Tăng cường quản lý, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh
Nhằm tiếp tục thực hiện quyết liệt, hiệu quả các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành tỉnh theo chức năng, nhiệm vụ, thực hiện nghiêm túc các chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 280 ngày 19/4/2023 về chấn chỉnh, tăng cường trong xử lý công việc của các bộ, cơ quan, địa phương.
Các địa phương đẩy nhanh việc lập, phê duyệt các quy hoạch, nhất là quy hoạch xây dựng, đô thị, quy hoạch phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng phối hợp Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, thống kê, tổng hợp danh mục các dự án bất động sản đang triển khai trên địa bàn; tập trung phân loại xác định các vướng mắc khó khăn về pháp lý, nguyên nhân và cấp có thẩm quyền giải quyết, tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo xử lý dứt điểm các vướng mắc thuộc thẩm quyền.
Đồng thời, phối hợp với UBND huyện, thành phố; các sở, ngành có liên quan triển khai thực hiện Kế hoạch thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” của Thủ tướng Chính phủ trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp sau khi được ban hành.
Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp các đơn vị có liên quan, tập trung đẩy nhanh tiến độ tổ chức thẩm định chủ trương đầu tư dự án theo thẩm quyền và quy định pháp luật về đầu tư. Trong đó, ưu tiên các dự án bất động sản công nghiệp, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.
Sở Tài chính tập trung thẩm định bảng giá đất, bảng giá đất điều chỉnh, giá đất cụ thể, tham mưu UBND tỉnh quyết định giá đất đúng quy định pháp luật. Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức định giá đất đai theo thẩm quyền, không để chậm trễ, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai thực hiện các dự án đầu tư.
Ban quản lý Khu kinh tế phối hợp UBND huyện, thành phố và các sở, ban, ngành liên quan xác định quỹ đất các khu nhà ở công nhân, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp khi lập quy hoạch xây dựng các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư nhà ở công nhân để các doanh nghiệp trong khu công nghiệp nghiên cứu, đề xuất đầu tư.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh tỉnh Đồng Tháp chỉ đạo các chi nhánh ngân hàng có giải pháp thiết thực hiệu quả, thúc đẩy cho vay tín dụng đối với các doanh nghiệp bất động sản; chủ động hỗ trợ để doanh nghiệp, dự án bất động sản và người mua nhà tiếp cận nguồn vốn tín dụng thuận lợi.
UBND các huyện, thành phố đẩy nhanh việc lập, phê duyệt các quy hoạch, nhất là quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị trên địa bàn làm cơ sở để triển khai các dự án, trong đó lưu ý quy hoạch phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; công bố công khai danh mục các dự án bất động sản phải lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu trên địa bàn để các doanh nghiệp có đầy đủ thông tin, chủ động nghiên cứu, đăng ký tham gia, đề xuất đầu tư một cách công khai, minh bạch.
