Thanh tra Hòa Bình chỉ ra loạt dự án nghỉ dưỡng vi phạm

Loạt dự án chậm tiến độ

Kết quả thanh tra cho thấy, trên địa bàn huyện Mai Châu có 9 dự án thực hiện chậm tiến độ từ 5 - 20 tháng theo quyết định chủ trương đầu tư.

Nguyên nhân là do những vướng mắc trong thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư và bồi thường giải phóng mặt bằng. Trong đó phải kể đến một số dự án du lịch chậm tiến độ như: Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng văn hóa Mai Châu; dự án Tổ hợp Thương mại và Dịch vụ Mai Châu; dự án Khu du lịch sinh thái Ba Khan; dự án Khu du lịch sinh thái Mỏ Ấm…

Cụ thể, Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng văn hóa Mai Châu do Công ty Cổ phần phát triển địa ốc An Lạc làm chủ đầu tư. Dự án chậm tiến độ theo chủ trương đầu tư (từ tháng 10/2022 hoàn thành dự án đưa vào hoạt động), chưa triển khai đầu tư xây dựng do vướng thủ tục thuê đất.

Với dự án Tổ hợp Thương mại và Dịch vụ Mai Châu tại Tiểu khu 2, thị trấn Mai Châu, huyện Mai Châu do Công ty TNHH MTV Thương mại Mai Châu làm chủ đầu tư. Dự án chậm tiến độ 18 tháng theo quyết định chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Hòa Bình.

Tại Dự án Khu du lịch sinh thái Ba Khan xóm Khan Hạ, xã Ba Khan nay là xã Sơn Thủy, huyện Mai Châu, do Công ty TNHH du lịch sinh thái Ba Khan thực hiện. Dự án chậm tiến độ 2 năm (tháng 9/2020 hoàn thành dự án và đi vào hoạt động).

Trước những sai phạm trên, Thanh tra tỉnh Hòa Bình đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra, rà soát, đôn đốc 9 dự án đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Quyết định chủ trương đầu tư thực hiện chậm tiến độ. Đồng thời, có văn bản yêu cầu các nhà đầu tư khẩn trương triển khai, thực hiện dự án theo tiến độ hoặc quyết định chủ trương đầu tư.

“Nếu nhà đầu tư các dự án không thực hiện, đề nghị UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu đề xuất thu hồi dự án theo quy định” - Thanh tra tỉnh Hòa Bình nhấn mạnh.

Vi phạm trình tự thủ tục xây dựng

Theo kết luận của Thanh tra tỉnh Hòa Bình, nhiều dự án trên địa bàn huyện Mai Châu thực tế thi công chưa đúng với giấy phép xây dựng.

Trong đó có Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng AVANA Mai Châu do Công ty TNHH AVANA Mai Châu làm chủ đầu tư. Thực tế Dự án thi công chưa đúng với Giấy phép xây dựng số 64/GPXD-SXD ngày 18/6/2018 của Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình cấp.

Trong khi đó, Dự án đã đi vào hoạt động, các hạng mục công trình thuộc giai đoạn 1 của dự án đã đầu tư xây dựng xong.

Liên quan tới trình tự thủ tục xây dựng, Dự án Khu Du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Châu Ecologde do Công ty TNHH Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Mai Châu thực hiện không cung cấp được văn bản quy hoạch, giấy phép xây dựng đối với các diện tích nhà nghỉ, nhà hàng, nhà ở nhân viên, bể bơi…

Dự án Khu Du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Châu Ecologde do Công ty TNHH Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Mai Châu thực hiện không cung cấp được văn bản quy hoạch, giấy phép xây dựng. (Ảnh: Mai Châu Ecologde)

Bên cạnh đó, Dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Châu Ecologde được UBND tỉnh Hòa Bình cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng 17.395,5 m2 đất rừng sản xuất sang mục đích đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Tuy nhiên, chủ đầu tư không cung cấp được hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc xác định diện tích đất rừng trên đất rừng sản xuất và hồ sơ trồng rừng thay thế.

Ngoài ra, tại dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ Mai Châu, chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Thương mại Mai Châu đang thực hiện san lấp mặt bằng trên diện tích đất dự án, đã đổ sàn bê tông trên mặt Suối Văn khi chưa được cấp phép xây dựng.

Theo đó, ngày 15/3/2022, Cục Quản lý đường bộ 1 ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ, tuy nhiên, nhà đầu tư chưa thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.

Ngọc Hải