Thẩm định giá đất cho thuê đối với 2 dự án
(QTO) - Chiều nay 26/8/2021, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh, Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Hà Sỹ Đồng chủ trì cuộc họp thẩm định giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất dự án: Khu Thương mại dịch vụ, nghỉ dưỡng cao cấp Nữ hoàng bãi dài Cửa Tùng 2 và xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu Thương mại - Dịch vụ Nam Đông Hà.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng yêu cầu các đơn vị nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ dự án, đảm bảo đúng quy định pháp luật - Ảnh: N.B
Dự án Giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu Thương mại - Dịch vụ Nam Đông Hà có tổng diện tích đất hơn 136.941 m2 thuộc phường Đông Lương, thành phố Đông Hà gồm 3 khu vực với diện tích cụ thể: Khu vực 1 có diện tích 91.060 m2; khu vực 2 có diện tích 28.410 m2; khu vực 3 có diện tích 17.470 m2. Khu đất và tài sản định giá gồm: Khu vực bến xe và bãi đỗ xe Nam Đông Hà; khu vực 1, 3 và một phần của khu vực 2. Tổng giá trị thẩm định, đề nghị phê duyệt là trên 440 tỉ đồng.
Dự án Khu Thương mại dịch vụ và nghỉ dưỡng cao cấp Nữ hoàng bãi dài Cửa Tùng 2 (thị trấn Cửa Tùng, huyện Vĩnh Linh) có diện tích đất được định giá là 101.314 m2. Giá đất cụ thể đề nghị phê duyệt tại 4 vị trí (theo thứ tự từ 1 – 4) trên trục Quốc lộ 9D (đoạn từ cầu Cửa Tùng đến cầu Đúc). Theo đó tại vị trí 1 giá đất thương mại dịch vụ là 4.868.000 đồng/m2; tại vị trí 2 là 1.704.000 đồng/m2; tại vị trí 3 là 1.265.600 đồng/m2; vị trí 4 là 973.600 đồng/m2.
Kết luận cuộc họp, đối với dự án Khu Thương mại - Dịch vụ Nam Đông Hà, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng yêu cầu các đơn vị liên quan sớm hoàn thành các thủ tục để đưa ra đấu giá; hoàn thiện mặt bằng, xây dựng phương án đấu giá trình Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định để sớm trình UBND tỉnh xem xét, quyết định.
Chủ đầu tư nhanh chóng hoàn thiện những thủ tục, đảm bảo các quy định và lưu ý xem xét tính kế thừa các đơn giá trên địa bàn tỉnh qua các đợt đấu giá vừa rồi để có mức giá sàn hợp lý. Chủ đầu tư, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tiếp thu ý kiến từ các sở, ngành chức năng nhằm hoàn thiện hồ sơ sớm gửi Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh xem xét, đảm bảo đúng quy định pháp luật. Sớm hoàn thiện việc xây dựng khung giá đất riêng tại khu vực nhà ở xã hội để người dân có thu nhập thấp được hưởng lợi.
Đối với dự án Khu Thương mại dịch vụ và nghỉ dưỡng cao cấp Nữ hoàng bãi dài Cửa Tùng 2, yêu cầu phía đơn vị liên quan tiếp thu ý kiến từ các sở, ngành chức năng nhằm bổ sung, khắc phục những thiếu sót, hạn chế để hoàn thiện hồ sơ sớm gửi Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh xem xét theo đúng quy định pháp luật.
