Thị trường đất đấu giá chững lại sau thời kỳ sốt nóng
Đất đấu giá ở các khu vực ngoại thành Hà Nội đã hạ nhiệt rõ rệt sau thời gian dài bị đẩy cao phi lý, khiến nhiều nhà đầu tư rơi vào cảnh muốn bán cắt lỗ để thu hồi vốn.
Tại khu vực Thạch Thất, 34 thửa đất đấu giá gần đây chỉ đạt mức hơn 56 triệu đồng/m2, giảm hơn 3 lần so với cuối năm ngoái. Các khu vực từng “nóng” như Hoài Đức, Quốc Oai hay Thanh Oai nay giao dịch gần như trầm lắng. Môi giới cho biết, nhiều lô đất không bán nổi hoặc phải hạ giá thấp hơn mức mua ban đầu. Nguyên nhân được cho là do giá trúng đấu giá bị đẩy lên quá cao, trong khi hạ tầng và khả năng khai thác thực tế chưa tương xứng.
Bên cạnh đó, các quy định mới về đấu giá đất đã siết chặt hơn, từ việc tăng tiền đặt cọc đến xử lý nghiêm hành vi vi phạm. Nếu trước đây mỗi phiên đấu giá có hàng nghìn hồ sơ tham gia, thì nay con số này chỉ còn vài trăm. Lượng người tham gia cho mỗi thửa đất cũng giảm một nửa.
