Hàng loạt mâu thuẫn trong các văn vản pháp luật về quy định, quy chuẩn condotel chính là nguyên nhân khiến pháp lý cho loại hình bất động sản này chưa được thừa nhận.
Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, trước hết, cần thống nhất sử dụng khái niệm 'căn hộ du lịch (condotel)'.
Thông tư 21 mang lại nhiều lợi ích cho người mua nhà nhưng vẫn còn khá nhiều lo ngại.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 21/2019/TT-BXD về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư (QCVN 04:2019/BXD – Gọi tắt là Thông tư 21-BXD) có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2020, trong đó quy định cho phép xây dựng tối đa 25% căn hộ có diện tích 25m2 trong một dự án.
Một thông tin đang được dư luận quan tâm đó là Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 21/2019/TT-BXD về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư. Thông tư có hiệu lực thi hành từ ngày 1-7-2020. Theo đó, căn hộ chung cư thương mại phải có tối thiểu một phòng ở và một khu vệ sinh, diện tích sử dụng tối thiểu không nhỏ hơn 25m2.
Việc Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 21/2019/TT-BXD cho phép xây căn hộ chung cư 25 m2, được xem là thông tin tích cực trên thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay, do đây là loại sản phẩm xã hội đáp ứng nhu cầu thực của một bộ phận cư dân thành phố, nhất là đối với những người lao động nghèo.
Giữa 2 luồng ý kiến đồng tình và phản đối, cuối cùng thì Bộ xây dựng cũng cho phép xây dựng căn hộ chung cư có diện tích tối thiểu là 25m2 (đối với căn hộ thương mại), theo Thông tư 21/2019/TT-BXD về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư (QCVN 04:2019/BXD) có hiệu lực thi hành từ ngày 1.7.2020.
Những tranh cãi xung quanh Thông tư 21/2019/TT-BXD có hiệu lực từ tháng 4 tới về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia với nhà chung cư, trong đó cho phép diện tích sử dụng tối thiểu của căn hộ chung cư ở mức 25 m2 đối với dự án nhà ở thương mại, đang diễn ra hết sức sôi nổi.
Việc Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 21/2019/TT-BXD, cho phép dự án chung cư thương mại được xây dựng căn hộ có diện tích từ 25m2 đang gây ra nhiều tranh cãi. Trong khi đó, Bộ Xây dựng khẳng định tiêu chuẩn và diện tích này phù hợp với quy định hiện hành của pháp luật về nhà ở.
Quyết định cho phép xây dựng căn hộ 25 m2 tưởng chừng đáp ứng nhu cầu của người dân song lại vấp phải một số phản ứng bất ngờ.
Nhiều ý kiến chuyên gia cho rằng, việc Bộ Xây dựng cho phép làm căn hộ 25m2 trong các dự án thương mại chỉ là giải pháp tình thế để giải quyết vấn đề bức xúc về nhà ở của thị trường, nhưng về lâu dài lại không phù hợp, nguy cơ hình thành 'khu nhà ổ chuột' trên cao, quá tải hạ tầng…
Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 21/2019/TT-BXD về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư (QCVN 04:2019/BXD). Thông tư có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 21/2019/TT-BXD có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2020 liên quan đến Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư. Đáng chú ý, diện tích sử dụng tối thiểu của căn hộ chung cư sẽ không nhỏ hơn 25m2 đối với dự án nhà ở thương mại.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 21/2019/TT-BXD về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư (QCVN 04:2019/BXD) có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2020. Theo đó, diện tích sử dụng tối thiểu của căn hộ chung cư sẽ không nhỏ hơn 25m2 đối với dự án nhà ở thương mại.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 21/2019/TT-BXD về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư (QCVN 04:2019/BXD) có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2020. Theo đó, diện tích sử dụng tối thiểu của căn hộ chung cư sẽ không nhỏ hơn 25m2 đối với dự án nhà ở thương mại.
Tới đây, căn hộ chung cư sẽ thương mại sẽ được xây dựng với diện tích tối thiểu là 25m2. Diện tích chỗ để xe mỗi chung cư phải đảm bảo tối thiểu là 25m2 cho 4 căn hộ... Đây là những quy định được Bộ Xây dựng đề cập đến tại Thông tư 21/2019/TT-BXD về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư (QCVN 04:2019/BXD) có hiệu lực thi hành từ ngày 1-7-2020.
Diện tích sử dụng tối thiểu nhà chung cư không nhỏ hơn 25m2, trong đó phải có tối thiểu một phòng ở và một khu vệ sinh.