Sử dụng quỹ đất lấn biển để thanh toán cho nhà đầu tư dự án BT
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 66.20/2026/ NQ-CP quy định một số cơ chế, chính sách xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật về sử dụng quỹ đất dự kiến lấn biển để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện công trình, dự án phục vụ Hội nghị cấp cao APEC 2027 theo hình thức hợp đồng xây dựng-chuyển giao (dự án BT).
Nhịp độ thi công bất kể ngày đêm tại những đại công trường APEC 2027 tại Phú Quốc. (Ảnh: QUANG HƯNG)
Nghị quyết có hiệu lực thi hành từ ngày 18/6/2026 đến hết ngày 28/2/2027.
Chính phủ cho phép Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang được sử dụng khu vực định hướng lấn biển thuộc đặc khu Phú Quốc trong quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch chung đặc khu Phú Quốc để tạo quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện công trình, dự án BT.
Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang lựa chọn một hoặc một số khu vực dự kiến lấn biển theo quy hoạch phù hợp điều kiện thực tế của địa phương để xác định phần diện tích dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT, bảo đảm vị trí, ranh giới và diện tích khu vực dự kiến lấn biển không ảnh hưởng đến nhiệm vụ quân sự, quốc phòng, phương án tác chiến phòng thủ trên địa bàn chiến lược này và bảo đảm tác động không quá lớn tới môi trường, đất đai.
Giá trị tạm tính của khu vực dự kiến lấn biển được lựa chọn căn cứ giá đất theo mục đích sử dụng mới tại bảng giá đất của khu vực, vị trí đất liền có cùng mục đích sử dụng đất chính, có khoảng cách gần nhất, tương đồng nhất định về các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất tại đặc khu Phú Quốc và hệ số điều chỉnh giá đất được Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai.
Tin nóng
Từ ngày 22 đến 29-6 (8 ngày liên tục), xã Hồng Vân (Hà Nội) sẽ chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội, với tổng số tiền hơn 4.245 tỷ đồng.
Theo một doanh nghiệp (DN) bất động sản, với một dự án nhà ở cho thuê 1.000 căn hộ quy mô đầu tư 1.000 tỷ đồng, nếu phải vay ngân hàng 800 tỷ với lãi suất 10%/năm và mất 4 năm làm thủ tục cùng 30 tháng xây dựng, số tiền thuê nhà chỉ vừa đủ trả tiền lãi vay. Trong khi DN vẫn ôm nợ gốc và đối mặt với nguy cơ phá sản khi tòa nhà xuống cấp theo thời gian.
Theo kế hoạch của TP Hà Nội, 5 tuyến đường sắt đô thị với tổng mức đầu tư hơn 1,3 triệu tỷ đồng sẽ được đồng loạt khởi công vào ngày 22/6 tới.
Vingroup dự kiến triển khai Khu đô thị mới phía tây bắc TP Bắc Ninh (khu 1) trong 6 năm kể từ ngày được bàn giao đất. Dự án này có quy mô 269 ha, vốn hơn 40.000 tỷ đồng.
Đến nay, sau khoảng 1 năm triển khai, mô hình chính quyền địa phương 2 cấp đã bước đầu tạo ra những chuyển biến tích cực trong tổ chức bộ máy, phương thức quản trị, cải cách hành chính, chuyển đổi số và chất lượng cung ứng dịch vụ công. Đặc biệt, tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM, việc triển khai chủ động với hàng loạt cách làm đổi mới, sáng tạo, đã mang lại những hiệu quả rất thiết thực.
Việc chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp thuộc trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép. Nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất được quy định tại khoản 2 Điều 121 Luật Đất đai.
Tin mới
Thời gian gần đây, thị trường nhà đất thổ cư tại Hà Nội khá trầm lắng do người mua lo dính quy hoạch nên đang nghe ngóng, chờ đợi thông tin chính thức.
Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi quy định về thiết kế FEED theo hướng tăng cường chuyển giao công nghệ, đẩy mạnh chuyển đổi số và hoàn thiện cơ chế quản lý, qua đó tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ các dự án đường sắt trọng điểm.
Chỉ với một lần quét mã, việc gửi xe tại Hà Nội sẽ trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn. Chủ trương số hóa bãi đỗ xe không chỉ thay đổi thói quen thanh toán của người dân mà còn mở ra bước tiến mới trong quản lý giao thông đô thị.
Hiện nay, giá nhà mặt phố tại phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội đã chạm ngưỡng 800 triệu đồng/m2.
Từ ngày 1/7/2026, việc khai thác, chế biến và sử dụng khoáng sản làm vật liệu xây dựng phải bảo đảm tiết kiệm, hiệu quả, đúng mục đích. Đáng chú ý, Chính phủ khuyến khích tận dụng đất, đá thải và phế thải phát sinh trong hoạt động khai thác khoáng sản để sản xuất vật liệu xây dựng và sử dụng trong công trình xây dựng.
Trước phản ánh của người dân và du khách về việc tăng 127% giá vé Khu du lịch Eo Gió (tỉnh Gia Lai), ngày 21/6, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai Nguyễn Thị Thanh Lịch ký ban hành Công văn số 8344/UBND-KGVX đề nghị giảm giá vé tham quan Khu du lịch Eo Gió.
Giải phóng mặt bằng (GPMB) luôn là khâu then chốt quyết định tiến độ các công trình, dự án. Thực tiễn tại nhiều địa phương ở Phú Thọ cho thấy, nơi nào chi bộ phát huy tốt vai trò hạt nhân lãnh đạo, làm tốt công tác dân vận thì nơi đó tạo được sự đồng thuận và nâng cao hiệu quả công tác này.
Thời gian qua, công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố Hà Nội đã đạt kết quả tích cực. Để có được kết quả đó là nhờ công tác dân vận 'đi trước mở đường', góp phần tháo gỡ vướng mắc ngay từ cơ sở.