Tập đoàn Ngân Tín trúng đấu giá dự án đô thị có tổng vốn gần 3.000 tỷ đồng tại Bình Định

Quy hoạch Khu đô thị Tây Nam Nhơn Lý. Ảnh: Ban Quản lý Khu kinh tế Bình Định.

Ông Nguyễn Tuấn Thanh, Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Định vừa ký quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý, TP. Quy Nhơn.

Theo đó, đơn vị trúng đấu giá là Công ty TNHH MTV Ngân Tín Quy Nhơn (gọi tắt là Công ty Ngân Tín Quy Nhơn) có địa chỉ tại tổ 3, khu vực 1, phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn.

So với giá khởi điểm là 537,436 tỷ đồng, Công ty Ngân Tín Quy Nhơn trúng đấu giá với giá trúng đấu giá là 548,185 tỷ đồng.

Giá trúng đấu giá cao hơn giá khởi điểm là 10,749 tỷ đồng, đạt được mục tiêu thu được trong phương án đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án do Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định phê duyệt (dự kiến giá trị thu được là tăng từ 2% đến 10% so với giá khởi điểm được phê duyệt, kết quả là 2%).

UBND tỉnh Bình Định giao Ban Quản lý Khu kinh tế, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng và các cơ quan, đơn vị liên quan hướng dẫn, đôn đốc Công ty Ngân Tín Quy Nhơn triển khai thực hiện dự án theo quy định, đảm bảo theo tiến độ quy định là không quá 72 tháng kể từ ngày được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý được Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư vào ngày 25/9/2024; được đưa ra đấu giá vào ngày 23/11/2024.

Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý thuộc quy hoạch Khu đô thị du lịch Nhơn Hội (Phân khu 03), Khu kinh tế Nhơn Hội, xã Nhơn Lý, TP. Quy Nhơn có diện tích hơn 21,3 ha (đất ở 5,9 ha, đất thương mại dịch vụ hơn 1,7 ha).

Được biết, tổng mức đầu tư của dự án sẽ bao gồm tổng vốn đầu tư tối thiểu thiểu (không bao gồm tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất) là 2.264 tỷ đồng cộng với tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê theo giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.

Dự án có tổng số nhà ở liền kề kết hợp thương mại dịch vụ 106 căn, nhà ở biệt thự 229 căn, căn hộ chung cư nhà ở xã hội 300 căn. Ngoài ra, dự án còn có khách sạn cao 9 tầng và tòa nhà dịch vụ phụ trợ cao 3 tầng…

Như vậy, sau 5 lần có thông báo đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện trong năm 2024 (ngày 13/1, 2/3, 25/4, 1/6, 27/7) và giảm giá khởi điểm của tài sản từ hơn 639,6 tỷ đồng xuống còn 537,436 tỷ đồng, Bình Định đã tìm được nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý.

Theo tìm hiểu, Công ty Ngân Tín Quy Nhơn được thành lập vào ngày 4/12/2023 hiện do ông Nguyễn Văn Huyên làm Tổng giám đốc; người đại diện theo pháp luật là ông Phạm Đức Tiệp (ông Tiệp còn đại diện cho Công ty cổ phần Đầu tư Ngân Tín – Hải Đông).

Công ty TNHH MTV Ngân Tín Quy Nhơn là công ty thành viên của Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Ngân Tín (Tập đoàn Ngân Tín). Tập đoàn Ngân Tín có trụ sở tại số 8/2 đường Trần Quốc Tuấn, phường 4, TP. Bến Tre.

Ngoài Công ty TNHH MTV Ngân Tín Quy Nhơn, tại tỉnh Bình Định, Tập đoàn Ngân Tín có một công ty thành viên khác là Công ty cổ phần Đầu tư Trường Thành Quy Nhơn.

Tập đoàn Ngân Tín đang triển khai các dự án tại tỉnh Bình Định gồm Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng biển quốc tế Bãi Xép, giai đoạn 1 là gần 1.000 tỷ đồng (chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư Trường Thành Quy Nhơn); Dự án Khu dân cư 05 thuộc Điểm số 3, quỹ đất dọc đường trục Khu kinh tế nối dài với tổng mức đầu tư là 1.093 tỷ đồng (trúng đấu giá hơn 166 tỷ đồng).

Nguyễn Toàn