Tăng tốc giải phóng mặt bằng xây dựng các khu tái định cư

Sẽ có 352 lô tại khu tái định cư Bửu Long được bàn giao cho TP.Biên Hòa để bố trí tái định cư cho các hộ dân có đất bị thu hồi phục vụ các dự án trọng điểm. Ảnh: P.TÙNG

* Lỡ hẹn khởi công

TP.Biên Hòa là địa phương có nhiều dự án trọng điểm hiện đang được triển khai thực hiện. Chính vì vậy, nhu cầu đất TĐC để bố trí TĐC cho người dân khi thực hiện giải phóng mặt bằng phục vụ triển khai các dự án cũng rất lớn.

Theo quy hoạch, có 8 khu TĐC sẽ được xây dựng để bố trí TĐC cho người dân có đất bị thu hồi khi thực hiện các dự án trọng điểm trên địa bàn TP.Biên Hòa.

Ngoài 4 khu TĐC P.Thống Nhất và P.Tân Mai; khu TĐC tại P.Thống Nhất - P.Tân Mai 2; khu TĐC tại P.Tam Hiệp và khu TĐC tại P.Bình Đa, hiện nay, UBND tỉnh cũng đã có quyết định phê duyệt giá đất để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất đối với khu TĐC tại P.Hiệp Hòa. Khu TĐC tại P.Hiệp Hòa có tổng diện tích đất cần thu hồi hơn 28,5ha, trong đó có hơn 23,5ha là diện tích do Công ty CP Đầu tư Hiệp Hòa làm chủ đầu tư thực hiện dự án và 5ha là diện tích làm khu TĐC phục vụ các dự án trọng điểm. Đến nay, UBND TP.Biên Hòa đã hoàn thành công tác kiểm đếm đối với toàn bộ diện tích đất cần thu hồi của 111 hộ dân.

Tháng 6-2020, khi làm việc với UBND TP.Biên Hòa và các cơ quan chức năng về tiến độ thực hiện các công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn TP.Biên Hòa, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng đã yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xây dựng các khu TĐC phục vụ công tác giải phóng mặt bằng. Cụ thể, UBND TP.Biên Hòa phải khởi công xây dựng 4 khu TĐC vào cuối năm 2020. Đối với các khu TĐC còn lại phải đẩy nhanh việc hoàn thiện các thủ tục, thực hiện giải phóng mặt bằng để khởi công xây dựng trong thời gian sớm nhất. 4 khu TĐC được UBND tỉnh thực hiện khởi công xây dựng vào cuối năm 2020 gồm: khu TĐC tại P.Thống Nhất và P.Tân Mai; khu TĐC tại P.Thống Nhất - P.Tân Mai 2; khu TĐC tại P.Tam Hiệp và khu TĐC tại P.Bình Đa.

Để đẩy nhanh tiến độ xây dựng các khu TĐC, UBND tỉnh cũng chấp thuận cho UBND TP.Biên Hòa được thực hiện việc giao đất theo từng đợt. Tuy nhiên, kết thúc năm 2020, đã không có bất kỳ khu TĐC nào trong 4 khu TĐC được khởi công xây dựng.

Nguyên nhân chính khiến việc khởi công xây dựng các khu TĐC trên địa bàn TP.Biên Hòa “lỡ hẹn” với yêu cầu của UBND tỉnh là những khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng để thực hiện các dự án. Ông Huỳnh Tấn Lộc, Phó chủ tịch UBND TP.Biên Hòa cho biết, một trong những khó khăn trong quá trình triển khai công tác giải phóng mặt bằng để xây dựng các khu TĐC chính là việc xác định nguồn gốc đất. Đây là khâu ảnh hưởng rất nhiều đến tiến độ khởi công xây dựng các khu TĐC trên địa bàn TP.Biên Hòa.

* Gỡ điểm nghẽn cho các dự án

Theo kế hoạch, trong năm 2021, có 3 dự án trọng điểm trên địa bàn TP.Biên Hòa sẽ được khởi công xây dựng gồm: đường trục trung tâm TP.Biên Hòa (cầu Thống Nhất và đường kết nối 2 đầu cầu); đường ven sông Cái (từ đường Hà Huy Giáp đến đường Trần Quốc Toản) và xây dựng đường, công viên, bờ kè ven sông Đồng Nai (từ cầu Hóa An đến giáp ranh H.Vĩnh Cửu). Để thực hiện kế hoạch này, TP.Biên Hòa hiện đang đẩy nhanh tiến độ công tác giải phóng mặt bằng, xây dựng các khu TĐC, đặc biệt là đối với 4 khu TĐC được UBND tỉnh yêu cầu khởi công vào cuối năm 2020 vừa qua.

Theo UBND TP.Biên Hòa, hiện nay có 3 dự án đã thực hiện công tác phê duyệt phương án bồi thường gồm: khu TĐC tại P.Thống Nhất và P.Tân Mai đã phê duyệt phương án bồi thường cho 60/322 hộ dân; khu TĐC tại P.Tam Hiệp đã phê duyệt phương án bồi thường cho 68/344 hộ dân và khu TĐC tại P.Bình Đa đã phê duyệt phương án bồi thường cho 49/60 hộ dân. Đồng thời, hiện nay TP.Biên Hòa cũng đã phân chia khu vực để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng đối với các khu TĐC này, trong đó sẽ thực hiện nhanh đối với các khu vực ưu tiên.

Đối với công tác lập hồ sơ dự án đầu tư, ông Huỳnh Tấn Lộc cho biết, theo kế hoạch trong quý I-2021, sẽ tổ chức đấu thầu xây lắp đối với 3 khu TĐC tại P.Thống Nhất - P.Tân Mai; P.Tam Hiệp và P.Bình Đa.

Đối với khu TĐC tại P.Thống Nhất - P.Tân Mai 2, hiện nay UBND tỉnh cũng đã có quyết định phê duyệt giá đất để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. UBND TP.Biên Hòa hiện đã hoàn thành công tác kiểm đếm đất đai và thực hiện xác nhận nguồn gốc đất đối với khoảng 70% số hộ dân có đất bị thu hồi. “Hiện nay, các cơ quan chức năng của thành phố đang thực hiện việc xác nhận nguồn gốc đất đối với các hộ còn lại và dự kiến hoàn thành trước ngày 15-3 tới. Đồng thời, từ tháng 5 đến tháng 7 sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng”- ông Huỳnh Tấn Lộc cho biết.

Phạm Tùng