Thanh Hóa: Chủ đầu tư Dự án Tự Lập Plaza tháo dỡ hạng mục sai phạm

Ngày 28/4/2022, UBND TP. Thanh Hóa ra quyết định số 4164/QĐ-KPHQ buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính gây ra đối với Tổng công ty Đầu tư Hà Thanh – CTCP (Công ty Hà Thanh) tại Dự án tổ hợp khách sạn thương mại Tự Lập Plaza (Dự án Tự Lập Plaza), có địa chỉ tại khu đô thị Nam, phường Đông Vệ, TP. Thanh Hóa.

Cụ thể, Công ty Hà Thanh phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả do đã có hành vi vi phạm hành chính, xây dựng không đúng quy hoạch xây dựng được duyệt. Quy định tại Điểm c, Khoản 9, Điều 16, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng.

Trung tâm hội nghị White Palace với hàng loạt sai phạm đã được tỉnh Thanh Hóa chỉ rõ.

Năm 2019, Công ty Hà Thanh xây dựng đưa vào sử dụng nhà 1 tầng, diện tích 140m2 sử dụng cấu kiện lắp ghép phía đường Võ Nguyên Giáp, có chỉ giới xây dựng với đường Võ Nguyên Giáp là 0m, hiện tại đang sử dụng làm quán caffe. Hạng mục này không có trong mặt bằng quy hoạch số 4910/SXD-HĐXD ngày 21/8/2019 và Giấy phép xây dựng số 5837 do Sở Xây dựng cấp, vi phạm chỉ giới xây dựng, không đúng quy hoạch xây dựng được duyệt.

Buộc Công ty Hà Thanh phá dỡ nhà 01 tầng, diện tích 140m2 sử dụng cấu kiện lắp ghép phía đường Võ Nguyên Giáp. Thời hạn khắc phục hậu quả là 10 ngày kể từ ngày có Quyết định, chi phí tổ chức tháo dỡ do Công ty Hà Thanh tự chi trả.

Qua ghi nhận thực tế, chiều 5/4 tại Dự án Tự lập Plaza, phía đường Đại lộ Võ Nguyên Giáp một nhóm công nhân đang tiến hành phá dỡ quán Coffee Dino. Đây chính là hạng mục công trình nhà 01 tầng, diện tích 140m2 sử dụng cấu kiện lắp ghép, vi phạm chỉ giới xây dựng, không đúng quy hoạch xây dựng được duyệt của Công ty Hà Thanh.

Trao đổi với PV, một cán bộ Đội Kiểm tra quy tắc đô thị TP. Thanh Hóa cho biết, vi phạm của Công ty Hà Thanh tại Dự án Tự Lập Plaza đã tồn tại từ lâu. Gần đây, khi có quyết định của UBND TP. Thanh Hóa buộc khắc phục hậu quả thì công ty Hà Thanh mới bắt đầu phá dỡ các hạng mục sai phạm. Đối với những sai phạm của 4 dự án còn lại hiện thành phố đang tiến hành xử lý theo kết luận của Thanh tra và chỉ đạo của UBND tỉnh Thanh Hóa.

Trước đó, Thanh tra tỉnh Thanh Hóa chỉ ra hàng loạt các sai phạm tại 5 dự án tại ngã tư đại lộ Võ Nguyên Giáp và đường CSEDP (TP Thanh Hóa) gồm: Dự án Trung tâm thương mại tổng hợp và showroom ô tô Ford Thanh Hóa của Công ty TNHH Thương mại ô tô Thanh Hóa. Hạng mục xây dựng công trình chưa đảm bảo quy mô theo tổng mặt bằng xây dựng và giấy phép xây dựng được cấp, chậm tiến độ 60 tháng, trong đó 3 hạng mục không có trong mặt bằng quy hoạch…

Công nhân tháo dỡ công trình sai phạm tại dự án Tự Lập Plaza

Dự án Trung tâm dịch vụ thương mại tổng hợp và showroom ô tô của Công ty TNHH ATS, chủ đầu tư sử dụng không đúng mục đích đăng ký kinh doanh, giấy phép được cấp.

Dự án Khu thương mại hỗn hợp của Công ty CP Điện năng lượng tái tạo Hàn Việt (trước kia là của Công ty CP đầu tư thương mại và du lịch Hoàng Sơn), chủ đầu tư cho thuê tài sản không đủ điều kiện chứng nhận quyền sở hữu tài sản theo quy định. Chậm tiến độ đầu tư 24 tháng. Triển khai thi công xây dựng công trình khi chưa ký hợp đồng thuê đất, chưa được cấp phép xây dựng.

Đối với Dự án Cửa hàng xăng dầu loại III của Công ty TNHH Đầu tư xây lắp và thương mại Việt Nga, sử dụng không đúng mục đích sử dụng đất. Dự án có tiến độ sử dụng đất chậm 47 tháng; vi phạm trật tự xây dựng, giấy phép xây dựng…

Dự án Tổ hợp khách sạn, thương mại Tự lập Plaza của Tổng Công ty Đầu tư Hà Thanh – Công ty cổ phần, có sai phạm về sử dụng đất ngoài chỉ giới xây dựng; tiến độ thực hiện chậm 43 tháng; Công trình vi phạm nhà 1 tầng chưa được tháo dỡ…

Qua kết luận thanh tra, có hàng loạt sai phạm đã được "chỉ mặt đặt tên" cho thấy công tác quản lý nhà nước, công tác tham mưu, quản lý xây dựng... tại khu vực này còn tồn tại nhiều vấn đề, thậm chí có cả sự bao che cho sai phạm.

Trước những sai phạm trên, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, ông Đỗ Minh Tuấn đã thẳng thắn cho rằng, đây là những sai phạm do lịch sử để lại. Thời gian qua, công tác quản lý của TP Thanh Hóa, Sở Xây dựng chưa tốt cho nên mới để xảy ra những sai phạm như vậy. Quan điểm của tỉnh sau khi có kết luận thanh tra toàn diện 5 dự án, xác định đúng sai sẽ giao cho các ngành đề xuất hướng xử lý cụ thể. Tinh thần là xử lý nghiêm, không có giấu giếm, không bao che, ông Tuấn khẳng định.

Gia Hân - Mạnh Linh