Đất ở là loại đất làm nhà ở và các hoạt động khác phục vụ cho đời sống… nên UBND cấp có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích phải xem xét cụ thể từng trường hợp để quyết định phù hợp với pháp luật đất đai và các pháp luật khác có liên quan.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có ý kiến làm rõ điều kiện, thẩm quyền và căn cứ xem xét chuyển mục đích sử dụng đất vườn sang đất ở.
Khi xem xét theo khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai năm 2024 thì còn có vướng mắc trong việc xác định điều kiện 'nằm trong khu dân cư' do khái niệm 'đất nông nghiệp nằm trong khu dân cư' còn chưa cụ thể dẫn đến nhiều cách hiểu khác nhau trong quá trình áp dụng.
Nhà, đất của ông Trần Đại Thành (TPHCM) được mua để ở và sử dụng liên tục đến nay, có tờ khai năm 1999 xác nhận tồn tại trước năm 1992, đã thực hiện nghĩa vụ đóng thuế và được cấp số nhà.
Ông Vi Vương có một mảnh đất vườn tại xã vùng sâu, vùng xa, khu vực biên giới. Năm 2014 ông đã xây dựng một căn nhà kiên cố trên phần đất này.
Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lâm Đồng mới ban hành Văn bản gửi UBND các xã, phường và đặc khu Phú Quý, Chủ đầu tư dự án ngoài ngân thuộc các Tổ công tác theo Quyết định số 1896/QĐ-UBND ngày 29/4/2026 của Chủ tịch UBND tỉnh, hướng dẫn thực hiện thủ tục đất đai liên quan đến các dự án đầu tư ngoài ngân sách trên địa bàn tỉnh.