Sở Xây dựng yêu cầu chấn chỉnh việc nộp hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội

Cán bộ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai kiểm tra đối tượng thuê nhà ở xã hội tháng 4-2025. Ảnh: Hoàng Lộc

Theo Sở Xây dựng, thời gian qua, tại một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh còn tình trạng người dân phải đi lại nhiều lần để bổ sung hồ sơ, tập trung đông người khi nộp hồ sơ, tiềm ẩn nguy cơ phát sinh tiêu cực.

Vì vậy, Sở Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư dự án thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục mua, bán nhà ở xã hội; kiểm tra kỹ từng bộ hồ sơ theo đúng mẫu, đồng thời hướng dẫn người dân chuẩn bị đầy đủ giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện được mua nhà ở xã hội, tránh phát sinh bổ sung, điều chỉnh nhiều lần. Chủ đầu tư chỉ được ký hợp đồng mua, bán nhà ở xã hội khi hồ sơ của khách hàng đáp ứng đầy đủ điều kiện và đúng mẫu theo quy định.

Đối với các dự án đã khởi công và đang đầu tư xây dựng, các chủ đầu tư tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ thi công, sớm đưa dự án vào kinh doanh. Còn các dự án dự kiến đưa vào kinh doanh, chủ đầu tư phải công khai đầy đủ thông tin dự án tối thiểu 30 ngày trước khi nhận hồ sơ.

Chủ đầu tư có phương án tổ chức tiếp nhận hồ sơ khoa học, hiệu quả. Cụ thể, cần bố trí nhiều điểm tiếp nhận, phân chia theo khung giờ, ngày hoặc khu vực dân cư; có biển hướng dẫn, lực lượng hỗ trợ điều tiết, phân luồng nhằm tránh tập trung đông người tại cùng một thời điểm. Đồng thời, phải chuẩn bị phương án dự phòng khi số lượng người nộp hồ sơ vượt quá khả năng tiếp nhận.

Trường hợp cần kéo dài thời gian tiếp nhận hồ sơ, chủ đầu tư phải kịp thời thông báo công khai tại các địa điểm tiếp nhận, trên các phương tiện thông tin đại chúng và báo cáo cơ quan có thẩm quyền.

Sau khi ký hợp đồng mua bán, chủ đầu tư phải gửi danh sách người được mua nhà ở xã hội về Sở Xây dựng và UBND cấp xã nơi có dự án để cập nhật, phục vụ công tác hậu kiểm, tránh trùng lặp đối tượng.

Người dân làm thủ tục mua nhà ở xã hội tại Dự án Nhà ở xã hội Long Bình Tân, phường Long Hưng. Ảnh: Hoàng Lộc

Người mua nhà ở xã hội cần chủ động tìm hiểu quy định pháp luật và thông tin dự án qua các kênh chính thống như: Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng, UBND cấp xã nơi có dự án, Báo và Phát thanh, Truyền hình Đồng Nai hoặc trang thông tin chính thức của chủ đầu tư.

Người dân chỉ làm việc trực tiếp theo hướng dẫn của chủ đầu tư; không mua, bán qua “cò mồi”, môi giới. Chấp hành nghiêm hướng dẫn tại điểm nộp hồ sơ; kê khai trung thực và chịu trách nhiệm về hồ sơ đăng ký, chỉ nộp hồ sơ tại một dự án, không nhờ người khác đứng tên hộ.

Hoàng Lộc