Tăng cường quản lý xây dựng bảo đảm quy hoạch đô thị
Tốc độ đô thị hóa khiến nhu cầu xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở và các công trình trên địa bàn TP Tuy Hòa ngày càng tăng. Để đáp ứng theo hướng hài hòa với quy hoạch phát triển, thành phố đã chuẩn hóa công tác cấp phép và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.
Công tác cấp phép xây dựng nhà ở được TP Tuy Hòa từng bước nâng cao để đáp ứng nhu cầu của người dân. Ảnh: CTV
Cấp phép đúng hạn, xử lý nghiêm vi phạm
Anh Nguyễn Văn Trung ở phường 9 chia sẻ: Trước đây, gia đình tôi có một con, chỉ cần nhà cấp bốn 60m2 với một phòng ngủ, một phòng khách là đủ sinh hoạt. Nay, vợ chồng tôi có thêm đứa thứ hai, cần không gian sống rộng hơn. Để đáp ứng nhu cầu của gia đình, vợ chồng tôi quyết định xây nhà mới. Trong quá trình hoàn tất thủ tục, tôi được hướng dẫn cụ thể và được chính quyền thành phố cấp phép theo đúng thời gian quy định.
Cùng với việc tạo điều kiện cho người dân xây mới, sửa chữa nhà ở, TP Tuy Hòa kiên quyết xử lý các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng. Hộ ông Phạm Tấn Lộc ở xã Bình Kiến là một trong những trường hợp như vậy. Theo ông Lộc, ông xây nhà ở không phép nên bị lập biên bản vi phạm và phạt hành chính 35 triệu đồng. Sau khi nộp phạt và hoàn tất các thủ tục theo quy định, gia đình ông đã được cấp phép xây dựng.
Theo UBND TP Tuy Hòa, so với quý II năm ngoái, năm nay, số lượng công trình dự án, nhà ở riêng lẻ xin cấp phép tăng thêm 135 công trình. Riêng trong tháng 7, thành phố cấp phép xây dựng 50 trường hợp. Song song với đó, các công trình vi phạm cũng được xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật hiện hành. Cụ thể, qua kiểm tra hơn 400 công trình, thành phố phát hiện và xử phạt 33 trường hợp vi phạm với tổng số tiền hơn 780 triệu đồng; thu hồi giấy phép xây dựng bốn công trình.
Ông Nguyễn Khoa Khang, Trưởng phòng Quản lý đô thị TP Tuy Hòa cho biết: Để công tác cấp phép xây dựng được nhanh chóng, thuận lợi, thời gian qua, phòng đã kiện toàn cán bộ chuyên môn, tăng cường kiểm tra công vụ và ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý. Kết quả trong quý II/2022, tỉ lệ hồ sơ trả trước và đúng hẹn đạt trên 98%. Những hồ sơ trễ hẹn đều có thư xin lỗi nên được Nhân dân đồng tình. Hiện phòng tiếp nhận hồ sơ cấp phép xây dựng nhà ở online vừa đảm bảo tính minh bạch vừa cấp phép kịp thời.
“Các quy định trong xây dựng như chỉ giới đường đỏ, cốt nền, quy mô công trình… đều liên quan tới tỉ lệ quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt ở các khu dân cư, khu chức năng trên địa bàn thành phố. Việc đảm bảo những yếu tố này có ý nghĩa quan trọng trong việc ổn định mỹ quan hạ tầng kiến trúc đô thị. Hoạt động cấp phép và xử lý trật tự xây dựng là tiền đề cho công tác quản lý quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị được triển khai một cách đồng bộ với các kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương ở từng giai đoạn…”, ông Khang nhấn mạnh.
Phân rõ trách nhiệm
Để khắc phục những hạn chế trong cấp phép xây dựng thời gian qua và nâng cao hiệu quả trong thời gian tới, TP Tuy Hòa từng bước chuẩn hóa công tác cấp phép xây dựng, trong đó xác định rõ vai trò, nhiệm vụ của từng cơ quan, đơn vị, cá nhân tham mưu trong giải quyết các thủ tục hành chính về cấp phép, làm căn cứ xử lý dứt điểm những trường hợp không thực hiện đúng quy trình nhằm hạn chế tối đa biểu hiện tiêu cực, gây khó cho người dân và chủ đầu tư. Ông Nguyễn Khoa Khang cho biết thêm: Quy trình tiếp nhận và tham mưu giải quyết thủ tục hành chính về cấp phép xây dựng tại Phòng Quản lý đô thị thành phố được chuẩn hóa hơn tại Quyết định 4062 vừa được UBND thành phố ban hành. Trong đó phân rõ nhiệm vụ chuyên viên tiếp nhận hồ sơ, chuyên viên phụ trách hồ sơ; trách nhiệm của lãnh đạo phòng cũng như của các cơ quan Nhà nước liên quan. Nhờ đó, hồ sơ công trình được lọc ngay từ khâu tiếp nhận, sau đó lại được kiểm tra đối chiếu thực địa đảm bảo tất cả công trình được cấp phép đều đúng quy định và đúng thực tế… Trách nhiệm rõ ràng sẽ góp phần minh bạch thủ tục hành chính, giúp giải quyết nhanh ách tắc ở các công trình, dự án...
Với tình trạng vi phạm trật tự xây dựng, thành phố chủ trương phường, xã, khu phố nào để xảy ra vi phạm, người đứng đầu địa phương đó phải chịu trách nhiệm. Theo ông Nguyễn Công Thành, Phó Chủ tịch UBND TP Tuy Hòa, việc hạn chế tối đa hình thức cưỡng chế trong quản lý xây dựng là rất cần thiết bởi nó liên quan đến trật tự xã hội và tài sản của Nhân dân. Muốn vậy, cấp cơ sở phải nắm bắt tình hình và xử lý ngay. Đặc biệt, với những công trình không phép, công trình xây trên đất nông nghiệp, xây trên đất của Nhà nước, xã phường nào để công trình hoàn thiện phần móng thì xã phường đó phải chịu trách nhiệm giải quyết, trả lại mặt bằng hiện trạng…
“Thời gian tới, để tạo điều kiện cho Nhân dân xây mới, cải tạo, sửa chữa công trình nhà ở, thành phố công khai các quy hoạch và cắm mốc giới trên thực địa, cải cách thủ tục hành chính. Bên cạnh đó, thành phố tăng cường tuyên truyền, phổ biến các văn bản pháp luật Nhà nước về trật tự xây dựng để nâng cao ý thức chấp hành; thường xuyên thanh tra, kiểm tra quản lý xây dựng bảo đảm tuân thủ quy hoạch xây dựng trên địa bàn thành phố”, ông Thành nói.
