Thông tin mới vụ đất có đủ giấy tờ bị xâm chiếm, cản trở xây dựng

Bà Phạm Khánh Tâm xây dựng hàng rào bảo vệ đất của mình nhưng bị một số người cản trở và nhổ bỏ hàng rào, gây thiệt hại tài sản.

Bị cản trở xây dựng, thiệt hại tài sản

Bà Phạm Khánh Tâm (trú tại khu phước Hải, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai) cho biết, trong khi bà tiến hành xây dựng hàng rào bảo vệ khu đất hợp pháp của mình thì bị vợ và con của ông Dương Văn Quân cản trở, nhổ phá hàng rào làm thiệt hại tài sản.

Theo đó, trong tháng 12/2024, vợ và con của ông Dương Văn Quân đã hai lần cản trở, nhổ hết hàng rào do bà Tâm xây dựng. Tổng số tiền thiệt hại gồm vật liệu làm hàng rào và tiền nhân công xây dựng khoảng 70 triệu đồng.

Hàng rào xây dựng bảo vệ khu đất hợp pháp của bà Tâm bị người tranh chấp nhổ bỏ.

Trước đó, Báo Kinh tế & Đô thị phản ánh về khu đất diện tích hơn 627 m2 tại thửa đất số 14, tờ bản đồ số 15 tại xã Long An, huyện Long Thành được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AH 250329 do UBND huyện Long Thành, cấp ngày 5/2/2007 cho bà Phạm Khánh Tâm.

Năm 2021, bà Tâm phát hiện trên khu đất của mình bỗng dưng xuất hiện một con đường. Đồng thời, có một nhóm người đang tiến hành san lấp mặt bằng, tập kết vật liệu và xây dựng công trình nhà ở trên đất. Sau khi báo cáo sự việc với Công an huyện Long Thành, bà Tâm được biết ông Dương Văn Quân (SN 1968, trú xã Long An, huyện Long Thành) là người trực tiếp chỉ đạo việc xây dựng trên đất của bà.

Ngay sau đó, bà Tâm đã thực hiện các quyền khiếu nại và đã được chính quyền huyện Long Thành cùng các cơ quan chức năng cùng vào cuộc xác minh, xử lý.

Ngày 5/12/2024, Đoàn cưỡng chế do UBND huyện Long Thành thành lập, thực hiện cưỡng chế theo Quyết định số 1351/QĐ-UBND huyện Long Thành đã thực hiện cưỡng chế tại khu đất nói trên. Sau khi thực hiện cưỡng chế, Đoàn cưỡng chế UBND huyện Long Thành đã giao lại khu đất cho bà Phạm Khánh Tâm quản lý.

Cưỡng chế và giao lại đất cho chính chủ quản lý

Tại biên bản cưỡng chế, Đoàn cưỡng chế đề nghị UBND xã Long An thường xuyên kiểm tra, giám sát tại thửa đất nêu trên. Đồng thời, đề nghị bà Phạm Khánh Tâm (chủ sở hữu khu đất) có biện pháp quản lý chặt chẽ diện tích đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không để xảy ra lấn chiếm đất.

Tại biên bản cưỡng chế và bàn giao lại đất cho chính chủ là bà Phạm Khánh Tâm quản lý khu đất, Đoàn cưỡng chế của huyện Long Thành (Đồng Nai) đề nghị UBND xã Long An thường xuyên kiểm tra giám sát, khi phát hiện vi phạm về sử dụng đất kịp thời xử lý theo quy định.

Tuy nhiên, khi gia đình bà Tâm tiến hành cắm cọc xây dựng tường rào để bảo vệ khu đất thì bị vợ con ông Dương Văn Quân đến ngăn cản, nhổ phá hàng rào.

Ngày 11/12/2024, bà Phạm Khánh Tâm gửi đơn kêu cứu lên UBND xã Long An. Trong đơn kêu cứu kèm theo hình ảnh và video do bà Tâm quay lại, thể hiện rõ vợ ông Dương Văn Quân đứng ra cản trở và nhổ hết cọc rào của gia đình bà Tâm vừa dựng lên.

Trao đổi với phóng viên, một cán bộ UBND xã Long An cho biết: “Xã đã đề nghị bà Tâm làm đơn xin xây dựng hàng rào để xã xem xét, nếu đất phù hợp với quy hoạch sẽ được cấp phép và chúng tôi sẽ hỗ trợ bà Tâm xây dựng hàng rào. Nếu ai vi phạm phá hoại tài sản thì chịu trách nhiệm trước pháp luật”.

Đất tranh chấp, do chính quyền cấp sổ sai?

Trong khi đó, cán bộ xã Long An cũng cho biết, xã đã nhiều lần nhận đơn khiếu nại của gia đình ông Dương Văn Quân về tình trạng tranh chấp khu đất nói trên. Ông Quân cho rằng khu đất trên là của gia đình do bố mẹ ông khai phá từ vài chục năm trước để lại cho con cháu. Tuy nhiên, một số dân sống trong khu vực cho biết nguồn gốc đất là do bố mẹ ông Quân khai phá, nhưng đã được chuyển nhượng qua lại cho một số cá nhân trước khi chuyển cho bà Tâm.

Ông Dương Văn Quân cũng cho rằng khu đất nói trên được cấp cho bà Phạm Khánh Tâm như hiện nay là do chính quyền địa phương có sai sót trong thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. (?!)

Về phía bà Phạm Khánh Tâm, bà cho rằng khu đất của bà đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà, chính chủ, hợp pháp. Chính quyền huyện Long Thành đã ra quyết định cưỡng chế ông Dương Văn Quân lấn chiếm đất của bà và xây dựng nhà trái phép. Đồng thời tại biên bản cưỡng chế ngày 5/12/2024, Đoàn cưỡng chế đã bàn gia lại đất cho bà Tâm quản lý.

Báo Kinh tế và Đô thị tiếp tục cập nhật thông tin về vụ việc.

Trương Hiệu