Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Phiên họp thứ 5 Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản

Phiên họp được tổ chức trực tiếp tại Trụ sở Chính phủ, trực tuyến với điểm cầu 34 tỉnh, thành phố. Dự tại điểm cầu tỉnh có đồng chí Hoàng Văn Thạch, Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; lãnh đạo các sở, ngành liên quan.

Các đại biểu dự tại điểm cầu tỉnh.

Phiên họp đánh giá, thời gian qua, đặc biệt là năm 2025 chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tiếp tục được quan tâm hoàn thiện. Với sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các khó khăn, vướng mắc được tháo gỡ, dành tín dụng thỏa đáng cho bất động sản, nhất là cho nhà đầu tư và người mua nhà ở xã hội, tình hình thị trường bất động sản phát triển theo hướng bền vững, đặc biệt nhà ở xã hội phát triển vượt mục tiêu.

Năm 2025, cả nước đã chấp thuận chủ trương đầu tư 428 dự án nhà ở thương mại với tổng mức đầu tư vào khoảng 3,8 triệu tỷ đồng; cấp phép xây dựng mới 164 dự án với quy mô khoảng 53.000 căn/lô/nền nhà ở, hoàn thành xây dựng 208 dự án với hơn 49.000 căn/lô/nền. Giá giao dịch bất động sản chung cư tăng từ 20 - 30% so năm 2024; giá biệt thự và nhà liền kề trong dự án tăng từ 10 - 20% so năm 2024; giá đất nền tăng từ 20 - 25% so với năm 2024. Cả nước đã hoàn thành trên 103.000 căn nhà ở xã hội, đạt 103% so với chỉ tiêu đề ra.

Tại phiên họp, các đại biểu đề nghị tiếp tục nghiên cứu, rà soát, hoàn thiện các văn bản quy phạm pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, quy hoạch đô thị và nông thôn, xây dựng; tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cụ thể cho các dự án bất động sản và nhà ở trên cả nước, đặc biệt là các dự án nhà ở xã hội; đẩy mạnh triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; nghiên cứu đề xuất cơ chế, chính sách để kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản; chuẩn hóa thông tin dữ liệu lên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; hoàn thiện quy hoạch phát triển nhà ở; cần có đề án phát triển nhà ở với giá phù hợp...

Phiên họp được tổ chức trực tiếp tại Trụ sở Chính phủ, trực tuyến với điểm cầu 34 tỉnh, thành phố.

Kết luận phiên họp, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các thành viên BCĐ và các địa phương thẳng thắn rút kinh nghiệm từ những hạn chế của năm cũ để triển khai nhiệm vụ năm 2026 đạt kết quả cao nhất. Bộ Xây dựng tiếp thu ý kiến những kiến nghị của các đại biểu tổng hợp gửi Chính phủ để chỉnh sửa, bổ sung; tiếp tục cải cách thủ tục hành chính rườm rà, cắt bỏ khâu trung gian không cần thiết, tăng khả năng tiếp cận về chính sách nhà ở cho người dân có nhu cầu; hoàn thiện các thủ tục hướng dẫn để thành lập Trung tâm Giao dịch bất động sản do nhà nước quản lý ở các địa phương.

Đề nghị người đứng đầu các bộ, ngành, địa phương phát huy hơn nữa tinh thần, trách nhiệm trong thực hiện chính sách an sinh cho người dân, trong đó có vấn đề bất động sản, đặc biệt nhà ở xã hội; kế hoạch phát triển nhà ở từ nay đến năm 2030; quyết liệt thực hiện các biện pháp của Chính phủ về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản nhằm kiến tạo môi trường thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.

Minh Ánh - Khánh Việt