Cần thực hiện tốt chương trình phát triển nhà ở xã hội

Sáng 11/11, trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì Phiên họp thứ ba của Ban Chỉ đạo đánh giá kết quả thực hiện công tác quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội 10 tháng năm 2025. Phiên họp được kết nối trực tuyến từ trụ sở Chính phủ tới các địa phương.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Công Hoàng chủ trì phiên họp tại điểm cầu Quảng Ngãi. Tham dự phiên họp có lãnh đạo các sở, ngành liên quan.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Công Hoàng chủ trì phiên họp tại điểm cầu Quảng Ngãi.

Thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo quyết liệt, triển khai nhiều giải pháp đồng bộ nhằm tháo gỡ khó khăn, kịp thời thúc đẩy các dự án đầu tư, tăng nguồn cung sản phẩm nhà ở, bất động sản ở các phân khúc, nhất là phân khúc nhà ở có giá hợp lý, nhà ở xã hội. Nhờ đó, thị trường bất động sản cơ bản ổn định, nguồn cung được cải thiện.

Cả nước hiện có 3.297 dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, đất nền với quy mô 5,9 triệu căn, tổng mức đầu tư 7,42 triệu tỷ đồng. Bên cạnh đó, có 218 dự án du lịch, nghỉ dưỡng, 223 dự án công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng và 447 KCN đã hình thành, đang triển khai hoặc đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, lũy kế đến nay, cả nước có 696 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, quy mô khoảng 637 nghìn căn. Trong đó, có 191 dự án hoàn thành, quy mô hơn 128,6 nghìn căn; 195 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với hơn 123 nghìn căn; 310 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, với quy mô hơn 385,3 nghìn căn.

Trong 10 tháng năm 2025, các địa phương trong cả nước đã hoàn thành gần 61,89 nghìn căn nhà ở xã hội, dự kiến đến hết năm 2025 sẽ hoàn thành thêm khoảng 29,6 nghìn căn, đạt 91% kế hoạch. Hầu hết các địa phương đều quan tâm, dành quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội.

Quang cảnh hội nghị tại điểm cầu Quảng Ngãi.

Đối với Quảng Ngãi, tỉnh đã quy hoạch 19 vị trí, với tổng diện tích dự kiến thực hiện hơn 271ha; có 7 dự án nhà ở, khu đô thị đã bố trí quỹ đất 20% để làm nhà ở xã hội. Năm 2025, tỉnh Quảng Ngãi đã hoàn thành 268 căn nhà ở xã hội, đạt 112% chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao.

Phiên họp được truyền trực tuyến tới các tỉnh, thành phố trên cả nước.

Phát biểu tại phiên họp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh, phát triển nhà ở là một trụ cột quan trọng của chính sách an sinh xã hội và thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội; đầu tư cho nhà ở xã hội là đầu tư cho phát triển xã hội, đất nước.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp tổ chức thực hiện tốt chương trình phát triển nhà ở xã hội. Kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, cắt giảm thủ tục hành chính để đẩy nhanh nguồn cung ra thị trường; quan tâm bố trí quỹ đất phù hợp, đảm bảo hạ tầng kết nối.

Các địa phương tổ chức, giám sát chặt chẽ việc xét duyệt mua, thuê, nhà ở xã hội đảm bảo đúng đối tượng, với tinh thần giảm tiền kiểm, tăng hậu kiểm và thống nhất trong thực hiện, tránh để xảy ra trục lợi chính sách. Đồng thời, tích cực kêu gọi, khuyến khích doanh nghiệp có quỹ đất sạch nhanh chóng triển khai xây dựng nhà ở xã hội. Các ngân hàng cần nghiên cứu cắt giảm chi phí về thủ tục để giảm lãi suất cho vay đối với các đối tượng vay mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Về nhà ở thương mại, Thủ tướng Chính phủ lưu ý các bộ, ngành, địa phương nghiên cứu tham mưu ban hành các chính sách, giải pháp xây dựng nhà ở phù hợp với túi tiền người dân, huy động tối đa các nguồn vốn phát triển nhà ở đúng quy định, góp phần đa dạng nguồn cung. Đồng thời, cần ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá, đảm bảo sự triển lành mạnh, bền vững của thị trường; góp phần vào thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội.

Tin, ảnh:THÙY HƯƠNG