Thêm doanh nghiệp 'hút' 7.000 tỷ đồng trái phiếu rót vào dự án Hạ Long Xanh

Phối cảnh dự án Hạ Long Xanh. Nguồn: Vinhomes

Theo công bố gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) ngày 15/9, lô trái phiếu trên của Masterise Lumiere Office có kỳ hạn 48 tháng. Ngày hoàn tất phát hành là 10/9/2026 và ngày đáo hạn là 10/9/2030. Lãi suất phát hành là 10,6%/năm.

Masterise Lumiere Office là công ty cổ phần chưa đại chúng, có trụ sở tại lô TMDV-02, Khu đô thị mới Bắc Sông Cấm, phường Thủy Nguyên, TP Hải Phòng.

Theo thông tin từ báo cáo xếp hạng tín nhiện mã trái phiếu mã trái phiếu MLOL12601 do Saigon Ratings công bố, Masterise Lumiere Office là đối tác hợp tác kinh doanh chiến lược với CTCP Tập đoàn Masterise.

Hiện Masterise Lumiere Office đang triển khai dự án bất động sản tại khu vực TP Thủy Nguyên, Hải Phòng, gồm The Centric. Theo Saigon Ratings, The Centric là dự án bất động sản quan trọng nhất của doanh nghiệp, đến nay đã cơ bản hoàn thành đầu tư xây dựng và chính thức đi vào giai đoạn khai thác thương mại từ quý 3/2025.

Báo cáo xếp hạng của Saigon Ratings cho thấy, toàn bộ số tiền thu được từ phát hành lô trái phiếu MLOL12601 sẽ được Masterise Lumiere Office sử dụng để thực hiện dự án đầu tư thông qua hình thức hợp tác kinh doanh.

Cụ thể, Masterise Lumiere Office sẽ góp vốn hợp tác với CTCP Phát triển Bất động sản Hưng Long để Hưng Long thanh toán tiền nhận chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Phức hợp Hạ Long Xanh (Quảng Ninh) cho liên danh nhà đầu tư: Tập đoàn Vingroup và CTCP Vinhomes.

Liên quan đến dự án Hạ Long Xanh, mới đây Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thành Quang (Công ty Thành Quang) cũng huy động thành công lô trái phiếu mã TQDL12601 với tổng giá trị 7.000 tỷ đồng để rót vào dự án này.

Lô trái phiếu được phát hành ngày 27/8/2026, kỳ hạn 5 năm; dự kiến đáo hạn vào ngày 27/8/2031. Lãi suất phát hành ở mức 10,6%/năm và cũng được xếp hạng tín nhiệm bởi Saigon Ratings.

Theo Saigon Ratings, toàn bộ 7.000 tỷ đồng huy động từ lô trái phiếu TQDL12601 được Thành Quang góp vốn vào CTCP Phát triển Bất động sản Hưng Long để Hưng Long nhận chuyển nhượng một phần dự án Hạ Long Xanh từ liên danh nhà đầu tư Tập đoàn Vingroup và CTCP Vinhomes.

CTCP Phát triển Bất động sản Hưng Long cũng mới huy động thành công lô trái phiếu HULL12603 có tổng giá trị phát hành 2.000 tỷ đồng. Ngày hoàn tất phát hành là 10/9/2026 và ngày đáo hạn là 10/9/2029. Theo Saigon Ratings, Hưng Long đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý để nhận chuyển nhượng một phần diện tích trong phân khu cao tầng của Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh.