Thủ tướng yêu cầu hoàn thành cơ sở dữ liệu bất động sản, nhà ở trong quý I/2026

Yêu cầu này được Thủ tướng nêu rõ khi chủ trì phiên họp lần thứ 4 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, diễn ra ngày 17/12 tại Trụ sở Chính phủ. Phiên họp tập trung đánh giá kết quả quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội năm 2025, đồng thời xác định nhiệm vụ, giải pháp cho năm 2026 và giai đoạn tiếp theo.

Kết luận phiên họp, Thủ tướng cho biết riêng trong năm 2025, cả nước đã hoàn thành và vượt chỉ tiêu 100.000 căn nhà ở xã hội. Với tiến độ hiện nay, mục tiêu hoàn thành Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội dự kiến sẽ đạt được chậm nhất vào cuối năm 2028.

Cùng với đó, thị trường bất động sản đã ghi nhận những chuyển biến tích cực, khi nhiều dự án được tháo gỡ vướng mắc pháp lý, khơi thông nguồn lực đầu tư, từng bước bổ sung nguồn cung mới cho thị trường. Tuy nhiên, Thủ tướng nhấn mạnh cần tiếp tục các giải pháp đồng bộ để bảo đảm thị trường phát triển lành mạnh, ổn định và bền vững.

Ủy viên Bộ Chính trị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Phiên họp thứ 4 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản. Ảnh: TTXVN

Trong thời gian tới, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tiếp tục rà soát, hoàn thiện thể chế, trong đó có các quy định linh hoạt nhằm tăng khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân thông qua các hình thức mua, thuê và thuê mua. Việc phát triển thị trường bất động sản cần gắn với sự phát triển ổn định của các ngành liên quan như vật liệu xây dựng, tài chính - tín dụng.

Thủ tướng cũng yêu cầu điều hành thị trường vốn cho bất động sản theo hướng lành mạnh, cân bằng, đồng thời thúc đẩy các gói tín dụng ưu đãi cho nhà ở xã hội và nhà ở dành cho người dưới 35 tuổi. Trên tinh thần “lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ”, các cơ quan chức năng cần có giải pháp kiểm soát giá bất động sản, trong đó chú trọng kiểm soát ngay từ giá đầu vào.

Bên cạnh đó, Thủ tướng chỉ đạo rà soát, làm rõ nguyên nhân và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, xử lý tồn kho bất động sản; đẩy mạnh chuyển đổi số để thị trường vận hành minh bạch hơn; khẩn trương thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất, đồng thời thúc đẩy phát triển bất động sản công nghiệp.

Nhấn mạnh phương châm “Đảng chỉ đạo, Nhà nước kiến tạo, doanh nghiệp tiên phong, công - tư đồng hành, đất nước phát triển, nhân dân hạnh phúc”, Thủ tướng yêu cầu các địa phương tiếp tục hoàn thiện quy hoạch, bố trí quỹ đất cho nhà ở xã hội, cải cách thủ tục hành chính, phấn đấu cắt giảm ít nhất 50% thủ tục liên quan đến phát triển nhà ở xã hội.

Cùng với đó, Thủ tướng yêu cầu khẩn trương thành lập Ban Chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tại các địa phương; việc xét duyệt đối tượng mua, thuê nhà ở xã hội phải minh bạch, đúng đối tượng, phòng ngừa tiêu cực.

Thủ tướng kêu gọi các doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp lớn, tích cực tham gia phát triển nhà ở xã hội với tinh thần trách nhiệm xã hội, chia sẻ lợi ích và rủi ro cùng Nhà nước và người dân.

Đồng thời, lãnh đạo các bộ, ngành, địa phương cần bám sát thực tiễn, phản ứng kịp thời trước các biến động của thị trường - một lĩnh vực được đánh giá là nhạy cảm và có tác động lan tỏa lớn nhằm bảo đảm thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, đáp ứng quyền có chỗ ở của người dân.

Nguyễn Tùng