Trong bối cảnh thanh khoản chững lại, giá biệt thự, liền kề tại Hà Nội đang có xu hướng điều chỉnh sau giai đoạn tăng nóng. Một số dự án ghi nhận mức giảm 10-20% so với đỉnh, trong khi người mua ngày càng thận trọng trước áp lực lãi suất và khả năng khai thác dòng tiền.
Đã có nhiều ý kiến về việc xử lý tình trạng dự án bỏ hoang, trong đó có đánh thuế các căn biệt thự không người ở để tránh đầu cơ. Tuy nhiên, các ý kiến này mới chỉ ở dạng đề xuất và chưa có một giải pháp mạnh nào được thực hiện.