Siêu dự án rộng 46 ha ở Lâm Đồng lùi tiến độ

Ngày 6/2/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản gửi các đơn vị liên quan về chủ trương điều chỉnh tiến độ dự án "Khu du lịch nghỉ dưỡng và sinh thái Toàn Cầu" của Công ty cổ phần đầu tư và du lịch Toàn Cầu.

Cụ thể, UBND tỉnh Lâm Đồng thống nhất chủ trương điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và sinh thái Toàn Cầu của Công ty cổ phần đầu tư và du lịch Toàn Cầu tại Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm đến ngày 19/01/2024 để phù hợp với thời gian gia hạn đưa đất vào sử dụng được đã UBND tỉnh chấp thuận tại Văn bản số 438/UBND-ĐC ngày 19/01/2022.

Đồng thời giao Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn Công ty cổ phần đầu tư và du lịch Toàn Cầu cam kết tiến độ hoàn thành dự án và rà soát, thực hiện điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và sinh thái Toàn Cầu theo đúng quy định. Theo dõi, đôn đốc, xử lý theo quy định đối với việc triển khai các nội dung tại văn bản này của Khu du lịch nghỉ dưỡng và sinh thái Toàn Cầu và tiến độ đầu tư dự án theo cam kết của nhà đầu tư.

Đối với Công ty cổ phần đầu tư và du lịch Toàn Cầu, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu công ty này có văn bản cam kết tiến độ triển khai dự án "Khu du lịch nghỉ dưỡng và sinh thái Toàn Cầu" phù hợp tiến độ đầu tư, điều chỉnh của dự án, gửi UBND tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Ban Quản lý Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, UBND TP. Đà Lạt để theo dõi.

UBND tỉnh Lâm Đồng cũng yêu cầu Công ty cổ phần đầu tư và du lịch Toàn Cầu liên hệ với cơ quan chức năng để hoàn thiện các thủ tục liên quan của dự án theo đúng quy định; tập trung nguồn lực triển khai dự án theo đúng tiến độ cam kết và quy định của pháp luật hiện hành, đưa dự án vào hoạt động đúng mục tiêu; không chuyển nhượng dự án trong thời gian được gia hạn, không hình thành đơn vị nhà ở tại dự án; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với nhà nước theo quy định.

Được biết, dự án "Khu du lịch nghỉ dưỡng và sinh thái Toàn Cầu" có diện tích hơn 46 ha tại khu 2 - Khu nghỉ dưỡng cao cấp của Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm, TP. Đà Lạt.

Dự án gồm các công trình: khách sạn - nhà hàng - sapa; trung tâm hội thảo kết hợp phần mềm; 55 căn biệt thự loại 1, 5 căn biệt thự loại 2 và 2 nhà đón tiếp.

Thu hồi loạt dự án lớn

Trước đó, đầu tháng 5/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ra quyết định thu hồi toàn bộ 768,2 ha đất tại xã Quốc Oai và xã Mỹ Đức, huyện Đạ Tẻh mà trước đó đã cho Công ty Cổ phần đầu tư kinh doanh vàng bạc đá quý Kim Minh Đạt (quận 5, TP.HCM) thuê để triển khai dự án đầu tư từ tháng 12/2008.

Lý do là Công ty Cổ phần đầu tư kinh doanh vàng bạc đá quý Kim Minh Đạt đã chậm tiến độ triển khai dự án tới 84 tháng so với giấy chứng nhận đầu tư.

Trên thực tế, từ khi được UBND tỉnh Lâm Đồng giao đất đến khi có quyết định thu hồi, công ty này hầu như không triển khai hạng mục đầu tư nào.

Cũng trong đợt này, UBND tỉnh Lâm Đồng ra quyết định thu hồi đối với một dự án khác với diện tích 104,7 ha của Doanh nghiệp tư nhân Anh Hải tại xã Lộc Phú, huyện Bảo Lâm do doanh nghiệp trên đã triển khai dự án không đúng nội dung tại giấy chứng nhận đầu tư, chậm tiến độ, để rừng bị phá, lấn chiếm, không chấp hành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Rừng thuộc diện tích được UBND tỉnh Lâm Đồng giao cho Doanh nghiệp tư nhân Anh Hải triển khai dự án những năm qua liên tục bị phá, lấn chiếm trên quy mô lớn, gây thiệt hại nghiêm trọng tài nguyên rừng và đất lâm nghiệp.

Trong tháng 3/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng có quyết định thu hồi 3 dự án du lịch, nghỉ dưỡng tại Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm do chậm tiến độ và không khả thi.

Đó là 3 dự án khu nghỉ dưỡng, hội nghị - hội thảo, khách sạn đạt tiêu chuẩn quốc tế của Công ty Cổ phần Đất Việt - VP; Làng văn hóa A.P.U của Công ty Cổ phần Hoàng Gia Sài Gòn Đà Lạt và Khu du lịch sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng Vinpearl Đà Lạt.

Qua rà soát toàn bộ hoạt động đầu tư tại Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm, cơ quan chức năng ghi nhận sau 18 năm hoạt động, Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm có tổng số 37 dự án đầu tư được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn ban đầu dự kiến trên 10.690 tỉ đồng. Trong đó, có 13 dự án đã hoàn thành và đưa vào khai thác kinh doanh, 24 dự án chậm tiến độ chưa đưa vào hoạt động kinh doanh theo giấy chứng nhận đầu tư được cấp.

Từ năm 2005 tới 2022, UBND tỉnh Lâm Đồng đã giao 488 dự án cho 473 doanh nghiệp có liên quan đến rừng và đất lâm nghiệp, đồng thời thu hồi 208 dự án với tổng diện tích 30.469ha (gồm 172 dự án thu hồi toàn bộ/26.226ha và 36 dự án thu hồi một phần/4.242ha) do các doanh nghiệp không triển khai dự án hoặc triển khai chậm tiến độ, không đúng với chứng nhận đầu tư, để rừng bị phá, lấn chiếm.

Ngọc Hải