Thua kiện vụ hủy kết quả đấu giá 'khu đất vàng', UBND TP Đà Nẵng kháng cáo

UBND TP Đà Nẵng thông tin, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa kí đơn gửi TAND TP, TAND Cấp cao tại Đà Nẵng về việc kháng cáo toàn bộ bản án hành chính sơ thẩm vụ Công ty CP Vipico khởi kiện UBND TP Đà Nẵng vì bị thu hồi lô đất khu đất vàng nằm phía Đông cầu Rồng, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng.

Theo nội dung đơn kháng cáo cho rằng Bản án sơ thẩm của TAND TP Đà Nẵng đã xử chưa xem xét toàn diện, khách quan vụ án, áp dụng không đúng quy định của văn bản quy phạm pháp luật về đất đai. Do đó dẫn đến HĐXX hủy Quyết định số 5443/QĐ-UBND ngày 16/11/2018 của UBND TP Đà Nẵng về việc hủy Quyết định số 4105/QĐ-UBND ngày 28/7/2017 của Chủ tịch UBND thành phố, công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất Khu đất A20 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt (phường An Hải Tây, quận Sơn Trà) là trái pháp luật.

Đơn kháng cáo chỉ ra, Tòa án cấp sơ thẩm đã áp dụng Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 để xét xử là trái pháp luật. TAND TP Đà Nẵng phải áp dụng khoản 5, Điều 68 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai và Thông tư liên tịch của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ trưởng Bộ Tư pháp để không chấp nhận toàn bộ đơn khởi kiện của Công ty Vipico.

Tại khoản 1 Điều 3 Thông tư số 76/2014/TT-BTC chỉ điều chỉnh và áp dụng đối với tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá... Thông tư số 76/2014/TT-BTC không điều chỉnh và áp dụng cho người được giao đất có thu tiền đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Phiên xét xử sơ thẩm vụ Công ty CP Vipico khởi kiện UBND TP Đà Nẵng vì bị thu hồi lô đất "khu đất vàng".

Trường hợp Thông báo thuế của Cục Thuế TP Đà Nẵng đối với người trúng đấu giá được quy định tại Khoản 2, Điều 13 Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP, chứ không phải áp dụng Thông tư số 76/2014/TT-BTC và Thông tư số 77/2014/TT-BTC như Bản án sơ thẩm đã nhận định là trái quy định tại Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP nêu trên.

Bên cạnh đó, theo khoản 5 Điều 68 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, Công ty VIPICO chậm nộp tiền 52 ngày là đã vi phạm phương án đấu giá, vi phạm Quy chế của cuộc đấu giá, vi phạm Phiếu đăng ký đấu giá mà Công ty VIPICO đã cam kết và vi phạm Biên bản đấu giá, thì UBND TP Đà Nẵng có quyền hủy kết quả đấu giá, không phụ thuộc vào bất cứ thời gian nào.

Tại Phiếu đăng ký đấu giá, Phương án đấu giá, Quy chế của cuộc đấu giá và cả Biên bản kết quả đấu giá đều quy định: Quá thời hạn quy định theo Thông báo của cơ quan thuế (kể cả đợt nộp đầu tiên trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Thông báo của cơ quan thuế), tổ chức, cá nhân trúng đấu giá không nộp tiền sử dụng đất theo quy định thì hủy kết quả đấu giá và thu hồi tiền đặt cược nộp ngân sách thành phố.

Công ty VIPICO đã biết trước khi tham gia đấu giá và đã cam kết chấp nhận thực hiện đúng quy định nếu trúng đấu giá, nhưng Công ty VIPICO đã vi phạm và có lỗi trong việc chậm nộp tiền trúng đấu giá 52 ngày theo quy định.

Cho nên, UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định số 5443/QĐ-UBND ngày 16/11/2018 hủy Quyết định số 4105/QĐ-UBND ngày 28/7/2017 của UBND TP Đà Nẵng là có căn cứ và đúng với các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai.

Bên cạnh đó, Căn cứ Kết luận, kiến nghị của Kiểm toán nhà nước và căn cứ Luật Kiểm toán nhà nước nêu trên, UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định số 5443/QĐ-UBND hủy Quyết định số 4105/QĐ-UBND về việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với Khu đất A20 đường Võ Văn Kiệt đối với Công ty cổ VIPICO là bắt buộc phải thực hiện.

Từ những luận điểm trên, UBND TP Đà Nẵng yêu cầu TAND cấp cao tại Đà Nẵng chấp thuận tòa bộ nội dung đơn kháng cáo, sửa bản án sơ thẩm theo hướng không chấp nhận toàn bộ đơn khởi kiện của công ty VIPICO.

Trước đó, Báo BVPL đã thông tin, sau hai ngày xét xử, chiều 26/9, TAND TP Đà Nẵng đã tuyên án vụ xét xử sơ thẩm Công ty CP Vipico khởi kiện UBND TP Đà Nẵng vì bị thu hồi lô đất A20, có diện tích 11.897 m2, nằm phía đông cầu Rồng, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng.

Sau khi xem xét, HĐXX đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Công ty CP Vipico.

HĐXX nhận định, Quyết định số 5443/QĐ-UBND ngày 16/11/2018 mà UBND thành phố Đà Nẵng ban hành là trái pháp luật, xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của Vipico. Do đó, tuyên hủy toàn bộ quyết định hành chính trái pháp luật số 5443 về việc hủy quyết định 4105 ngày 28/7/2017 của UBND TP công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất A20 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt cho Công ty Vipico.

Mộc Lan