Thanh tra tỉnh đang triển khai thực hiện việc thanh tra sử dụng diện tích hơn 5.300m2 đất tại Khu dân cư Bắc Trần Hưng Đạo
Đại biểu Phạm Thanh Bình, Tổ đại biểu TP Hòa Bình hỏi:Câu hỏi 1: Dự án Khu dân cư Bắc đường Trần Hưng Đạo, TP Hòa Bình đã hoàn thành và khai thác từ năm tháng 7/2017. Trong đó có khu đất dịch vụ thương mại (DV2) diện tích 5.329,0 m2 do Công ty CP SUDICO Hòa Bình chuyển nhượng cho ông Đỗ Văn Nhanh; sau đó, khu đất này tiếp tục tách thửa, chuyển nhượng cho 6 cá nhân khác. Các thửa đất chuyển nhượng đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy CNQSDĐ. Hiện, trên khu đất này đã xây dựng nhà ở biệt thự và 4 nhà ở liền kề. Đề nghị đồng chí cho biết: Căn cứ gì mà Sở TNMT lại cấp giấy CNQSDĐ cho 6 cá nhân nhận chuyển nhượng đất quy hoạch dịch vụ thương mại, trong khi chưa được cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Công trình nhà biệt thự xây dựng cũng không đúng giấy phép xây dựng. Việc xử lý sai phạm về quản lý đất đai, xây dựng này như thế nào?.
Đồng chí Đinh Văn Hòa, Giám đốc Sở TNMT.
Đồng chí Đinh Văn Hòa, Giám đốc Sở TNMT trả lời: Về căn cứ thực hiện hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cấp GCNQSDĐ: Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thực hiện căn cứ quy định tại Điều 167 và điểm a, khoản 2, điều 174 Luật Đất đai năm 2013 quy định về "quyền và nghĩa vụ của tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê”. Các hồ sơ chuyển nhượng đã lập đầy đủ các loại giấy tờ quy định tại Điều 9, Thông tư số 24/2014/TT – BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ TNMT. Văn phòng đăng ký đất đai đã thực hiện đúng trình tự quy định tại Điều 79, Nghị định số 43/2014/NĐ – CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ. Về nội dung liên quan đến công tác quản lý sử dụng đất đai, xây dựng nhà ở của Công ty TNHH Đức Nhanh tại khu đất trên, UBND đã có Văn bản số 90/VPUBND – NNTN ngày 1/7/2019 giao Thanh tra tỉnh tiến hành thanh tra, đề xuất báo cáo UBND tỉnh. Hiện nay, Thanh tra tỉnh đang triển khai thực hiện, Sở TNMT sẽ có trách nhiệm phối hợp và làm rõ các nội dung trên theo yêu cầu của Thanh tra tỉnh để báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh và thông báo đến cử tri.
Câu hỏi 2: Dự án Khu Du lịch và dịch vụ - Vườn hoa cây cảnh của Công ty CP Thanh Út, địa chỉ tổ 8, phường Thịnh Lang, TP Hòa Bình, được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư (GCNĐT) từ tháng 4/2008. Quá trình triển khai dự án, doanh nghiệp không thực hiện đầu tư theo nội dung GCNĐT, vi phạm các quy định của pháp luật về đầu tư. UBND tỉnh đã có Quyết định về việc chấm dứt dự án và thu hồi GCNĐT, thu hồi đất (năm 2016). Lý do gì mà Quyết định của UBND tỉnh về thu hồi đất Dự án không được thực thi triệt để. Trong thời gian tới, UBND tỉnh có phương án chỉ đạo như thế nào để thu hồi đất của dự án này bàn giao mặt bằng cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý theo quy định của pháp luật?
Đồng chí Đinh Văn Hòa, Giám đốc Sở TNMT trả lời: Thực hiện Chỉ đạo của UBND tỉnh tại Văn bản số 2036/UBND – TH ngày 4/12/2018 về việc giải quyết ý kiến cử tri tại Kỳ họp thứ 7, HĐND tỉnh khóa XVI, Sở TNMT đã có Văn bản số 914/STNMT – QLĐ ngày 17/4/2019 báo cáo UBND tỉnh và đề nghị chuyển hồ sơ vi phạm pháp luật đất đai đối với Công ty CP Thanh Út sang cơ quan điều tra thực hiện điều tra, xử lý các vi phạm. Ngày 6/6/2019, UBND tỉnh có Văn bản số 3374 /VPUBND – NNTN về việc xử lý vi phạm đất đai đối với Công ty CP Thanh Út. Theo đó, Sở TNMT chủ trì phối hợp với cơ quan liên quan nghiên cứu xử lý theo quy định. Ngày 20/6/2019, Sở TNMT đã có Văn bản số 1167/STNMT – QLĐ đề nghị TP Hòa Bình tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi hơn 18 nghìn m2 đất tại phường Thịnh Lang. Do khối lượng xây dựng trái phép của Công ty Thanh Út trên đất rất lớn, nên hiện nay, UBND TP Hòa Bình đang triển khai rà soát, đánh giá tài sản trên đất. Trên cơ sở đó xây dựng kế hoạch thực hiện việc cưỡng chế thu hồi đất. Sở TNMT xin tiếp thu và phối hợp với UBND TP Hòa Bình tổ chức triển khai thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đối với Công ty CP Thanh Út theo quy định.
