Luật Quy hoạch quy định khi lập quy hoạch phải tham khảo ý kiến người dân, nhưng trên thực tế chưa có cơ quan nào thực hiện. Đây cũng là một trong những nguyên nhân chính khiến nhiều đồ án quy hoạch không khả thi, xâm hại đến quyền lợi của người dân…
Sự phát triển của nền kinh tế nói chung hay những đô thị hiện đại nói riêng, dù muốn hay không cũng sẽ ít nhiều tác động và làm biến đổi những giá trị cũ – thứ vốn tồn tại và in dấu lâu đời trong chính cơ thể đô thị. Làm thế nào để đảm bảo lợi ích hài hòa, cân xứng giữa bảo tồn và phát triển là nhiệm vụ đặt ra cho mỗi quốc gia, đặc biệt là những nước đang phát triển như Việt Nam. Vậy nên cũng không quá ngạc nhiên khi không ít lần dư luận 'dậy sóng' trước những chồng chéo trong quy hoạch đô thị, phát triển kinh tế với các vấn đề bảo tồn di sản, di tích.