Sở TN-MT Sóc Trăng 'kêu cứu' vì thua kiện thửa đất trị giá 20 tỷ đồng

Thửa đất tranh chấp giữa CĐCS Sở TN-MT tỉnh Sóc Trăng và ông L.H.N.

Theo đơn cầu cứu của CĐCS, tháng 4-1992, khi chia tách tỉnh Hậu Giang thành 2 tỉnh Sóc Trăng và TP Cần Thơ. Khi đó Chi cục Quản lý đất đai tỉnh Sóc Trăng (nay là Sở TN-MT tỉnh Sóc Trăng) có 12 cán bộ từ Cần Thơ được điều về, nhưng không có nhà ở. Do đó, Công đoàn Chi cục Quản lý đất đai tỉnh Sóc Trăng (nay là CĐCS Sở TN-MT tỉnh Sóc Trăng) được giao mua hơn 1.521m2 đất của bà Đỗ Ngọc Hồng tại khóm 8, phường 4, thị xã Sóc Trăng (nay thuộc khóm 6, phường 9, TP Sóc Trăng).

Đến năm 2015, CĐCS được UBND tỉnh Sóc Trăng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BY 537999 (ngày 28-8-2015), với diện tích 1.521m2, thuộc thửa số 7, tờ bản đồ số 17.

Tuy nhiên, phần đất trên sau đó đã phát sinh tranh chấp với ông L.H.N (ngụ phường 10, TP Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng). Được biết, phần đất tranh chấp này hiện có giá trị lên đến khoảng 20 tỷ đồng.

Là nguyên đơn, ông L.H.N cho rằng phần đất trên đã được ông mua bằng giấy viết tay (ghi ngày 15-2-1988) giá 600.000 đồng từ ông Tô Hoàng (được cho là thương binh 2/4, hiện không xác định được địa chỉ cư trú) với diện tích 1.300m2, tại khóm 4, phường 4, thị xã Sóc Trăng. Nguồn gốc 1.300m2 đất mua bán trên được cho là địa phương đã cấp cho ông tô Hoàng theo diện thương binh.

Sau khi mua, ông L.H.N. cho biết đã sử dụng đến năm 1996, sau đó đi làm ăn xa nên nhờ người quản lý, trông coi và cho sử dụng đất. Đến năm 2005, ông L.H.N trở về nhận lại đất và tiếp tục quản lý, sử dụng cho đến nay.

Tại bản án sơ thẩm số 21/2024/DS-ST (ngày 3-4-2024), Tòa án Nhân dân tỉnh Sóc Trăng đã tuyên: “Công nhận phần dịch tích đất 1.521 m2 thuộc thửa đất số 7, tờ bản đồ số 17, tọa lạc khóm 6, phường 9, TP Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng cho nguyên đơn là ông L.H.N”. Đồng thời, tuyên hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liến với đất số BY 537999 (ngày 28-8-2015) của UBND tỉnh Sóc Trăng.

Trong đơn cầu cứu, CĐCS cho rằng bản án sơ thẩm số 21/2024/DS-ST chưa xem xét nhiều vấn đề quan trọng liên quan đến vụ án. Cụ thể, là việc “không có đối tượng Tô Hoàng là thương binh”. Vì Phòng Lao động Thương binh và Xã hội TP Sóc Trăng xác nhận không có thương binh tên Tô Hoàng từ năm 1975 đến nay; Sở Lao động - Thương binh và Xã hội tỉnh Sóc Trăng cũng khẳng định không có thương binh Tô Hoàng tại tỉnh.

Đơn “cầu cứu” của CĐCS Sở TN-MT tỉnh Sóc Trăng

Ngoài ra, UBND TP Sóc Trăng (trước đây là thị xã Sóc Trăng) cũng đã có biên bản xác minh khẳng định từ sau năm 1975, nhất là giai đoạn năm 1987-1988 không có giao, cấp đất cho ông Tô Hoàng. Do đó, CĐCS cho rằng giấy mua bán đất viết tay giữa ông L.H.N. và ông Tô Hoàng là giả.

CĐCS còn cho biết, bản án cũng chưa làm rõ vị trí đất tranh chấp. Cụ thể, phần đất của CĐCS thuộc khóm 8, phường 4, thị xã Sóc Trăng (nay là khóm 6, phường 9, TP Sóc Trăng), do chia tách phường 9 theo Nghị định số 70/CP (ngày 30-10-1995) của Chính phủ. Còn theo giấy mua bán đất viết tay giữa ông L.H.N. và ông Tô Hoàng thể hiện là khóm 4, phường 4, thị xã Sóc Trăng (khóm 4, phường 4 vẫn giữ nguyên từ trước đến nay, không biến động).

Bên cạnh đó, CĐCS cũng cho rằng, phần diện tích đất tranh chấp cũng khác nhau, chưa được làm rõ. Tại giấy chứng nhận số BY 537999 Công đoàn được cấp 1.521m2 đất, trong khi giấy tay mua bán đất chỉ thể hiện 1.300m2 đất.

Không đồng tình với bản án sơ thẩm số 21/2024/DS-ST, CĐCS đã có đơn kháng cáo phúc thẩm, đồng thời gửi đơn tố giác tội phạm đến Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Sóc Trăng vì nghi ngờ có dấu hiệu lập giấy tờ giả và chiếm đoạt quyền sử dụng đất.

Cũng trong đơn cầu cứu, CĐCS cho biết, phần diện tích 1.521m2 đứng tên theo Luật Đất đại hiện hành là tải sản công, nếu Tỉnh ủy, UBND tỉnh Sóc Trăng hoặc Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam có nhu cầu sử dụng sẽ giao lại để góp phần phát triển kinh tế, xã hội của địa phương.

TUẤN QUANG