Được hình thành vào cuối thế kỷ 20 và ngày càng phát triển mạnh từ đầu thế kỷ 21, đô thị sân bay (Airport City/Aerotropolis) là mô hình phát triển đô thị gắn kết chặt chẽ với một sân bay. Theo nhà nghiên cứu John Kasarda, hạ tầng, sử dụng đất và kinh tế trong mô hình này phát triển xoay quanh hạt nhân là sân bay.
FTZ Cái Mép Hạ được quy hoạch tại phường Tân Phước và phường Tân Hải, với tổng diện tích khoảng 3.808,6ha