Thanh Trì đề nghị hướng dẫn kiểm tra các trường hợp có dấu hiệu vi phạm tại dự án IEC Residences

Phát hiện tại dự án IEC Residences có 89 trong tổng số 234 căn hộ cho thuê có dấu hiệu vi phạm. Ảnh: Quốc Doanh

UBND xã Thanh Trì đã có Báo cáo số 1116/UBND-KT ngày 16-6 về việc thực hiện rà soát sau khi UBND thành phố Hà Nội giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND xã Thanh Trì và các đơn vị liên quan kiểm tra, làm rõ thông tin Đài Truyền hình Việt Nam phản ánh về công tác quản lý, sử dụng nhà ở xã hội tại dự án IEC Residences.

UBND xã Thanh Trì cho biết, sau khi chính quyền địa phương hai cấp đi vào hoạt động, địa phương chưa được UBND huyện Thanh Trì cũ và UBND xã Tứ Hiệp cũ bàn giao hồ sơ, tài liệu liên quan đến công tác quản lý nhà ở xã hội tại dự án này. Đến trước ngày 30-5, UBND xã cũng chưa nhận được báo cáo của chủ đầu tư về tình hình quản lý, sử dụng các căn hộ cho thuê.

Trong quá trình tiếp nhận thông tin, ngày 23-5, UBND xã Thanh Trì nhận được văn bản của Ban Quản trị chung cư IEC Residences phản ánh kiến nghị của các hộ dân đang thuê căn hộ thuộc sở hữu của chủ đầu tư.

Theo phản ánh, trước đó Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Cơ điện IEC đã thông báo gia hạn thời gian thuê nhà thêm một năm đối với các căn hộ thuộc sở hữu doanh nghiệp; đồng thời cho biết, doanh nghiệp này phát hiện một số trường hợp có dấu hiệu vi phạm chính sách nhà ở xã hội để cơ quan chức năng tiếp tục xác minh, xử lý. Ban Quản trị kiến nghị việc kiểm tra cần được thực hiện công khai, khách quan, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các hộ dân đang thực hiện đúng hợp đồng thuê.

Ngay sau đó, ngày 30-5, Phòng Kinh tế xã Thanh Trì đã làm việc với Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Cơ điện IEC, yêu cầu doanh nghiệp cung cấp đầy đủ hồ sơ phục vụ công tác kiểm tra gồm: Báo cáo tình hình sử dụng các căn hộ thuê, thuê mua; danh sách toàn bộ 234 căn hộ; danh sách các trường hợp có dấu hiệu vi phạm kèm hồ sơ chứng minh; hợp đồng thuê mẫu và phương án giải quyết các kiến nghị của người dân.

Theo Văn bản số 116/2026/CV-IEC đề ngày 28-5 của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Cơ điện IEC gửi UBND xã Thanh Trì, doanh nghiệp báo cáo có 89 trong tổng số 234 căn hộ cho thuê có dấu hiệu vi phạm, gồm: 4 trường hợp có dấu hiệu mua bán bất hợp pháp; 4 trường hợp có dấu hiệu cho thuê lại; 49 trường hợp có dấu hiệu cho ở nhờ và 32 trường hợp không có thông tin gửi phương tiện đi lại hoặc không phát sinh trao đổi với đơn vị quản lý vận hành trong thời gian thuê.

Đến ngày 15-6, doanh nghiệp tiếp tục có Văn bản số 131/2026/CVB-IEC bổ sung hồ sơ theo yêu cầu của UBND xã Thanh Trì. Theo báo cáo của UBND xã Thanh Trì, chủ đầu tư bổ sung thêm 2 trường hợp có dấu hiệu vi phạm. Tổng số trường hợp có dấu hiệu vi phạm gồm: 4 căn hộ có vi bằng; 4 trường hợp có hợp đồng cho thuê lại; 50 căn hộ liên quan đến các hồ sơ gửi xe; 33 căn hộ không có hồ sơ gửi xe tại tòa nhà. Việc xác định các trường hợp vi phạm sẽ tiếp tục được cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, xác minh theo quy định.

Ngày 15-6, Sở Xây dựng Hà Nội ban hành Văn bản số 12892/SXD-PTĐT thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội, đề nghị UBND xã Thanh Trì tổ chức kiểm tra, xác minh các nội dung phản ánh theo trách nhiệm quản lý nhà ở xã hội trên địa bàn quy định tại Quyết định số 25/2019/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội; trường hợp phát hiện vi phạm thì xử lý theo thẩm quyền hoặc đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý, đồng thời báo cáo kết quả về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo UBND thành phố.

Đối với chủ đầu tư, Sở Xây dựng yêu cầu phối hợp chặt chẽ với UBND xã Thanh Trì trong quá trình rà soát, cung cấp đầy đủ hồ sơ, tài liệu liên quan và thực hiện xử lý các trường hợp vi phạm (nếu có) theo quy định.

Trong báo cáo gửi Sở Xây dựng, UBND xã Thanh Trì đề nghị Sở hướng dẫn cụ thể quy trình kiểm tra, xử lý đối với các trường hợp có dấu hiệu vi phạm chính sách nhà ở xã hội tại dự án IEC Residences.

Theo UBND xã Thanh Trì, việc kiểm tra sẽ được thực hiện trên cơ sở đối chiếu hồ sơ, tài liệu và các quy định hiện hành, bảo đảm khách quan, minh bạch, đúng pháp luật, đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức, cá nhân liên quan.