Thị trường bất động sản sẽ khởi sắc từ quí 2-2025

Nhóm bất động sản vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong hơn 297.000 tỉ đồng trái phiếu đáo hạn trong năm 2024. Ảnh: H.P

Theo TTXVN, dữ liệu trang web Batdongsan.com.vn cho biết, chung cư hiện đã hạ nhiệt về giá, nhu cầu tìm kiếm. Tuy nhiên, đây vẫn là loại hình có thanh khoản lớn nhất, tạo động lực phục hồi về mức độ quan tâm bất động sản nói chung ở Hà Nội và TPHCM.

Từ quí 1 đến quí 3-2024, thị trường bất động sản, đặc biệt là các loại hình nhà đất dần nhận được sự quan tâm của khách hàng. Quí 4-2024, thanh khoản sẽ tốt hơn với sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thật. Dự kiến, giai đoạn củng cố dự kiến rơi vào quí 1-2025, khi yếu tố tiền tệ thuận lợi hơn, các loại hình chi phí cao như nhà riêng, nhà phố dần có lợi thế hơn.

Cũng theo bản tin trên, chuyên gia dự báo thị trường sẽ khởi sắc từ quí 2-2025, thời điểm tâm lý của nhà đầu tư tự tin vào kinh tế và mức lợi suất. Trong đó, sản phẩm đất nền, biệt thự sẽ nhận được nhiều khách hàng quan tâm. Thị trường bất động sản sẽ bước vào giai đoạn ổn định từ đầu năm 2026, lúc đó các loại hình sản phẩm sẽ đa dạng hơn.

Trong quí 2, mức độ quan tâm, giá bán và giá cho thuê bất động sản trên cả nước có xu hướng tăng. Tại Hà Nội, tốp những dự án tăng giá mạnh nhất đều tăng trên 40%. Ở TPHCM, giá rao bán cũng cao hơn từ 16-20% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trúc Đào