Sở TN&MT nói về mức thu chuyển mục đích sử dụng đất khi áp dụng bảng giá đất mới

Cung cấp thông tin tại buổi họp báo về các vấn đề kinh tế-xã hội trên địa bàn TP.HCM ngày 29-8, Sở TN&MT TP.HCM cho biết thời gian qua, TP.HCM đã thực hiện nhiều hội nghị lấy ý kiến các cá nhân, tổ chức liên quan đến bảng giá đất.

TP.HCM đã thực hiện nhiều hội nghị để lấy ý kiến các cá nhân, tổ chức liên quan đến Bảng giá giá đất. Ảnh: HÀ THANH

Theo đó, một trong những nội dung được quan tâm và có nhiều ý kiến là TP cần thực hiện đánh giá tác động đối với một số nhóm đối tượng bị ảnh hưởng tập trung vào việc chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.

Lý giải vấn đề này, Sở TN&MT cho hay đây là vấn đề nhận được nhiều ý kiến góp ý nhất và cũng là vấn đề được cơ quan tham mưu trăn trở nhất trong quá trình xây dựng văn bản.

Tuy nhiên, về mặt nguyên tắc, giá đất tại bảng giá đất phải phản ánh được giá đất thực tế phổ biến trên thị trường trong điều kiện bình thường theo chủ trương của Đảng tại Nghị quyết số 18-NQ/TW và quy định của Luật Đất đai 2024.

Mức thu và tỉ lệ thu đối với nghĩa vụ này sẽ được quy định tại các văn bản do Cơ quan trung ương ban hành.

Sở TN&MT đã tham mưu UBND TP báo cáo và kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận việc giao các Bộ ngành có liên quan để tham mưu, xây dựng và ban hành chính sách quy định về mức thu, tỉ lệ thu cho phù hợp khi bảng giá đất đã điều chỉnh phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương.

Đối với ý kiến đề nghị cân nhắc giá đất tại một số khu vực còn hạn chế về điều kiện hạ tầng, kinh tế- xã hội, Sở TN&MT đã tiếp thu ý kiến này và chuyển cho Đơn vị tư vấn để nghiên cứu, đánh giá và thực hiện việc xác định giá đất cho phù hợp.

Kết quả tiếp thu ý kiến góp ý và điều chỉnh giá đất tại bảng giá đất sẽ được Hội đồng thẩm định bảng giá đất TP xem xét, thẩm định theo trình tự.

NGUYỄN CHÂU