Tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai dự án nhà ở xã hội

Ngoài phát triển nhà ở thương mại, tỉnh Phú Yên đang kêu gọi đầu tư 6 dự án nhà ở xã hội. Ảnh: NGỌC THẮNG

Xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương khẩn trương ban hành theo thẩm quyền hoặc trình HĐND cùng cấp ban hành văn bản quy định một số nội dung đã được giao tại Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản; rà soát các văn bản để sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ hoặc ban hành mới bảo đảm phù hợp với các quy định của Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản; hoàn thành trong năm 2024.

Rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội, bao gồm nhà lưu trú công nhân; dành quỹ đất làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và 20% quỹ đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo pháp luật về nhà ở.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương tập trung triển khai thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030; hoàn thành chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội được giao trong năm 2024; đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển KT-XH 5 năm và hàng năm. Chủ động bố trí kinh phí giải phóng mặt bằng và tổ chức giải phóng mặt bằng sạch để có quỹ đất sạch làm nhà ở xã hội; tổ chức đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có tiềm lực tài chính, kinh nghiệm triển khai công khai minh bạch.

Ngoài ra, các đơn vị, địa phương xem xét, kiểm tra các thủ tục pháp lý, lập danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư đủ điều kiện được vay nguồn vốn 120.000 tỉ đồng, công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh để các ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay theo chương trình. Cân đối, bố trí nguồn vốn ngân sách địa phương để ủy thác cho Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở.

Phú Yên kêu gọi đầu tư 6 dự án

Tại Phú Yên, nhằm đẩy mạnh và nâng cao hiệu quả công tác phát triển nhà ở xã hội, góp phần giải quyết cơ bản nhu cầu nhà ở cho người dân, UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ban ngành, địa phương trong tỉnh chủ động triển khai thực hiện Kế hoạch 237-KH/TU ngày 19/7/2024 Ban Thường vụ Tỉnh ủy về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới theo tinh thần Chỉ thị 34-CT/TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư.

Đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào chỉ tiêu phát triển KT-XH 5 năm và hằng năm của tỉnh; quy hoạch, bố trí các dự án nhà ở xã hội độc lập, hoặc trong các dự án nhà ở thương mại tại các vị trí thuận tiện về giao thông, gắn với các KCN, đảm bảo đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thiết yếu.

Theo Quyết định 617/QĐ-UBND, ngày 7/5/2024 của UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024, tổng vốn đầu tư phát triển nhà ở khoảng 19.328 tỉ đồng, trong đó 2.153 tỉ đồng từ ngân sách, 8.765 tỉ đồng vốn ngoài ngân sách và 8.410 tỉ đồng vốn huy động từ cộng đồng. Lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết, ngoài đầu tư những dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, nhà ở tái định cư, tỉnh đang kêu gọi đầu tư 6 dự án nhà ở xã hội, gồm: TP Tuy Hòa 3 dự án, diện tích 25ha và TX Đông Hòa 3 dự án, diện tích 7ha, với 3.748 căn, tương ứng 224.782m2 sàn.

Đồng chí Lê Tấn Hổ, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh cho biết, tỉnh đưa ra mục tiêu đến năm 2025 tổng diện tích nhà ở xã hội tăng hơn 991.000m2 sàn; giai đoạn 2026-2030 tăng hơn 755.000m2 sàn.

NGUYỄN QUANG