Tạo điều kiện tốt nhất để doanh nghiệp phát triển

Sáng 18-6, UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức Hội nghị Đối thoại doanh nghiệp (DN) lần 1 và thông tin về đấu giá quyền sử dụng đất, các cơ sở nhà đất năm 2024. Các ông: Nguyễn Tấn Tuân - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; Lê Hữu Hoàng - Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh; Đinh Văn Thiệu - Phó Chủ tịch UBND tỉnh đồng chủ trì hội nghị. Tham dự hội nghị có đại diện hơn 100 DN trên địa bàn tỉnh.

Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tấn Tuân phát biểu khai mạc hội nghị.

Đẩy mạnh đối thoại với doanh nghiệp

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư, thời gian qua, UBND tỉnh đã triển khai nhiều hoạt động để xây dựng một chính quyền phục vụ người dân và DN. Ngay từ đầu năm 2024, UBND tỉnh tiến hành thực hiện nhiệm vụ, giải pháp cải thiện môi trường kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh. Căn cứ kết quả công bố Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) năm 2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã phân tích các nguyên nhân, thực trạng và đề xuất nhiệm vụ, giải pháp hành động trọng tâm trong năm 2024, giao nhiệm vụ cho các sở, ban, ngành, địa phương thực hiện.

Quang cảnh hội nghị.

Từ đầu năm 2024 đến hết tháng 5, các cơ quan, ban, ngành đã tổ chức 13 hội nghị, cuộc họp với các DN. UBND tỉnh cũng tổ chức đoàn đi khảo sát các DN kinh doanh và xuất nhập khẩu tại Khu Công nghiệp Suối Dầu; Sở Công Thương tổ chức hội nghị đối thoại với DN tại các cụm công nghiệp nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho DN. Ông Châu Ngô Anh Nhân - Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết, thời gian tới, sở đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ban, ngành, địa phương chủ động giải quyết những kiến nghị thuộc lĩnh vực phụ trách, triển khai hiệu quả Quyết định số 23/2023 của UBND tỉnh về quy chế phối hợp tiếp nhận thông tin, giải quyết tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho DN.

Gấp rút tháo gỡ khó khăn, vướng mắc

Tại hội nghị, ông Nguyễn Tấn Tuân nhấn mạnh, hội nghị là dịp để UBND tỉnh lắng nghe, trao đổi, giải quyết các ý kiến của cộng đồng DN về những khó khăn, vướng mắc trong quá trình hoạt động, sản xuất kinh doanh và đầu tư còn tồn đọng từ sau hội nghị lần II ngày 20-12-2023; từ đó đề ra những giải pháp, chính sách phù hợp hỗ trợ DN khắc phục những khó khăn, phục hồi và phát triển, ổn định an sinh xã hội.

Ông Hoàng Văn Vinh - Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Nha Trang - Khánh Hòa phát biểu.

Bên cạnh các phản ánh, kiến nghị bằng văn bản, tại hội nghị, các DN đã trực tiếp nêu lên những khó khăn với lãnh đạo tỉnh. Trong đó, khá nhiều DN phản ánh về thuê đất, gia hạn thuê đất; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với căn hộ du lịch. Ông Lê Long Trung - Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Đông Á cho biết, hợp đồng thuê đất công ty hết hạn từ năm 2021, công ty xin thuê lại đất nhưng đến thời điểm hiện tại vẫn chưa được ký hợp đồng thuê đất. Do đó, hiện nay, DN không được hưởng các thuế ưu đãi. DN đề nghị UBND tỉnh giải quyết cho thuê đất với thời hạn 5 năm 1 lần. Còn ông Lê Thanh Hóa - đại diện Công ty Cổ phần CAFICO Việt Nam cho biết, công ty đã hết hạn thuê đất từ năm 2021 và đã làm hồ sơ xin thuê đất. Tuy nhiên, đến nay, DN vẫn chưa được ký hợp đồng gia hạn thuê đất.

Ông Vũ Chí Hiếu - Giám đốc Sở Tài Nguyên và Môi trường ghi nhận: “Những bất cập mà các DN nêu là do sự phối hợp giữa các cơ quan còn chậm. Sở Tài Nguyên và Môi trường cũng gặp nhiều vướng mắc trong quá trình thực hiện các thủ tục nên kết quả chưa được như mong đợi. Sở ghi nhận các kiến nghị của DN và sẽ có hướng giải quyết trong thời gian sớm nhất".

Ngoài ra, có một số kiến nghị đã được nêu ra nhiều lần như: Cấp phép khai thác khoáng sản, tỷ lệ quy đổi ra đất nguyên khai, cấp giấy chứng nhận cho căn hộ du lịch, tăng vốn cho dự án căn hộ du lịch… đã được các sở, ngành, địa phương trả lời cụ thể. Những vướng mắc còn tồn tại, không thuộc thẩm quyền giải quyết của tỉnh, chưa có hướng dẫn, quy định cụ thể sẽ được cơ quan chức năng tham mưu UBND tỉnh chuyển cấp cao hơn hoặc xin ý kiến bộ, ngành liên quan.

Kết luận hội nghị, ông Nguyễn Tấn Tuân khẳng định, UBND tỉnh sẽ tạo điều kiện tốt nhất để DN phát triển, đồng thời đề nghị DN chủ động gửi văn bản kiến nghị về những khó khăn trong quá trình hoạt động cho các cơ quan có thẩm quyền giải quyết, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư để tổng hợp báo cáo UBND tỉnh. Các hội, hiệp hội DN, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam tại Khánh Hòa có trách nhiệm thường xuyên cập nhật, tổng hợp khó khăn, vướng mắc của DN hội viên gửi cho các cơ quan có thẩm quyền để giải quyết. Các sở, ban, ngành, địa phương tiếp tục giải quyết kịp thời và trả lời bằng văn bản cho DN những kiến nghị chưa được trả lời và giải quyết tại hội nghị này; đồng thời báo cáo về Sở Kế hoạch và Đầu tư để tổng hợp theo quy định; trường hợp vượt thẩm quyền, kịp thời báo cáo, đề xuất UBND tỉnh để xử lý theo quy định. Bên cạnh đó, chủ động tổ chức các hội nghị đối thoại trực tiếp với DN theo tháng, quý; tiếp tục thực hiện tốt các quy chế phối hợp giải quyết khó khăn, vướng mắc cho DN trên địa bàn tỉnh.

Chuẩn bị đấu giá nhiều cơ sở nhà, đất

Tại hội nghị, UBND tỉnh đã giới thiệu với các DN, nhà đầu tư 5 khu đất với tổng diện tích khoảng 102.400m² với mục đích sử dụng đất đa dạng và 12 cơ sở nhà, đất sẽ tiến hành đấu giá trong năm 2024. Cụ thể, UBND tỉnh sẽ đấu giá một phần khu đất ký hiệu BV03 Khu đô thị Mỹ Gia, xã Vĩnh Thái, TP. Nha Trang có diện tích hơn 20.023m2 (đất y tế); khu đất HH3-1 và HH3-2 Khu đô thị Mỹ Gia, trong đó cây xanh 6.000m2 và 31.000m2 đất hỗn hợp. Ngoài ra, còn có Kho cảng Bình Tân rộng 35.000m2 được quy hoạch đất ở đô thị và thương mại dịch vụ; khu đất ở kết hợp dịch vụ thuộc dự án kè Nam sông Cái, phường Ngọc Hiệp, Nha Trang cũng được đưa ra đấu giá.

Ông Lê Quốc Thành - Phó Giám đốc Sở Tài chính cho biết, giai đoạn 2024 - 2025, tỉnh sẽ đấu giá 41 cơ sở nhà, đất. Riêng năm 2024, tỉnh bán đấu giá 12 cơ sở nhà, đất. Trong đó, 4 cơ sở nhà đất tiếp giáp mặt tiền đường Thống Nhất đoạn từ đường Tô Vĩnh Diện đến Phan Bội Châu (gồm nhà đất số 89, 176, 189, 191 Thống Nhất, Nha Trang); diện tích đất từ 96 đến 203m2 (đã trừ phần diện tích đất thuộc quy hoạch giao thông), với giá từ 121 đến 128 triệu đồng/m2; nhà đất tại số 73 đường 2 tháng 4 (đoạn từ đường Trần Quý Cáp đến cầu Hà Ra, Nha Trang), diện tích 465m2 với giá khoảng 114 triệu đồng/m2; nhà đất tại số 9C đường Tô Vĩnh Diện, TP. Nha Trang, diện tích 256m2 với giá khoảng 100 triệu đồng/m2.

ĐÌNH LÂM