Sóng đầu tư đầu năm đổ về Phổ Yên, vì sao thị trường lại sôi động?

Bệ phóng tăng giá BĐS Phổ Yên, Thái Nguyên

Kể từ đầu năm 2025 đến nay, thị trường chung cư tại Hà Nội có dấu hiệu chững lại. Việc liên tục thiết lập mặt bằng giá mới trong năm 2024 đã khiến giá chung cư khó tiếp cận với người ở thực và khó tăng tiếp được nữa. Đồng thời giá nhà cũng để lại những thách thức cho các nhà đầu tư.

Chính vì thế, dòng tiền của nhà đầu tư bắt đầu dịch chuyển từ khu vực có vùng giá đạt ngưỡng cao để tìm kiếm khu vực, dự án có vùng giá cạnh tranh hơn và còn nhiều dư địa tăng trưởng. Đất nền tại các địa phương ven đô nhanh chóng trở thành vùng trũng thu hút đầu tư. Nguyên nhân là bởi các doanh nghiệp lớn bắt đầu có xu hướng đầu tư về đây nên cơ hội tăng giá là điều sớm muộn sẽ xảy ra.

Các chuyên gia kinh tế đánh giá, rõ ràng, các thông tin về quy hoạch, cùng sự hồi phục của thị trường chung theo hiệu ứng của các bộ luật mới, đặc biệt là bảng giá đất mới, đang khiến lượng quan tâm về đất nền tăng cao. Chính vì vậy, thời điểm đầu năm này là cơ hội tốt để đầu tư bất động sản, đặc biệt ở phân khúc đất nền.

Khảo sát tại một số địa phương gần Hà Nội cho thấy, đất ven khu công nghiệp Bắc Ninh đã thiết lập mức giá mới. Tại Từ Sơn, đất tại KCN VSIP đạt khoảng 40 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Tại Bắc Giang, đất ven các KCN như Vân Trung, Đình Trám… là điểm nóng của thị trường, giá dao động khoảng 40 triệu đồng/m2. Trong khi đó tại Phổ Yên (Thái Nguyên), nơi Samsung lựa chọn để đầu tư nhà máy tỷ đô, giá đất vẫn còn dư địa tăng giá so với mặt bằng chung. Theo khảo sát tại các khu vực, mức giá đất nền trung bình tại Phổ Yên dao động trong khoảng 20-25 triệu/m2 với các sản phẩm nằm trong KĐT. Cá biệt một số nền ghi nhận mức giá hơn 30 triệu/m2.

Hơn nữa, Phổ Yên đang được hưởng lợi lớn từ những quy hoạch trong tương lai với sự hoàn thiện và nâng cấp liên tục về giao thông. Trong đó, đáng chú ý phải kể đến tuyến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên nối vào đường dẫn cầu Tứ Liên chuẩn bị khởi công. Như vậy, tuyến đường từ Phổ Yên đi phố cổ Hà Nội chỉ còn khoảng 40 phút di chuyển.

Trong tương lai, việc di chuyển từ Phổ Yên đến phố cổ Hà Nội chỉ còn 40 phút

Phổ Yên cũng phấn đấu đạt đô thị loại II vào năm 2025 và lên đô thị loại I vào năm 2030. Hoạt động thu hút FDI cũng sớm bùng nổ với việc Samsung đầu tư 7 tỷ USD, kéo theo hơn 200 DN vệ tinh đến địa phương. Tính đến tháng 1/2025, thu hút thêm 10,8 triệu USD.

Ngoài ra, việc quy hoạch mở rộng khu công nghiệp Yên Bình 2 & 3 với tổng quy mô lên tới 600ha, tăng thêm 30.000 nhân sự là công nhân, chuyên gia đến KCN làm việc cũng đem đến tiềm năng khai thác kinh doanh trong dài hạn.

Tiềm năng tăng giá của dự án Yên Bình New Horizon

Mang tầm vóc của một khu đô thị hiện đại, Yên Bình New Horizon có tiềm năng tăng trưởng lớn theo nhịp phát triển của thủ phủ công nghiệp Phổ Yên. Chính vì thế, ngay từ khi ra mắt dự án đã thu hút sự chú ý của giới đầu tư trong khu vực nhờ vị trí tâm điểm, mức giá “mềm” và đặc biệt là có sổ đỏ sở hữu lâu dài.

Yên Bình New Horizon chính là điểm sáng trên bản đồ đầu tư đầu năm 2025

Sở dĩ nói Yên Bình New Horizon có vị trí tâm điểm bởi dự án nằm kế cận KCN Samsung, cửa ngõ thành phố Phổ Yên, dễ dàng di chuyển tới các tuyến đường trọng điểm như Yên Bình – QL3, cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, tuyến đường 47m, đường gom khu công nghiệp, đường vành đai 5,… kết nối đến KCN Samsung lớn nhất Thái Nguyên cũng như đến các tỉnh thành lân cận như Hà Nội, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc. Từ vị trí này, dự án đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng, từ nhà ở cho đến các cửa hàng kinh doanh, buôn bán.

Phát triển lấy cảm hứng từ những tuyến phố sôi động của Hàn Quốc, Yên Bình New Horizon kiến tạo không gian sống xanh, bao gồm các công viên, cây xanh và thảm cỏ, tạo ra môi trường sống trong lành và thoải mái. Dự án tích hợp hàng loạt tiện ích thể thao và giải trí, như sân bóng đá, khu vui chơi trẻ em, và nhiều khu vực cho hoạt động ngoài trời… Chuỗi tiện ích “all-in-one” (tất cả trong một) sẽ là cơ sở phục vụ mọi nhu cầu của công nhân, chuyên gia trong và ngoài nước sinh sống tại Yên Bình New Horizon. Đây cũng là yếu tố giúp nâng cao tính hấp dẫn của dự án, kiến tạo nên một hệ sinh thái toàn diện cho cư dân, giải bài toán “cơn khát” chỗ ở cho hàng ngàn công và chuyên gia sẽ sinh sống và làm việc tại các khu công nghiệp kế cận. Đặc biệt, toàn bộ dự án đã có sổ đỏ, là bảo chứng uy tín cực kỳ có sức nặng đối với các nhà đầu tư khi quyết định đầu tư vào Yên Bình New Horizon.

Yên Bình New Horizon được phát triển theo các tuyến phố sôi động bậc nhất xứ Hàn

Bên cạnh với giá bán "mềm", chỉ từ 24 triệu đồng/m2, cùng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, mang đến cơ hội sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư. Theo đó, lựa chọn Yên Bình New Horizon thời điểm này, khách hàng sẽ có cơ hội tham gia chương trình lì xì “Lộc vàng đầu năm”, tặng ngay 2 chỉ vàng trị giá 16 triệu đồng cho khách hàng giao dịch thành công. Ngoài ra, chương trình Đón Xuân Xanh, Nhận Lộc Vàng còn mang đến chiết khấu 1% giá trị sản phẩm khi mua trong thời gian ưu đãi. Với những khách hàng có sẵn tài chính, muốn thanh toán sớm, còn được chiết khấu thêm 5%. Mức chiết khấu này giúp nhà đầu tư “vừa mua đã lãi”.

Vị trí địa lý thuận lợi, kinh tế tăng trưởng nhanh, cơ cấu kinh tế chuyển dịch mạnh theo hướng hiện đại, công nghiệp - dịch vụ tăng nhanh, tốc độ đô thị hóa cao… tất cả điều này cũng sẽ giúp Yên Bình New Horizon trở thành “miếng bánh” hấp dẫn thu hút các nhà đầu tư.

Thông tin chi tiết về dự án:

Phân khu Yên Bình New Horizon thuộc khu đô thị Yên Bình Xanh

Vị trí: Phường Đồng Tiến, Thành phố Phổ Yên, Tỉnh Thái NguyênChủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Yên Bình

Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ Phần Bất động sản Newhome Việt Nam

Đơn vị tiếp thị dự án: WON HOMES, Đất Xanh Đông Bắc Bộ, Phú Quý Land, AGP Invest , ImperLand, Phúc Hoàng Land , TVHLand, DHC Land, GTHomes, THM Land, Mainland