Thủ tục cấp phép xây dựng chồng chéo, Bộ Xây dựng đưa giải pháp

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội, Đoàn đại biểu Quốc hội TPHCM để trả lời kiến nghị của cử tri thành phố gửi tới sau Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI.

Theo phản ánh của cử tri, hiện nay một số quy định liên quan đến cấp giấy phép xây dựng vẫn còn tình trạng chồng chéo giữa Luật Xây dựng, Luật Đất đai năm 2024, Luật Quy hoạch và các quy định pháp luật chuyên ngành khác.

Tình trạng này, theo cử tri, khiến thủ tục hành chính trở nên phức tạp, thời gian giải quyết hồ sơ kéo dài, gây khó khăn cho cả người dân và doanh nghiệp.

Nhiều trường hợp phải thực hiện thủ tục qua nhiều cơ quan, bổ sung hồ sơ nhiều lần hoặc chờ ý kiến của các cơ quan liên ngành. Điều này làm tăng chi phí, ảnh hưởng đến tiến độ đầu tư, xây dựng.

Từ đó, cử tri TPHCM kiến nghị Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan rà soát, sửa đổi và thống nhất các quy định pháp luật theo hướng đồng bộ, rõ ràng, giảm các thủ tục trung gian.

Đồng thời, cử tri đề nghị đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số trong giải quyết hồ sơ, qua đó tạo thuận lợi cho người dân, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh.

Thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng được quy định thực hiện trên môi trường điện tử, qua đó đẩy mạnh ứng dụng khoa học công nghệ. Ảnh: Hồng Khanh

Trả lời kiến nghị này, Bộ Xây dựng cho biết ngày 10/12/2025, Quốc hội đã thông qua Luật Xây dựng số 135/2025/QH15.

Để triển khai luật, Chính phủ đã ban hành các nghị định quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành, trong đó có Nghị định số 217/2026 và Nghị định số 212/2026.

Các nghị định này có hiệu lực từ ngày 1/7/2026, đồng thời với thời điểm Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 có hiệu lực.

Theo Bộ Xây dựng, một trong những điểm đáng chú ý là Nghị định 217/2026 đã quy định cụ thể trình tự, nội dung xem xét cấp, điều chỉnh, cấp lại và gia hạn giấy phép xây dựng.

Đặc biệt, thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng được quy định thực hiện trên môi trường điện tử, qua đó đẩy mạnh ứng dụng khoa học công nghệ.

Bên cạnh đó, thẩm quyền và thời gian cấp giấy phép xây dựng cũng được quy định rõ ràng, nhằm tránh chồng chéo gây khó khăn cho người dân, doanh nghiệp.

Không chỉ quy định lại quy trình cấp phép, Bộ Xây dựng cho biết việc kết nối, chia sẻ dữ liệu giữa các hệ thống cũng là một giải pháp quan trọng để xử lý tình trạng thủ tục chồng chéo.

Theo đó, Nghị định số 212/2026 quy định dữ liệu quy hoạch đô thị và nông thôn là một phần của cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng.

Đồng thời, nghị định này cũng quy định việc chia sẻ dữ liệu đất đai phục vụ quản lý hoạt động đầu tư xây dựng.

“Do đó, việc kết nối đồng bộ đầy đủ dữ liệu trên hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia, hệ thống cơ sở dữ liệu chuyên ngành sẽ giúp đẩy mạnh ứng dụng công nghệ số trong giải quyết hồ sơ, giảm bớt thủ tục trung gian nhằm tạo thuận lợi cho người dân, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh”, Bộ Xây dựng nhấn mạnh.