Thông tin mới nhất về các dự án tại Cồn Ấu Cần Thơ

Liên quan đến các dự án tại Cồn Ấu, trả lời Pháp Luật TP.HCM, Sở Tài chính TP Cần Thơ cho biết hiện nay tại khu vực này có hai dự án đã được UBND TP Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư.

Cụ thể, Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Cồn Ấu có diện tích 19,43 ha, tại phường Hưng Phú, được UBND TP Cần Thơ chấp thuận đầu tư theo Quyết định số 2876 ngày 1-11-2017, nhà đầu tư là Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Novaland.

Ngày 1-11-2018, UBND TP Cần Thơ ban hành Quyết định số 2856 chấp thuận cho Novaland chuyển nhượng một phần dự án cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Tân Phương Đông với diện tích 11,154 ha. Đến ngày 13-5-2021, UBND TP tiếp tục ban hành Quyết định số 1022 điều chỉnh diện tích được chuyển nhượng còn 4,64993 ha.

Theo Sở Tài chính, đến nay phần diện tích do Novaland thực hiện đã hoàn thành và đưa vào hoạt động từ năm 2018. Đối với phần diện tích do Công ty Tân Phương Đông nhận chuyển nhượng, doanh nghiệp đã đầu tư 5/42 căn biệt thự.

Dự án thứ hai là Dự án Sân golf Cồn Ấu, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 645/QĐ-TTg ngày 29-5-2019, với diện tích 77,31 ha, nhà đầu tư là Công ty CP Vinpearl. Đến nay, dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng 100% và nhà đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ ký quỹ theo quy định.

Ngày 21-8-2025, Công ty CP Vinpearl nộp hồ sơ đề nghị điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án. Sau đó, Sở Tài chính đã có báo cáo thẩm định trình UBND TP Cần Thơ xem xét điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án theo quy định.

Đối với Dự án Khu biệt thự Cồn Ấu, Sở Tài chính cho biết ngày 27-12-2024, UBND TP Cần Thơ ban hành Quyết định số 3064 về việc bãi bỏ các quyết định của Chủ tịch UBND TP liên quan đến hồ sơ mời sơ tuyển, kết quả sơ tuyển và kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Hiện thành phố đang điều chỉnh các quy hoạch xây dựng, đất đai liên quan làm cơ sở tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định.

Dự án khu đô thị du lịch sinh thái Cồn Ấu, Cần Thơ

Trước đó, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Novaland có văn bản kiến nghị UBND TP Cần Thơ xem xét tháo gỡ khó khăn, vướng mắc tại các dự án đang triển khai trên địa bàn, đồng thời đề xuất tham gia đầu tư một số dự án mới.

Đối với Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Cồn Ấu, Novaland kiến nghị được hướng dẫn lập lại quy hoạch chi tiết, bổ sung phần quy hoạch đất ở phù hợp với Quyết định số 1519 ngày 2-12-2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch TP Cần Thơ thời kỳ 2021–2030; đồng thời cho phép gia hạn tiến độ dự án thông qua hình thức xử phạt vi phạm hành chính và khắc phục hậu quả trong thời hạn 12 tháng.

Với Dự án Sân golf Cồn Ấu, Novaland kiến nghị thành phố sớm phê duyệt gia hạn tiến độ; hỗ trợ công tác thi công đê ngăn lũ; phê duyệt phương án bồi thường trạm phát sóng MobiFone và hướng dẫn giao phần đất do Nhà nước quản lý thuộc phạm vi dự án.

Tại Dự án Khu biệt thự Cồn Ấu (24,7 ha), công tác giải phóng mặt bằng đạt 97,6%, còn 1,35 ha với 12 hộ dân. Novaland kiến nghị được lập lại quy hoạch chi tiết 1/500, chấp thuận chủ trương đầu tư để tiếp tục giải phóng mặt bằng phần còn lại; đồng thời đề xuất xác định Công ty Vinpearl là nhà đầu tư trúng sơ tuyển theo quy định tại Nghị định 30/2015.

Ngoài ra, đối với Dự án khu đất Bãi Công trường 5 (13,856 ha), Novaland cho biết hiện còn ba hộ dân chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng nên chưa thể tổ chức đấu giá, đồng thời kiến nghị điều chỉnh định hướng quy hoạch và hình thức lựa chọn nhà đầu tư.

Bên cạnh các dự án trên, Novaland cũng đề xuất được tham gia đầu tư Dự án khu Cồn mới nổi, đồng thời kiến nghị được thuê ngắn hạn khu đất trong 5 năm để thực hiện đề án “Chợ trên sông – Cồn nổi Chín Rồng”. Doanh nghiệp cũng kiến nghị cho phép khu vực sân golf Cồn Ấu được đăng ký làm điểm tiếp nhận chất nạo vét và đề nghị UBND TP Cần Thơ xem xét, chỉ đạo các cơ quan chức năng tháo gỡ các vướng mắc liên quan.

HẢI DƯƠNG