Tạm hoãn cưỡng chế công trình tại sân golf Đồi Cù do bị cấm thay đổi hiện trạng
Ngày 17/7, việc cưỡng chế, tháo dỡ các công trình vi phạm tại sân golf Đồi Cù (Đà Lạt) của Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL phải tạm hoãn, do TAND TP Thủ Đức (TP HCM) đã có quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời 'Cấm thay đổi hiện trạng với tài sản tranh chấp'.
Theo Quyết định 16/2024/QĐ-BPKCTT ngày 16/7/2024, sau khi xem xét đơn yêu cầu của Công ty TNHH Văn Lang (phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức), nguyên đơn trong vụ án kinh doanh thương mại sơ thẩm được tòa án thụ lý ngày 7/6/2024 về việc tranh chấp hợp đồng thi công, TAND TP Thủ Đức xét thấy việc áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời cấm thay đổi hiện trạng đối với hiện trường tranh chấp là cần thiết để bảo vệ chứng cứ, bảo toàn tình trạng hiện có của tài sản liên quan tới vụ án, tránh gây thiệt hại không thể khắc phục được, đảm bảo cho việc tòa án thu thập tài liệu, chứng cứ, thực hiện các thủ tục tố tụng để giải quyết vụ án.
Hiện trạng một phần công trình của Tòa nhà CLB golf Đà Lạt tại Đồi Cù
Do đó, TAND TP Thủ Đức quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, cấm thay đổi hiện trạng đối với tài sản tranh chấp là tòa nhà CLB Golf Đà Lạt cho tới khi có quyết định khác của cơ quan có thẩm quyền thay đổi, hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời này.
Trong vụ kiện này, Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL (đường Trần Phú, TP Đà Lạt), chủ đầu tư của tòa nhà CLB Golf Đà Lạt được xác định là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.
Trước đó, UBND phường 1 (TP Đà Lạt) đã ban hành Kế hoạch số 492/KH-UBND về việc cưỡng chế, buộc tháo dỡ công trình vi phạm tại tòa nhà CLB Golf Đà Lạt do Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL làm chủ đầu tư.
Phần công trình vi phạm phải cưỡng chế gồm khối 1 (khối tiếp đón), có quy mô 2 tầng, tổng diện tích xây dựng là 3.333m2; khối 2 (khối dịch vụ golf 2) quy mô 3 tầng, tổng diện tích là 17.073m². Như vậy, tổng diện tích 2 khối công trình buộc phải cưỡng chế, tháo dỡ là 20.406m². Chi phí cưỡng chế được dự tính là hơn 32 tỷ đồng, kéo dài trong 2 tháng kể từ ngày 17/7 đến 17/9.
Cũng liên quan đến việc cưỡng chế, tháo dỡ công trình này, Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL đã có văn bản gửi UBND phường 1, UBND TP Đà Lạt đề nghị rà soát lại quy trình và lựa chọn đơn vị tháo dỡ công trình tại Dự án tòa nhà CLB golf Đà Lạt, do chi phí cưỡng chế dự kiến trong kế hoạch lên tới hơn 32 tỷ đồng là chưa hợp lý. Trong trường hợp phía Ủy ban vẫn thực hiện cưỡng chế với tổng kinh phí như trên, công ty Hoàng Gia ĐL sẽ không thực hiện thanh toán và tiến hành khởi kiện về nội dung này.
