Chính phủ vừa ban hành Nghị định 71 về giá đất, trong đó quy định cụ thể trình tự, nội dung xác định giá đất theo 4 phương pháp gồm so sánh, thu nhập, thặng dư và hệ số điều chỉnh giá đất.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất, có hiệu lực thi hành kể từ ngày Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực thi hành.
Chiều nay - 20/6, Quốc hội thảo luận ở tổ về Dự án Luật Địa chất và khoáng sản; Dự án Luật Quy hoạch đô thị và quy hoạch nông thôn.
Theo luật sư, khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành, sẽ có nhiều trường hợp sử dụng đất có vi phạm được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (còn gọi là sổ đỏ). Đây được xem là thông tin quan trọng, mà người dân nên biết để bảo đảm quyền lợi của bản thân.
Dự án Nâng cấp, mở rộng đường Lê Ninh (TP Vinh) triển khai từ năm 2006 nhưng vẫn chưa hoàn thành, trở thành nỗi ám ảnh của người dân địa phương.
Theo Luật kinh doanh bất động sản 2023, nếu nằm ngoài dự án thì việc tách thửa đất để thừa kế, làm sổ đỏ hay các mục đích khác trong các hộ gia đình diễn ra bình thường. Tuy nhiên, sẽ có các trường hợp không được tách thửa đất.
Ngày 29/5, ông Trần Anh Dũng - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nam Định đã ban hành Quyết định số 1133/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ và dự toán Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Minh Châu (huyện Nghĩa Hưng).
UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa, tỷ lệ 1/500.
Luật Đất đai năm 2024 sẽ có hiệu lực vào đầu năm 2025 nhưng hiện nay đang rất được người dân quan tâm; đặc biệt là vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đối với đất đai chưa có 'sổ đỏ' nhưng có giấy tờ khác.
Theo quy định người dân sẽ bị phạt tiền hoặc bị cưỡng chế tháo dỡ nhà ở, công trình xây dựng khi sử dụng đất không đúng mục đích. Tuy nhiên, khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực vẫn có 8 trường hợp ngoại lệ sau:
UBND thành phố Bảo Lộc đã ban hành quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đất chợ cũ (Phường 1) với diện tích hơn 1.600ha.
Bà Minh Hà (TPHCM) hỏi, công trình xây dựng khẩn cấp có bắt buộc phải áp dụng theo Khoản 4 Điều 12 Văn bản số 02/VBHN-VPQH hợp nhất Luật Xây dựng hay không?
Việc điều chỉnh để phù hợp với định hướng phát triển không gian, định hướng giao thông, cấp đường quy hoạch và một số nội dung để phù hợp với thực tiễn quản lý phát triển đô thị như chỉ giới xây dựng, mật độ và tầng cao xây dựng.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Lê Ô Pích vừa ký Quyết định, về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Đông Bắc thị trấn Bích Động, thị xã Việt Yên, tỷ lệ 1/500.
BẮC GIANG -UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Đông Bắc phường Bích Động, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang, tỷ lệ 1/500.
Dự án chậm tiến độ gần 5 năm, chủ đầu tư 'quên' cập nhật đường giao thông trong quy hoạch đất ở khiến hàng chục lô đất dự án khu dân cư Lộc Sơn (TP Bảo Lộc, Lâm Đồng) được cấp sổ đỏ 'dính' cả đất hạ tầng giao thông.
Hà Nam chấp thuận chủ trương đầu tư 5 dự án nhà ở xã hội; Lâm Đồng phê duyệt quy hoạch chi tiết Dự án Khu dân cư Green View; Giao dịch bất động sản Cần Thơ giảm trong quý I/2024… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Ngày 11/4, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng cho biết, vừa công bố kết luận thanh tra, đồng thời kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo, làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan tới hàng loạt sai phạm tại dự án Khu dân cư kế cận Khu công nghiệp Lộc Sơn, TP Bảo Lộc do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Đông Đô 1 làm chủ đầu tư.
Cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng đề nghị tạm thời không giải quyết hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ Công ty Đông Đô 1 tại dự án Khu dân cư kế cận khu công nghiệp Lộc Sơn.
Theo Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng ngành Giao thông tỉnh (Ban QLDA), quý I.2024, với nhiệm vụ là chủ đầu tư, đơn vị này phối hợp với chính quyền địa phương thúc đẩy tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng, đôn đốc các nhà thầu thi công nhưng vẫn bảo đảm chất lượng đúng thiết kế.
UBND tỉnh Long An đã ban hành Quyết định số: 148/QĐ-UBND Về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Theo Quyết định này, Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An có diện tích 2.194.989m2 (khoảng 219,50ha), với dân số khoảng 29.217 người.
Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Nghệ An cho biết vừa phối hợp UBND TP Vinh kiểm tra một số nội dung tại dự án Tổ hợp khách sạn, chung cư cao cấp Mường Thanh Cửa Đông (TP Vinh), do Công ty Cổ phần Du lịch Dầu khí Phương Đông làm chủ đầu tư.
Dự án Cung văn hóa thiếu nhi có mục tiêu tạo điều kiện về cơ sở vật chất cho việc tổ chức các hoạt động giáo dục, vui chơi giải trí, học tập của thanh, thiếu nhi thành phố, các hoạt động thể dục - thể thao; góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực phục vụ cho sự phát triển bền vững của thành phố Thanh Hóa...
Tổ hợp khách sạn, chung cư Mường Thanh Cửa Đông tại TP Vinh (Nghệ An) là một trong 4 dự án chưa hoàn thành thủ tục chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành xây dựng nhưng đã cho dân vào ở. Chính quyền vừa chỉ ra loạt sai phạm ở dự án này.
Theo Luật Đất đai 2024, nhiều loại đất không có giấy tờ sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hay còn được gọi là 'sổ đỏ'.
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định giải quyết đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 01/7/2014.
Năm 2004, gia đình ông Nguyễn Thành Luân (Bình Định) được cấp quyền sử dụng 200 m2 đất ở đô thị. Năm 2020, gia đình đề nghị đo đạc lại thửa đất và xin cấp quyền sử dụng đất với diện tích tăng lên gồm 200 m2 đất ở và 877 m2 đất trồng cây lâu năm (phần lấn chiếm đất nghĩa trang theo tờ bản đồ năm 1997 để trồng cây lâu năm trước năm 2004).
Nhằm tạo sự chuyển biến tích cực trong công tác quản lý trật tự xây dựng, ngay từ đầu năm 2024, huyện Bình Xuyên đã chủ động xây dựng kế hoạch kiểm tra, xử lý các hành vi, vi phạm về trật tự xây dựng, góp phần tạo nên không gian đô thị văn minh, hiện đại.
Trường hợp sử dụng đất lấn, chiếm hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng sau khi Nhà nước đã công bố, cắm mốc hành lang bảo vệ... thì Nhà nước thu hồi đất mà không cấp sổ đỏ đối với diện tích đất đã lấn, chiếm.
Luật Đất đai (sửa đổi) đã được Quốc hội biểu quyết thông qua và sẽ có hiệu lực từ 1/1/2025 (trừ một số điều khoản cụ thể). Trong đó, có nhiều thay đổi liên quan đến việc cấp sổ đỏ.