Dự án Emeria và Clarita rộng 11,8ha được xây dựng tại phường Bình Trưng Đông, thành phố Thủ Đức, TP.HCM...
Với lợi thế 'mạnh gạo, bạo tiền', dòng vốn ngoại đang có ưu thế nhất định trong việc xúc tiến và thúc đẩy các thương vụ M&A địa ốc.
Nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang tìm cách gia nhập thị trường Việt Nam bằng việc thâu tóm các dự án đã đi vào hoạt động, thậm chí cả dự án đang trong quá trình đền bù giải phóng mặt bằng, điều hiếm khi xảy ra trước đây.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng doanh nghiệp nước ngoài tìm hiểu dự án để tiến hành mua bán - sáp nhập (M&A).
Các thương vụ quy mô vừa và lớn sẽ tiếp tục duy trì quá trình đàm phán đến hết quý IV/2023 thậm chí kéo dài sang quý II/2024.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản vô cùng ảm đạm, nhiều doanh nghiệp ngành địa ốc đã phải chấp nhận hợp tác, bán bớt các dự án để tồn tại và chờ qua cơn sóng gió.
Trong bối cảnh kinh tế khó khăn, việc tìm kiếm dòng tiền để trang trải là giải pháp được các doanh nghiệp ưu tiên hàng đầu. Đó cũng là lý do dẫn tới việc M&A (mua bán, sáp nhập) doanh nghiệp như sang tay dự án, bán cổ phần hoặc bán luôn công ty… ngày càng sôi động, diễn ra ở hầu hết các lĩnh vực, nhất là bất động sản, tài chính ngân hàng.
Dù giá đã giảm sâu so với nửa đầu năm 2022 nhưng lượng giao dịch trên thị trường địa ốc vẫn ở mức rất thấp. Điều này khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) phải bán tài sản giá rẻ cho các doanh nghiệp nước ngoài để tồn tại.
Trong giai đoạn thị trường khó khăn, thiếu thanh khoản và dòng tiền, nhiều doanh nghiệp đã tìm đủ cách để xoay sở nhằm vượt qua giai đoạn này. Các biện pháp như cắt giảm nhân sự, chi phí hoạt động và thậm chí là bán rẻ cả dự án để tồn tại.
Thị trường đang xuất khá nhiều thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A) khi các tập đoàn, quỹ đầu tư lớn âm thầm thâu tóm các doanh nghiệp, dự án bất động sản tại Việt Nam.
Nhiều dự báo tích cực về thị trường bất động sản được đưa ra nhưng sức ép từ trái phiếu, các khoản nợ trong ngắn hạn vẫn còn đó với các doanh nghiệp. Việc tìm kiếm dòng tiền để cơ cấu nợ ngắn hạn đang là nhiệm vụ doanh nghiệp cần ưu tiên hơn là các con số tăng trưởng. Đó có thể là lý do khiến cho xu hướng 'sang tay' dự án, bán cổ phần doanh nghiệp xuất hiện ngày một nhiều trong lĩnh vực bất động sản.
Thị trường bất động sản khó khăn kéo theo những thương vụ sang tên, đổi chủ. Trong đó, nhiều chủ đầu tư trong nước đã phải bán bớt dự án hoặc cổ phẩn dự án cho các doanh nghiệp nước ngoài để duy trì hoạt động.
Giữa lúc thị trường BĐS ảm đạm, không ít chủ đầu tư đã phải bán bớt dự án hoặc cổ phẩn dự án để duy trì hoạt động, và doanh nghiệp ngoại là nhóm chiếm ưu thế trong cuộc chơi này.
Keppel cùng Keppel Vietnam Fund (KVF), gọi chung là Keppel Consortium vừa ký các thỏa thuận ràng buộc để mua lại 49% cổ phần từ Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) tại hai dự án khu dân cư liền kề ở TP. Thủ Đức.
Phú Yên chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư hơn 650 tỉ đồng; Keppel rót hơn 3.100 tỉ đồng mua cổ phần 2 dự án Khang Điền; Đà Nẵng xác định lại giá 8 nhà đất công sản từng bán sai quy định… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.