Tăng tốc hoàn thành quy hoạch chung đô thị Long Thành

Xã Long Thành là khu vực trung tâm của đô thị Long Thành. Ảnh: Đăng Tùng

Định hình mô hình đô thị sân bay

Theo nhiệm vụ quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Long Thành là đô thị gắn kết với Sân bay Long Thành, trở thành khu vực cửa ngõ của quốc gia đối với quốc tế. Đô thị Long Thành cũng được định hướng trở thành trung tâm dịch vụ hậu cần hỗ trợ Sân bay Long Thành, trung tâm logistics, kho vận, công nghiệp đa ngành, công nghiệp công nghệ cao của vùng Đông Nam Bộ. Cùng với đó, đô thị Long Thành sẽ là trung tâm liên kết, đầu mối giao thông, vận tải đa phương thức đối với quốc gia, cực phát triển trọng điểm phía Nam, vùng Đông Nam Bộ và tỉnh Đồng Nai. Đây còn là khu vực quan trọng về an ninh, quốc phòng của vùng Đông Nam Bộ và cả nước.

Về định hướng phát triển không gian, đô thị Long Thành nghiên cứu mô hình phát triển, cấu trúc phù hợp với khai thác hiệu quả lợi thế của hệ thống hạ tầng khung của quốc gia và vùng, đặc biệt là Sân bay Long Thành, các tuyến đường cao tốc, đường sắt đô thị; tăng cường liên kết với các đô thị khác trong tỉnh Đồng Nai và vùng Đông Nam Bộ.

Xác định đô thị Sân bay Long Thành là hạt nhân phát triển của tỉnh Đồng Nai, năm 2014, Đồng Nai đã tổ chức thi tuyển “Ý tưởng quy hoạch chung đô thị Sân bay Long Thành và vùng phụ cận”. Tháng 1-2025, UBND tỉnh đã ban hành quyết định phê duyệt kết quả thi tuyển ý tưởng quy hoạch chung đô thị Sân bay Long Thành và vùng phụ cận. Theo đó, phương án của liên danh Viện Kiến trúc quốc gia - Công ty Nihon Sekkei, Inc (Nhật Bản) - Công ty CP Tư vấn công nghệ, thiết bị và kiểm định xây dựng Coninco (liên danh VIAR-NS-Coninco) đoạt giải nhất.

Theo phương án đoạt giải nhất cuộc thi, đô thị Sân bay Long Thành được định hình phát triển theo hướng Aerotropolis là mô hình phát triển lấy đô thị sân bay làm trung tâm của sự tăng trưởng kinh tế khu vực, mở rộng hơn ra ngoài ranh giới của các thành phố sân bay. Cùng với đó, đô thị Sân bay Long Thành cùng với đô thị Thành phố Hồ Chí Minh sẽ kết hợp, trở thành mô hình thành phố song sinh hợp tác với nhau, tận dụng thế mạnh của mình để tạo ra cộng hưởng.

Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng Đỗ Thành Phương, trên cơ sở kết quả cuộc thi, Sở Xây dựng và liên danh đơn vị tư vấn đã thực hiện triển khai lập, trình UBND tỉnh phê duyệt dự toán kinh phí, thương thảo đi đến thống nhất để ký kết hợp đồng tư vấn.

Tập trung hoàn thành sớm đồ án quy hoạch

Đồ án Quy hoạch chung đô thị Long Thành sẽ là cơ sở để triển khai lập các đồ án quy hoạch phân khu nhằm thu hút đầu tư. Trong bối cảnh Sân bay Long Thành giai đoạn 1 chuẩn bị đưa vào khai thác, việc đẩy nhanh tiến độ lập các quy hoạch để thực hiện thu hút các dự án đầu tư phục vụ khai thác sân bay này là rất cấp bách.

Theo nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt, phạm vi lập quy hoạch chung đô thị Long Thành là toàn bộ địa giới hành chính huyện Long Thành cũ. Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng, sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, phạm vi nghiên cứu quy hoạch chung đô thị Long Thành có biến động thêm 2 xã Thừa Đức và Xuân Đường của huyện Cẩm Mỹ cũ. Chính vì vậy, Sở Xây dựng kiến nghị điều chỉnh phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch chung đô thị Long Thành sẽ bao gồm toàn bộ địa giới hành chính huyện Long Thành cũ và bổ sung thêm 2 xã Thừa Đức và Xuân Đường của huyện Cẩm Mỹ cũ.

Đánh giá về tiến độ lập Đồ án Quy hoạch chung đô thị Long Thành, Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà cho rằng: Tiến độ đang rất chậm. Tỉnh đặt mục tiêu, trong tháng 9-2025, Sở Xây dựng phải trình đồ án, nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành. Chính vì vậy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà đề nghị Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan liên quan đẩy nhanh tiến độ để báo cáo lần 1 Đồ án Quy hoạch chung đô thị Long Thành với UBND tỉnh trong tháng 10-2025.

Phạm Tùng