Thái Nguyên: Tìm chủ đầu tư cho Dự án Khu đô thị hơn 1.660 tỷ đồng
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên đang thông báo mời nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Hồng Tiến.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên đang thông báo mời nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Hồng Tiến (Khu nhà ở đường 47m) có tổng mức đầu tư 1.660,086 tỷ đồng.
Dự án rộng 54,9 ha với tổng mức đầu tư là 1.660 tỷ đồng trong đó 1.292,7 tỷ đồng là chi phí thực hiện dự án, 367,3 tỷ đồng còn lại được sử dụng cho công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Địa điểm thực hiện tại phường Hồng Tiến, Tp. Phổ Yên.
Sau khi hoàn thiện, Khu đô thị Hồng Tiến sẽ bao gồm các công trình nhà liền kề, công trình thương mại và dịch vụ, nhà ở xã hội, khu tái định cư, các cơ sở hạ tầng, công cộng khác.
Ảnh minh họa.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ đầu tư kéo dài từ quý II/2024 đến quý IV/2028.
Đề tham gia dự án, nhà đầu tư cần đạt yêu cầu về vốn chủ sở tối thiểu là 249 tỷ đồng.
Về kinh nghiệm, nhà đầu tư phải từng tham gia các dự án có trị giá tương đương với 50-60% tổng mức vốn tại Khu đô thị Hồng Tiến (tùy vào từng loại dự án mà nhà đầu tư đã tham gia).
Trước đó thực hiện Kết luận số 1510-KL/TU ngày 13/6/2024 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn xóm Bãi Bằng tại xã Tân Thái, huyện Đại Từ, ngày 28/6/2024, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 1495/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này.
Mục tiêu của dự án là xây dựng khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch; nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai; góp phần phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân; thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Sản phẩm nhà ở tại dự án được thực hiện đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt, bao gồm: nhà ở liền kề (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài). Đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản.
Theo đó, dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 453.657m2. Quy mô dân số khoảng 1.160 người. Sơ bộ tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 749,79 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí thực hiện dự án khoảng 553,45 tỷ đồng, sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 196,34 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án kéo dài từ quý II/2024 đến hết quý IV/2028.
Cũng tại huyện Đại từ, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1568/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu trung tâm thị trấn Quân Chu với mục tiêu xây dựng khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch; góp phần phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân.
Dự án được đầu tư với quy mô dân số khoảng 954 người trên diện tích 106.921m2. Sản phẩm nhà ở thực hiện đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt là nhà ở liền kề. Sơ bộ tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 252,17 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án khoảng 166,82 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 85,35 tỷ đồng.
Tại huyện này, UBND tỉnh cũng vừa ban hành Quyết định số 1583/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư đô thị mới Đồng Khốc với mục tiêu xây dựng khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch; nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai; góp phần phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân; thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Theo đó, quy mô sử dụng đất của dự án là trên 42.500m2 với quy mô dân số khoảng 800 người. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 63,03 tỷ đồng với thời hạn hoạt động không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất. Địa điểm thực hiện Dự án tại thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên. Tiến độ thực hiện dự án từ Quý III/2024 đến hết Quý IV/2026.
