa cháy tại chỗ, lắp chuông báo cháy, khoan – cắt toàn bộ khung sắt bên ngoài ban công các căn hộ…

Còn chị T.H (36 tuổi) - thuê căn hộ tại chung cư mini 55 ngõ 20 Mỹ Đình đang chờ hết thời hạn hợp đồng sẽ trả lại nhà, để di chuyển tới nơi ở mới an toàn hơn.

Sân Mỹ Đình khoác ‘tấm áo mới’ trước giờ CLB Hà Nội đá AFC Champions League

Bảo Loan