Hiện nay, nhu cầu về thực phẩm tươi và thương mại điện tử ngày càng gia tăng đang là những động lực chính thúc đẩy thị trường kho lạnh - phân khúc ngách của logistics bùng nổ.
Dù không chiếm áp đảo cả về số lượng lẫn giá trị thương vụ, nhưng thị trường bất động sản công nghiệp đang được nhà đầu tư nước ngoài quan tâm hơn và ghi nhận nhiều thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A) lớn.
Bất chấp sự suy giảm kinh tế toàn cầu, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn thu hút được nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài. Nhiều 'ông lớn' nước ngoài đã rót hàng triệu USD vào các dự án bất động sản thời gian qua.
Trong điều kiện lạm phát, phân khúc cho thuê ngắn hạn tại châu Á được cho là trở nên thu hút hơn, đặc biệt đối với phân khúc như bất động sản kho vận, nhà ở sinh viên, nhà ở đa gia đình hay nhà ở dành cho người cao tuổi, các 'nền kinh tế mới' sẽ trở nên mới mẻ, có nhiều cơ hội hơn bao giờ hết...
Các lĩnh vực sản xuất, thương mại và dịch vụ sẽ tiếp tục là động lực tăng trưởng kinh tế của Việt Nam, thúc đẩy hoạt động mua bán – sáp nhập (M&A) bất động sản ngày càng sôi động.
Theo Savills, lãi suất tăng cao và sự bất ổn toàn cầu, dẫn đến sự suy giảm đáng kể của thị trường đầu tư bất động sản khu vực châu Á - Thái Bình Dương.
Ông Troy Griffiths - Phó Giám đốc điều hành Savills Việt Nam cho rằng, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục theo đuổi việc giảm lãi suất xuống mức của năm 2020 là tín hiệu tốt cho bất động sản nhà ở.
Theo Báo cáo Quý III/2023 về Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương của Savills cho thấy, thị trường đầu tư bất động sản khu vực này đang đối diện với nhiều thách thức, dẫn đến sự suy giảm đáng kể. Tuy nhiên, đã xuất hiện những dấu hiệu cho thấy niềm tin của các nhà đầu tư đang dần được củng cố
Theo chuyên gia, các lĩnh vực sản xuất, thương mại và dịch vụ sẽ tiếp tục là động lực tăng trưởng kinh tế của Việt Nam trong khi hoạt động M&A của bất động sản sẽ ngày càng sôi động.
Nhu cầu về thực phẩm tươi và thương mại điện tử là động lực chính, thúc đẩy thị trường kho lạnh - phân khúc ngách của logistics bùng nổ.
Thói quen mua sắm của người tiêu dùng dần chuyển dịch sang các loại thực phẩm tươi sống với chất lượng cao, khiến phân khúc bất động sản kho lạnh ngày càng được chú ý.
Dù chỉ chiếm khoảng 11,4% tổng số các giao dịch trong phân khúc bất động sản công nghiệp, song thị trường bất động sản kho lạnh (sử dụng để bảo quản những hàng hóa đặc thù) đã ghi nhận tốc độ tăng trưởng 29,6% từ năm 2017 đến năm 2022, vượt xa các loại hình khác trên thị trường. Bên cạnh sự thay đổi thói quen tiêu dùng, sự phát triển của thương mại điện tử là đòn bẩy chính cho phân khúc kho lạnh.