Sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai phù hợp mô hình chính quyền địa phương 2 cấp

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Ngọc Phúc phát biểu tại cuộc họp trực tuyến toàn quốc tại điểm cầu Lâm Đồng

Tại điểm cầu Lâm Đồng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Ngọc Phúc chủ trì. Tham dự gồm lãnh đạo các sở, ngành: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Tư pháp, Xây dựng, Thanh tra, Thuế…

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Ngọc Phúc chủ trì tại điểm cầu Lâm Đồng

Theo tờ trình của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi tại điều 1 với 31 khoản về thể chế quan điểm, mục tiêu, nhiệm vụ, giải pháp sửa đổi, bổ sung; tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình thi hành; sửa đổi phù hợp mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Điều 2 gồm 13 khoản về giải quyết khoảng trống pháp lý trong tổ chức, triển khai thực hiện...

Trong đó, sửa đổi, bổ sung về thay quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện sang cấp xã phù hợp mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Trong đó nên lập kế hoạch sử dụng đất cấp xã trên cơ sở chỉ tiêu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh được phân bổ.

Quang cảnh cuộc họp trực tuyến tại điểm cầu Lâm Đồng

Đồng thời đề xuất bổ sung 3 trường hợp Nhà nước thu hồi đất tại Điều 78, 79, Luật Đất đai năm 2024 như: Thực hiện các dự án đầu tư công trọng điểm do Hội đồng Nhân dân cấp tỉnh quyết định; trường hợp thỏa thuận đã hoàn thành trên 75% diện tích đất và trên 75% số lượng người sử dụng đất thì Hội đồng Nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định thu hồi phần diện tích đất còn lại để giao đất, cho thuê đất cho chủ đầu tư; tạo quỹ đất thanh toán dự án theo hợp đồng xây dựng và chuyển giao, cho thuê đất đối với trường hợp tổ chức đang sử dụng đất mà Nhà nước thu hồi…

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Ngọc Phúc phát biểu tại cuộc họp trực tuyến toàn quốc về Dự thảo Luật Đất đai tại điểm cầu Lâm Đồng

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Ngọc Phúc góp ý về lập quy hoạch sử dụng đất phường, xã trên cơ sở chưa lập quy hoạch xây dựng. Việc tính toán bồi thường khi thu hồi đất căn cứ các biện pháp xác định giá đất theo thời điểm biến động. Để tạo điều kiện thu hút doanh nghiệp thực hiện quyền sử dụng đất đầu tư dự án cần áp dụng bảng giá tính toán ổn định lâu dài.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tuyến tại điểm cầu Hà Nội

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh, Luật Đất đai điều chỉnh rộng lớn, lĩnh vực nông nghiệp và phát triển nông thôn, liên quan đến nhiều lĩnh vực khác nhau. Các bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp và người dân cùng góp ý, bổ sung tháo gỡ những vướng mắc, khó khăn khi triển khai thực hiện. Khi ban hành luật sẽ tạo động lực phát triển kinh tế xã hội, nâng cao đời sống nhân dân, tránh xung đột nội dung với các bộ luật khác. Đặc biệt, Bộ Nông nghiệp và Môi trường căn cứ quy hoạch để luật hóa bảng giá đất sử dụng hài hòa lợi ích giữa nhà nước, doanh nghiệp và người dân, phù hợp theo từng vùng, theo từng thời điểm giao đất, tính tiền sử dụng đất.

Các ý kiến góp ý về Dự thảo Luật Đất đai được Bộ Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục tổng hợp, hoàn chỉnh báo cáo Chính phủ, dự kiến trình Quốc hội vào kỳ họp trong tháng 10/2025.

Văn Việt