Thủ tướng yêu cầu lập quỹ nhà ở quốc gia trong tháng 3
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu thành lập quỹ nhà ở quốc gia, hoàn thành trong tháng 3 để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Đây là nhiệm vụ được Thủ tướng giao cho Bộ Tài chính tại Hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội vào chiều 6/3.
Cụ thể, kết luận tại hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính khẳng định, phát triển nhà ở xã hội là một động lực phát triển kinh tế - xã hội, góp phần tăng đầu tư, tiêu dùng, bảo đảm an sinh. Do đó, Thủ tướng yêu cầu sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị. Các địa phương phải thành lập ban chỉ đạo về phát triển nhà ở xã hội.
Để huy động nguồn lực, Thủ tướng yêu cầu thành lập Quỹ nhà ở quốc gia và Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc được Thủ tướng giao chỉ đạo Bộ Tài chính nghiên cứu, hoàn thành trong tháng 3.
Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng nhấn mạnh, nhà ở xã hội được Nhà nước ban hành một số cơ chế, chính sách để giảm chi phí, giảm giá thành nhưng chất lượng, tiêu chuẩn, quy chuẩn phải bảo đảm; hạ tầng giao thông, xã hội, y tế, văn hóa, giáo dục, thể thao, điện nước… phải đồng bộ, thuận lợi.
Thủ tướng Phạm Minh Chính phát biểu tại hội nghị
Do đó, liên quan đến chính sách, Thủ tướng yêu cầu việc này phải được trình trong tháng 3, chậm nhất trong tháng 4. Các địa phương phải quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch nhà ở xã hội phù hợp, chậm nhất trong quý II phải xong, nếu vướng mắc thì đề xuất. Bộ Xây dựng rà soát lại tiêu chuẩn, quy chuẩn, định mức liên quan nhà ở xã hội (như chiều cao, vật liệu xây dựng…).
Bên cạnh đó, các địa phương phải phát triển đồng bộ hạ tầng, đáp ứng yêu cầu, nếu cần thì đầu tư công; có thể chỉ định thầu đồng bộ giữa dự án nhà ở xã hội và hạ tầng, quan trọng là phải phòng chống tham nhũng, tiêu cực, lãng phí.
Thủ tướng cũng yêu cầu nghiên cứu lãi suất phù hợp và có thể tăng lãi suất phù hợp nhưng phải làm nhanh, nếu dự án kéo dài thì lãng phí thời gian, công sức, niềm tin, phải làm việc nào dứt việc đó, làm việc nào ra việc đó.
Người đứng đầu Chính phủ cũng lưu ý, nhà ở xã hội không có nghĩa là làm ở những chỗ đất "đầu thừa đuôi thẹo, khỉ ho cò gáy, không làm được nhà ở thương mại thì làm nhà ở xã hội". Ông yêu cầu phải ưu tiên nhà ở xã hội trước rồi mới đến nhà ở thương mại.
Đặc biệt, Thủ tướng giao TP.HCM và Hà Nội, mỗi địa phương hoàn thành 100.000 căn hộ tới năm 2030
Ngoài ra, Chính phủ đặt mục tiêu cắt giảm ít nhất 30% thủ tục hành chính trong năm 2025 để rút ngắn thời gian thực hiện. Bởi theo Thủ tướng, người có nhu cầu "phải chờ 5, 10 năm mới có nhà ở xã hội thì không có tác dụng nhiều".
"Đầu tư cho nhà ở xã hội là đầu tư cho sự phát triển của xã hội, của đất nước; là nhiệm vụ quan trọng của hệ thống chính trị, phải có sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, cấp ủy, chính quyền, Mặt trận Tổ quốc, các đoàn thể, người dân, doanh nghiệp", người đứng đầu Chính phủ nói.
Về phía doanh nghiệp, Thủ tướng đề nghị triển khai các dự án nhà ở xã hội đúng quy định, không để xảy ra tiêu cực, tham nhũng. Đối với các dự án đã lựa chọn chủ đầu tư, đề nghị các chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện thủ tục pháp lý để khởi công theo các đồ án quy hoạch và chấp thuận chủ trương đầu tư đã được phê duyệt.
Bên cạnh các nhiệm vụ trên, Thủ tướng cũng cho biết, vừa qua, việc xây dựng nhà ở xã hội đã có kết quả, tiến bộ, chuyển biến nhất định nhưng so với yêu cầu, mong muốn thì chưa đạt; trên địa bàn cả nước đã có 655 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô 593.428 căn.
Tuy nhiên, còn nhiều địa phương có kết quả thực hiện chậm so với kế hoạch đăng ký tại Đề án. Việc giải ngân nguồn vốn tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội còn chậm và có khó khăn. Vẫn còn vướng mắc, khó khăn của các doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội trong tiếp cận đất đai, thủ tục đầu tư xây dựng, chỉ định thầu, tín dụng, chính sách ưu đãi…
