Sẽ có gì ở đô thị sân bay Long Thành?

Đô thị sân bay Long Thành được kỳ vọng trở thành động lực phát triển của vùng Đông Nam Bộ và là cửa ngõ quốc gia kết nối quốc tế. Ảnh: Quỳnh Danh.

Báo cáo Thủ tướng về tình hình phát triển đô thị sân bay Long Thành và vùng phụ cận, UBND tỉnh Đồng Nai cho biết Long Thành và một phần huyện Nhơn Trạch sẽ được quy hoạch phát triển theo mô hình đô thị sân bay đã được áp dụng thành công trên thế giới, mang đến nhiều đột phá tích cực như sân bay Dubai, Frankfurt (Đức), Changi (Singapore).

Trong quy hoạch phát triển, Đồng Nai định hướng xây dựng đô thị Long Thành với 5 không gian chức năng chính gồm khu thương mại dịch vụ - tài chính - tổ chức sự kiện, tổ hợp mua sắm quốc tế; khu văn hóa thể thao - du lịch nghỉ dưỡng; khu nghiên cứu giáo dục - đào tạo; khu công nghiệp logistics và khu đô thị cải tạo chỉnh trang.

Ngoài việc phát triển theo mô hình đô thị sân bay, đô thị Long Thành còn được xác định là một đô thị động lực, đóng vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trong khu vực.

Đô thị này sẽ gắn kết chặt chẽ với sân bay Long Thành, trở thành cửa ngõ quốc gia kết nối quốc tế, đồng thời là trung tâm dịch vụ hậu cần, logistics và kho vận hỗ trợ sân bay.

Bên cạnh đó, Long Thành cũng sẽ phát triển các ngành công nghiệp đa ngành, công nghiệp công nghệ cao, góp phần quan trọng vào sự phát triển toàn diện của vùng Đông Nam Bộ.

Về mục tiêu, đô thị Long Thành hướng tới đạt tiêu chuẩn đô thị loại III trước năm 2030 và đô thị loại II sau năm 2030. Quy mô dân số dự kiến đạt 340.000-370.000 người vào năm 2030 và khoảng 480.000-500.000 người vào năm 2045.

Hiện tại, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đang tổ chức thi tuyển quốc tế tìm ý tưởng quy hoạch đô thị Long Thành và vùng phụ cận, dự kiến công bố kết quả vào cuối năm.

Trên cơ sở đó, tỉnh sẽ chọn đơn vị lập đồ án quy hoạch chung, trình thẩm định và phê duyệt trong tháng 6/2025, đồng thời triển khai quy hoạch phân khu vào tháng 9/2025.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, quy hoạch đô thị Long Thành sẽ đảm bảo liên kết không gian đô thị với các tuyến giao thông huyết mạch như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, đồng thời áp dụng mô hình phát triển đô thị TOD (phát triển theo định hướng giao thông công cộng).

Trong bối cảnh giai đoạn 1 của dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành dự kiến đưa vào sử dụng năm 2026, tỉnh Đồng Nai đã chủ động triển khai trước 4 khu vực với diện tích 45 ha dành cho chức năng thương mại - dịch vụ, như khách sạn và trung tâm thương mại, để đưa vào vận hành đồng thời với sân bay, đáp ứng nhu cầu kinh tế - xã hội khi sân bay chính thức hoạt động.

UBND tỉnh Đồng Nai cho biết đến nay, tỉnh đã bàn giao toàn bộ 5.000 ha mặt bằng phục vụ xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành và hai tuyến đường kết nối T1, T2.

Theo đó, tỉnh kiến nghị Thủ tướng cho phép triển khai san lấp mặt bằng giai đoạn 2, nhằm đảm bảo an toàn bay và tránh ảnh hưởng đến hoạt động của sân bay khi giai đoạn 1 đi vào vận hành.

Đồng thời, tỉnh cũng đề nghị Thủ tướng xem xét hỗ trợ nguồn vốn đầu tư cho dự án tiêu thoát nước khu vực ngoài sân bay Long Thành (giai đoạn 1), đảm bảo hạ tầng tiêu thoát nước được triển khai đồng bộ, phục vụ hiệu quả cho hoạt động của sân bay.

Tại buổi làm việc, Thủ tướng Phạm Minh Chính giao UBND tỉnh Đồng Nai quy hoạch, xây dựng thành phố Long Thành là thành phố thông minh, hiện đại, là thành phố kết nối quốc tế. Bên cạnh đó, UBND tỉnh cần chỉ đạo bố trí, cung ứng đủ vật liệu xây dựng, san lấp cho dự án sân bay Long Thành và cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Người đứng đầu Chính phủ cũng giao Bộ Giao thông Vận tải rà soát, nghiên cứu phương án giao thông metro, tàu điện ngầm hoặc đường sắt tốc độ cao để kết nối các sân bay Long Thành, Biên Hòa, Tân Sơn Nhất, bảo đảm quý I/2025 hoàn thành hướng tuyến, khả năng đầu tư...

Trước đó, tại hội nghị ngày 2/12, Thủ tướng nêu rõ việc phát triển hệ sinh thái sân bay Long Thành có liên quan toàn bộ Đông Nam Bộ, do đó cần phải có đột phá ở dự án này. Người đứng đầu Chính phủ yêu cầu sớm quy hoạch xây dựng thành phố sân bay, khai thác hiệu quả sân bay Long Thành.

Liên Phạm