Thanh Hóa: Cụm công nghiệp chậm tiến độ vì 'chủ đầu tư chưa thật sự tích cực'
Sau 5 năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư, cụm công nghiệp Thượng Ninh (Thanh Hóa) vẫn chưa hoàn thiện hạ tầng, liên tục phải xin gia hạn tiến độ do chủ đầu tư chưa đẩy nhanh thi công.
Cụm công nghiệp (CCN) Thượng Ninh, huyện Như Xuân (cũ), được UBND tỉnh Thanh Hóa ra quyết định thành lập từ năm 2019, giao Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ tổng hợp Minh Nguyên làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, với tổng vốn dự kiến 110 tỷ đồng, diện tích sử dụng khoảng 20 ha.
Giá đất cụ thể được phê duyệt sau khi trừ các chi phí (không bao gồm bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 754.253 đồng/m².
Cụm công nghiệp Thượng Ninh chậm tiến độ vì chủ đầu tư chưa thật sự tích cực.
Theo quy hoạch, CCN Thượng Ninh sẽ thu hút các ngành nghề như may mặc, giày da, chế biến nông lâm sản, sản xuất vật liệu xây dựng, hàng tiêu dùng và thiết bị nông lâm nghiệp.
Ngày 4/11, ghi nhận của phóng viên tại cụm công nghiệp Thượng Ninh, toàn khu vẫn trong tình trạng ngổn ngang, hạ tầng dang dở. Nhiều khu vực chỉ mới được san gạt mặt bằng, các tuyến đường nội bộ mới thi công dở đoạn nền, chưa được trải nhựa hoàn thiện.
Một số vật liệu xây dựng như ống cống bê tông, đá dăm, cát sỏi được tập kết thành từng đống rải rác khắp khu vực, trong khi máy móc và phương tiện thi công thưa thớt.
Anh Bùi Văn Tuấn, người dân xã Thượng Ninh, nói: "Thấy dự án triển khai đã lâu nhưng vẫn chưa có chuyển biến. Nhiều người dân từng hy vọng có việc làm gần nhà, nhưng chờ mãi vẫn chưa thấy cụm công nghiệp hoạt động."
Dự án này được UBND tỉnh điều chỉnh tiến độ nhiều lần.
Trao đổi với Người Đưa Tin, ông Lê Đình Huấn, Trưởng phòng Kinh tế UBND xã Thượng Ninh, xác nhận dự án đã chậm tiến độ theo Quyết định số 3786/QĐ-UBND ngày 3/11/2022 của UBND tỉnh. Xã đã có văn bản đôn đốc, yêu cầu chủ đầu tư lập hồ sơ gia hạn và đẩy nhanh tiến độ thi công.
Đến nay, dự án đã được gia hạn và điều chỉnh tiến độ 4 lần, vào các năm 2020, 2021, 2022 và 2025. Theo Quyết định số 3227/QĐ-UBND ngày 7/10/2025, do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm ký, yêu cầu đến hết quý IV/2025 chủ đầu tư phải hoàn thành các thủ tục pháp lý về đầu tư, xây dựng.
Từ quý I/2026 đến hết quý IV/2026, hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật và thu hút các dự án thứ cấp.
Quyết định của UBND tỉnh nêu rõ, nguyên nhân chậm tiến độ là do quá trình điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, giá vật liệu tăng cao, thiếu nhân công có tay nghề, và đặc biệt là "chủ đầu tư chưa thật sự tích cực đẩy nhanh tiến độ thi công".
Ngày 15/9/2025, đoàn công tác của Sở Công Thương phối hợp UBND xã Thượng Ninh kiểm tra thực tế; tại đây, chủ đầu tư đã thừa nhận trách nhiệm và cam kết sẽ hoàn thành theo mốc thời gian mới.
UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu Công ty Minh Nguyên tập trung mọi nguồn lực, khẩn trương hoàn thành hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp đúng tiến độ.
Trường hợp doanh nghiệp tiếp tục chậm trễ do lỗi chủ quan, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ căn cứ quy định pháp luật đất đai xem xét thu hồi dự án, đồng thời chủ đầu tư sẽ không được bồi thường, hỗ trợ bất kỳ chi phí nào đã bỏ ra.
